江蘇團(tuán)購(gòu)房屋買賣合同合集3篇

江蘇團(tuán)購(gòu)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓人姓名：******住址：******身份證號(hào)：******受讓人姓名：******住址：******身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房屋購(gòu)買權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議：第一條團(tuán)購(gòu)房屋基本狀況1.甲方于*年***月***日參與單位團(tuán)購(gòu)的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商，剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總**元，每月應(yīng)向銀行還**元。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，該樓在*年***月***日完工，該房屋座落于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，建筑面積為平方米。其次條房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意一次性向甲方支付購(gòu)買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，于本協(xié)議簽訂后支付。第三條雙方權(quán)利及義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后房屋的全部權(quán)歸乙方全部，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方根據(jù)貸款合同的商定按月支付銀行貸款，甲方不再擔(dān)當(dāng)還款責(zé)任。2、假如開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買賣合同，甲方必需無(wú)條件予以協(xié)作辦理相關(guān)更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同，甲方必需連續(xù)以其名義連續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中商定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。3、假如因不行抗力或者其他緣由導(dǎo)致開發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房存在質(zhì)量問題或者重大瑕疵及不論何種緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋全部權(quán)證和土地證乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及乙方已經(jīng)支付的全部購(gòu)樓款退還給乙方。4、甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)甲方必需賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日**天內(nèi)將乙方已付購(gòu)房款款退還給乙方，并向乙方支付違約**元整。6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。7、房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第四條違約責(zé)任1、乙方未按本合同商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.假如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第五條其他商定事項(xiàng)。第六條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方商定在乙方所在地法院裁決同意采納以下第*種方式解決。第八條本合同自之日起生效。第九條本合同一**份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方：*****乙方：******簽訂日期：****簽訂地點(diǎn)：******江蘇團(tuán)購(gòu)房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXX摘要：本合同由買方A公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方B公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就江蘇團(tuán)購(gòu)房屋買賣事宜達(dá)成如下條款：第一條合同目的及范圍甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的江蘇團(tuán)購(gòu)房屋，具體位置、面積和其他詳細(xì)信息如下：地址：江蘇省xxxx市xxxx區(qū)xx街xx號(hào)面積：xxxx平方米其他：xxx第二條交易信息1.價(jià)格：甲方同意以xxxx元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，并按照約定進(jìn)行支付。2.擔(dān)保：甲方需要提供合適的資金擔(dān)保，確保交易的順利進(jìn)行。第三條交付及驗(yàn)收1.交付房屋：乙方同意在本合同生效后xx日內(nèi)將房屋交付給甲方，房屋必須處于良好狀態(tài)。2.驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返還相應(yīng)金額。第四條產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)移交：在甲方支付房屋全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方。2.相關(guān)稅費(fèi)：過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第五條合同解除1.未辦理過戶手續(xù)前，任何一方違約或解除合同，應(yīng)支付對(duì)方一定的違約金；2.辦理過戶手續(xù)后，仍需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理解除合同手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟解決。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為xxx年。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附件：上述房屋的相關(guān)證件復(fù)印件（列舉附件清單）注：本合同正本退還給甲方，副本由乙方保管。合同編制單位（蓋章）：XXXXXXXX律師事務(wù)所地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號(hào)聯(lián)系電話：XXXXXXXXX江蘇團(tuán)購(gòu)房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】江蘇團(tuán)購(gòu)房屋買賣合同甲方：【買方姓名】（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】（以下簡(jiǎn)稱"丙方"）聯(lián)系地址：【丙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】鑒于：1.乙方是合法的房屋購(gòu)買人；2.丙方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)；3.乙方通過團(tuán)購(gòu)方式參與購(gòu)買房屋，本合同保障事宜的權(quán)益；4.根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成一致，制定本合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋用途：【房屋用途】1.2房屋交付日期：【房屋交付日期】起，乙方確認(rèn)收房。第二條：房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為【房屋總價(jià)】（大寫：【房屋總價(jià)大寫】）元人民幣。2.2支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向丙方支付定金【定金金額】（大寫：【定金金額大寫】）元人民幣。（2）乙方在【房屋最晚付款日期】之前，向丙方支付余款【余款金額】（大寫：【余款金額大寫】）元人民幣。第三條：房屋權(quán)利及義務(wù)3.1乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。3.2乙方需按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.3乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押房屋，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：其他約定4.1本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附屬文件。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人仔細(xì)閱讀并簽字蓋章后生效。甲方（買方）：簽字：日期：乙方（