農(nóng)村山林地土地出租合同合集3篇

農(nóng)村山林地土地出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：******乙方(租賃方)：******依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》和《江蘇省實施〈XX農(nóng)村土地承包法〉方法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，訂立合同。一、出租土地基本狀況及用途甲方將位于***鎮(zhèn)***村***組***地***長***寬***畝(以實際丈量為準)的土地承包經(jīng)營權，出租給乙方種植，用于設施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設。今年秋天肯定要建鋼架大棚。二、出租期限出租期限為*年，即自*年***月***日起至*年***月***日止。三、租金支付時間與方式租金為每畝每年人民幣元；在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，實行現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。四、甲方的權利和義務1、甲方有權根據(jù)合同規(guī)定收取土地租金；有權根據(jù)合同商定的期限到期收回流轉出的土地承包經(jīng)營權。2、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、愛護出租地用于設施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權要求在規(guī)定時限內由乙方賠償由此造成的損失，3、甲方應為乙方供應良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，樂觀愛護乙方合法收益權。4、甲方應幫助乙方按合同商定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、甲方應準時兌現(xiàn)本地進展設施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)待政策。五、乙方的權利和義務1、乙方必需在承包和開發(fā)的土地上建筑鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權享受甲方出臺的關于進展設施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)待政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。5、依照合同商定按時足額支付土地租金。6、承租期滿，準時向甲方交還承租的土地；需要連續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。7、乙方在承包期限內將承包合同商定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。8、乙方無需向原承包戶擔當任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責擔當。六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。七、合同的變更和解除(一)有下列狀況之一者，本合同可以變更和解除：1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，又不損壞國家、集體和第三人利益的；2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；3、乙方丟失經(jīng)營力量使合同無法履行的；4、因不行抗力(重大自然災難)使合同無法履行的。(二)乙方有下列狀況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。1、不按合同商定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。3、每年在規(guī)定時間內不按時限交納土地租金的。4、不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。5、在租期內違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。八、違約責任1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成全都方可變更或解除合同。2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的**%擔當違約金。4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的**%擔當違約金。5、乙方轉變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調解解決。不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他商定1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2、國家供應的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。5、在生產(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生平安事故均由乙方自己擔當。6、為彌補自然災難造成損失乙方可自愿參與農(nóng)業(yè)保險。7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人(簽章)身份證號：住址：聯(lián)系方式：***簽約日期：******簽證意見：鑒證人：負責人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：******乙方代表人(簽章)：*身份證號：****住址：*****聯(lián)系方式：****農(nóng)村山林地土地出租合同(第二篇)合同編號：___________________農(nóng)村山林地土地出租合同甲方：【出租方名稱】（以下簡稱甲方）地址：【出租方地址】乙方：【承租方名稱】（以下簡稱乙方）地址：【承租方地址】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，就甲方所擁有的農(nóng)村山林地進行出租，達成以下協(xié)議：第一條租賃土地情況1.甲方同意出租位于【詳細地址】的農(nóng)村山林地，面積約為【具體面積】（以下簡稱租賃土地）。2.租賃土地土地類型為【具體土地類型】，土地用途為【具體用途】。3.租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣【具體金額】，租金支付方式為【具體支付方式】。2.乙方應于每年【支付周期】前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天按租金總額的【逾期費率】計算違約金。第三條使用權和責任1.在租賃期間內，乙方有權在租賃土地上從事約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他使用活動。2.乙方負責租賃土地的合理利用和保護，不得擅自改變土地用途或轉租給第三方使用。3.乙方應按時繳納相關稅費和費用，并遵守相關法律法規(guī)和有關土地管理規(guī)定。第四條違約責任1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.涉及法律糾紛的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【有管轄權的人民法院】進行訴訟解決。第五條合同變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可視情況進行合同變更。2.甲乙雙方一致同意解除合同的，應在書面通知對方后解除合同，并履行相應的解約手續(xù)。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/簽約人：法定代表人/簽約人：日期：__________________日期：__________________【合同摘要】合同編號：【合同編號】甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】租賃土地情況：【詳細地址、面積、類型、用途】租賃期限：【租賃期限】租金及支付方式：【租金總額、支付方式】使用權和責任：【使用權和責任項】違約責任：【違約責任項】合同變更和解除：【變更和解除事項】其他約定：【其他約定事項】注：本合同為模板文本，僅供參考使用。在實際起草時，請根據(jù)具體情況進行修改。農(nóng)村山林地土地出租合同(第三篇)農(nóng)村山林地土地出租合同合同編號：甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：出租地點：（詳細地址）一、租賃期限1.1甲乙雙方一致同意，本合同自（起始日期）起生效，至（終止日期）止。二、租賃地面積及用途2.1甲方同意將其擁有的農(nóng)村山林地出租給乙方，總面積為（具體面積），其中包括（具體劃定的地塊或邊界）。2.2乙方在租賃地上的使用目的為（詳細描述使用目的，例如農(nóng)田種植、養(yǎng)殖等）。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照每年支付租金，租金總額為（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方需在每年的（指定日期）前，將當年租金一次性支付給甲方。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。四、其他費用4.1乙方需承擔土地使用權轉讓過戶產(chǎn)生的相關費用，并及時繳納。五、保證及風險承擔5.1甲方保證其對租賃地的合法擁有權。5.2乙方確認在租賃期間，自行承擔因其使用租賃地產(chǎn)生的風險，包括但不限于天災、人力不可抗拒因素等。六、違約責任6.1甲乙雙方均有義務履行本合同，如有一方違反本合同的條款，應向對方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。七、合同解除7.1在租賃期滿后，甲乙雙方若不再續(xù)租，本合同自動終止。7.2甲乙雙方若發(fā)生重大違約行為，對方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟