公寓購房合同貸款合集3篇

公寓購房合同貸款(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*************買方：*************甲方根據(jù)《**市實施〈XX**鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉方法》的規(guī)定，已合法取得**市*****區(qū)****地塊的土地使用權，土地使用面積為***平方米，土地使用期限****年，自****年**月**日至****年**月**日止，國有土地使用證號為******。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為*****，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件，經(jīng)**市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為*****。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方已于****年**月**日收到乙方預購房屋的定金****元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。第一條*****房屋，建筑面積為*****平方米，國有土地使用面積***平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至****年**月**日為止。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以**市房屋土地管理局實測面積為準。其次條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的177***%時，根據(jù)本契約第三條所述房屋售價進行結算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177****%時，自甲方向乙方出示**市房屋土地管理局實測面積文件之日起**日內(nèi)，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。第四條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米**幣***元，價款合計為****幣**仟**佰**拾**萬***仟***佰***拾****元整。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最終一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為***，銀行帳號為****。第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約商定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之****向甲方支付延期付款違約金。第六條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過**日乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第七條甲方須于****年**月**日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。第八條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起其次天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之*****向乙方支付違約金。第九條除不行抗力外，逾期**日甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。第十條因不行抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過**日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。第十一條甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。第十二條甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理方法》《**市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第十三條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第十四條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應于**日內(nèi)，境外的應于**日內(nèi)，由雙方持契約共同到**市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。第十五條本契約登記后至****年**月**日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到**市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續(xù)。第十六條雙方同意房屋交付后**日內(nèi)共同到**市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。第十七條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。第十八條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受XX法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交**市仲裁委員會仲裁。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十九條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。本契約的附件為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。其次十條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共***份，**市房屋土地管理局存兩份。甲方：*********乙方：********法定代表人：*********法定代表人：*********地址：*************地址：************聯(lián)系方式：***********聯(lián)系方式：***********編碼：************編碼：**********授權代理人：**********國藉：************聯(lián)系方式：***********身份證號碼或護照號碼：****代理人：***********聯(lián)系方式：**********身份證號碼或護照號碼：****簽約地點：***********簽約時間：***********預售登記機關：******經(jīng)辦人：***************年**月**日公寓購房合同貸款(第二篇)公寓購房合同合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方愿意購買乙方名下位于[公寓地址]的具體房號為[房號]的公寓，具體約定如下：一、購房款項1.1甲方同意以人民幣[購房款金額]的價格購買該公寓。1.2甲方在簽訂本合同的同時，向乙方支付人民幣[首付款金額]作為首付款，其余部分甲方將通過貸款的方式支付。1.3乙方同意協(xié)助甲方辦理購房貸款，并提供所需的購房貸款相關材料。二、購房貸款2.1甲方同意向[貸款機構名稱]申請購房貸款，甲方需自行承擔貸款的利息和相關費用。2.2甲方需按時填寫貸款申請材料，并確保提供的材料真實有效。2.3貸款的具體金額和利率以貸款合同為準。三、公寓交付與過戶3.1乙方在收到首付款后，應當在[指定時間]內(nèi)將公寓交付給甲方。3.2公寓過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔。3.3公寓過戶完成后，甲方將支付尾款給乙方。四、違約責任4.1若甲方違約，乙方有權保留首付款并解除合同。4.2若乙方違約，應當向甲方賠償相應的違約金，違約金金額為合同總款的[違約金比例]。五、其他事項5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何修改、補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同的有效期自簽訂之日起至公寓過戶完成之日止。摘要：本合同約定了甲方購買乙方名下位于[公寓地址]的具體房號為[房號]的公寓的具體事項。甲方同意以人民幣[購房款金額]的價格購買該公寓，并在簽訂合同的同時支付人民幣[首付款金額]作為首付款。購房款的余款將通過貸款方式支付。乙方同意協(xié)助甲方辦理購房貸款，并提供所需的材料。(第二篇)：-合同編號、簽訂日期、甲乙雙方的身份證號碼、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話需居中排版。-合同條款的編號及內(nèi)容需使用整齊的序號標注。-摘要和中文字體需加粗突出，以便于閱讀和理解。-合同格式整體布局應留有足夠的空白，使得合同清晰易讀。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：公寓購房合同貸款(第三篇)合同編號：（編號）甲方：（購房人姓名）證件號碼：（購房人身份證號碼）聯(lián)系地址：（購房人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購房人聯(lián)系電話）乙方：（貸款方名稱）證件號碼：（貸款方營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（貸款方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（貸款方聯(lián)系電話）鑒于甲方有意購買乙方所出售的公寓，為了明確雙方的權益和義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條貸款金額及利率1.1甲方購房所需貸款的金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。1.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款總額不超過購房合同總價的（百分比）。1.3貸款的年利率為（利率），按（月/季度/半年/年）（選擇一項）計算。第二條還款方式和期限2.1甲方按照乙方規(guī)定的還款方式進行還款，包括等額本息還款、等額本金還款等（具體還款方式根據(jù)雙方協(xié)商確定）。2.2還款期限為（年限），從借款發(fā)放日開始計算，到達還款截止日期（具體日期）為止。2.3甲方應按照還款計劃，在每個還款周期內(nèi)按時足額償還貸款和利息。第三條抵押物及權益轉移3.1甲方購買的公寓將作為本次貸款的抵押物。3.2在貸款未全額償還之前，甲方同意將公寓的權益轉移到乙方，并在轉移權益后按乙方的要求辦理不動產(chǎn)抵押權登記手續(xù)。第四條違約責任4.1若甲方違約逾