辦公場地租用協(xié)議書合集3篇

辦公場地租用協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：*******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目討論、開發(fā)和人才培育。甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)********的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。其次條甲方將位于********建筑面積共****平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地供應(yīng)給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為****年，自***年***月***日起正式啟用并全額交費(fèi)，至***年***月***日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開頭計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境愛護(hù)、消防平安、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、試驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣***元(其中場地租金***元、管理費(fèi)***元)并且應(yīng)于每月***日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)依據(jù)物價(jià)狀況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過***%。第五條科技園主樓采納中心空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中心空調(diào)每周開機(jī)*天，每日開機(jī)時(shí)間為*。如乙方因特別需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中心空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：1.中心空調(diào)費(fèi)采納兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可依據(jù)自身狀況選定其中一種。A.中心空調(diào)費(fèi)實(shí)行冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)*元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)*元/個(gè)由企業(yè)支付。B.中心空調(diào)費(fèi)采納固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之*收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣*元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細(xì)見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施消失平安隱患或不能正常使用的狀況時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)實(shí)行應(yīng)急措施，并在*日內(nèi)組織修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)*個(gè)月或以上；(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)*萬元或以上；(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變用途的；(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清全部欠費(fèi)及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個(gè)月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法平安使用場地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法連續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前*個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合連續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它緣由需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議生效之日起***日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共***萬元，此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方供應(yīng)場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開頭進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*********法定或授權(quán)代表：****銀行帳號(hào)：*******電話：************年***月***日乙方：*********法定或授權(quán)代表：****銀行帳號(hào)：*******電話：************年***月***日辦公場地租用協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]辦公場地租用協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就辦公場地租用事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物：乙方自愿租用甲方位于[地址]的辦公場地，具體面積約為[面積]平方米。二、租賃期限：本次租賃協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)租賃期為[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式：1.本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣[租金金額]。租金應(yīng)于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除租賃合同。2.除租金外，乙方還需承擔(dān)公共事業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。四、用途限制：乙方租用該辦公場地僅供用作辦公室使用，不得進(jìn)行其他商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。五、保險(xiǎn)責(zé)任：乙方租用期間需自行負(fù)責(zé)保管辦公場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)物，并自行購買辦公場地所在區(qū)域要求的保險(xiǎn)。六、維修與裝修：1.乙方租用期間產(chǎn)生的設(shè)備設(shè)施故障由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方需提前向甲方提出裝修申請，獲得甲方的書面同意后才可進(jìn)行裝修，并且乙方在退還辦公場地時(shí)需將其恢復(fù)到初始狀態(tài)。七、違約責(zé)任：1.任何一方未能履行合同任何規(guī)定之一，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應(yīng)付租金總額的[違約金比例]。2.如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同并追究違約方責(zé)任。八、解約及終止：1.除非得到對方同意，本合同不得提前解約。如乙方不按期支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。2.雙方同意提前[提前解約期限]書面通知對方，方可解除本合同。九、爭議解決：本合同的解釋和爭議的解決將依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)進(jìn)行。十、其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充?！菊哭k公場地租用協(xié)議書，甲方（出租方）和乙方（承租方）共同達(dá)成了為期[租賃期限]個(gè)月的辦公場地租賃協(xié)議。乙方自愿租用甲方位于[地址]的辦公場地，具體面積約為[面積]平方米。租金為每月人民幣[租金金額]，支付方式為每月的[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)公共事業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。租用辦公場地僅限于辦公室使用，不得進(jìn)行其他商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。雙方約定了保險(xiǎn)責(zé)任、維修與裝修事宜、違約責(zé)任、解約及終止等條款。爭議解決將依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)進(jìn)行。【附加說明】-本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力；-本合同自雙方蓋章生效；-本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：辦公場地租用協(xié)議書(第三篇)辦公場地租用協(xié)議書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】鑒于甲方是合法所有或租賃的辦公場地所有人，且具備出租資格，并且乙方有租用辦公場地的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將位于【地址】的辦公場地出租給乙方使用，具體面積為【辦公場地面積】平方米，并且乙方有權(quán)合理地使用該辦公場地內(nèi)的共用設(shè)施與服務(wù)。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按每月【租金金額】的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金的支付方式為【支付方式】，即【具體支付方式】。2.3乙方應(yīng)在每月【支付截止日期】之前，將租金支付到甲方指定賬戶。第三條租期3.1本協(xié)議的租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。3.2若乙方在租賃期屆滿前提出續(xù)租意向，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條使用規(guī)定4.1乙方租用的辦公場地僅用于辦公目的，禁止將其用于任何違法、損害他人權(quán)益的活動(dòng)或?qū)龅剞D(zhuǎn)讓給他人使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管辦公場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公場地使用規(guī)定和管理制度。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。5.2若乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回辦公場地。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中可能了解到對方的商業(yè)機(jī)密或敏感信息，對此，雙方均應(yīng)保守機(jī)密并不得向第三方披露。6.2協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭議解決均適