市中心自用房屋租賃協(xié)議

第頁共頁市中心自用房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：[出租方姓名/名稱]乙方（承租方）：[承租方姓名/名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方自愿達成如下協(xié)議，共同遵守協(xié)議的內(nèi)容：一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]4.租賃用途：乙方承諾僅作為個人居住使用，不得將房屋用于商業(yè)用途或其他非法用途。5.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。6.租金及支付方式：租金為人民幣[金額]/月，乙方需在每月的[日期]前支付當月租金，租金支付方式為[支付方式]。二、租賃費用及押金1.押金：乙方需向甲方支付人民幣[押金金額]作為押金，用于保證在租賃期滿、終止或解除協(xié)議后的房屋返還及租金、物品的賠償?shù)取?.押金退還：在租賃關(guān)系終止或解除時，甲方有權(quán)扣除租賃期內(nèi)發(fā)生的應付款項，如無欠款或其他承諾未履行的情況，甲方應在[天數(shù)]內(nèi)將押金全額退還給乙方。三、房屋維護與修繕1.甲方責任：甲方承諾提供符合法律、衛(wèi)生、安全要求的房屋，并負責維修和保養(yǎng)公共設(shè)施（如電梯、門禁等）。2.乙方責任：乙方在租賃期內(nèi)承擔合理的修繕責任，不得故意損壞房屋、公共設(shè)施及家具家電等，并按時支付所需費用。如因乙方原因損壞房屋或設(shè)施，乙方應負責維修或支付相應費用。四、違約與解除協(xié)議1.違約責任：任何一方違反協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應支付違約金，違約金金額為合同期間剩余租金的[違約金比例]。2.解除協(xié)議：協(xié)議可能因下列情況解除：a.協(xié)議期屆滿，雙方協(xié)商終止。b.甲方出售房屋或需要自用，提前[提前天數(shù)]通知乙方，協(xié)商解除。c.任何一方違反協(xié)議約定，對方有權(quán)解除協(xié)議。d.法律、法規(guī)及政府部門的強制性規(guī)定致使協(xié)議無法履行。解除協(xié)議應采取書面形式，并由雙方簽字確認。五、其他事項1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋清單、附屬設(shè)備清單等，作為本協(xié)議的一部分。2.未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭議解決本協(xié)議涉及的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：