個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：地址：電話：身份證號碼：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，且具備出租資格；乙方有意租賃商鋪，雙方本著誠實(shí)、平等、友好、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方同意將其所擁有和經(jīng)營的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，用途為（商鋪用途），面積為（商鋪面積）平方米。1.2租賃期限為（租賃期限），自合同簽訂之日起至租賃期滿。雙方在租賃期滿前三個(gè)月可以協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（租金金額）元，共（租賃期限）個(gè)月，總計(jì)人民幣（總租金金額）元。2.2租金每月的支付日為每月（支付日）日，在該日期前，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的收款賬戶。2.3租金支付方式為線上支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供相關(guān)支付賬戶信息。第三條押金及使用期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日前，在本商鋪交付給甲方前支付人民幣（押金金額）元作為押金。租賃期滿，當(dāng)乙方交還商鋪時(shí)，甲方經(jīng)過驗(yàn)收確認(rèn)后無異議，應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方有損壞商鋪設(shè)施或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用或違約金。第四條商鋪的使用、維護(hù)和裝修4.1乙方在商鋪的使用過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。4.2商鋪的日常維護(hù)以及室內(nèi)的衛(wèi)生清潔由乙方負(fù)責(zé)。4.3商鋪的裝修必須經(jīng)過甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。乙方承擔(dān)商鋪裝修以及裝修后恢復(fù)原樣所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條商鋪經(jīng)營權(quán)5.1乙方可合理使用商鋪經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營范圍為（經(jīng)營范圍）。5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定開展合法經(jīng)營活動，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條納稅義務(wù)6.1乙方自行負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等。第七條責(zé)任與違約7.1甲方保證商鋪的使用權(quán)屬清晰，并保證商鋪無他人的抵押或瑕疵。7.2如果由于甲方的原因?qū)е律啼伒淖赓U無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同變更與終止8.1雙方協(xié)商一致可以變更本合同的內(nèi)容。8.2在租賃期滿前一個(gè)月，任何一方可書面通知另一方終止本合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。9.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如無法解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，