有效力土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)有效力土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出讓方）：【甲方名稱】乙方（受讓方）：【乙方名稱】鑒于：1.甲方系合法擁有位于【土地所在地】的【土地面積】的土地所有權(quán)；2.乙方有意向購(gòu)買該土地，并已與甲方就該土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)商；3.雙方同意訂立本土地轉(zhuǎn)讓合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、土地情況甲方同意將位于【土地所在地】的【土地面積】的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的詳細(xì)情況如下：1.土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)】2.用途：【土地用途】3.地址：【土地地址】4.面積：【土地面積】平方米5.土地權(quán)屬情況：該土地的現(xiàn)權(quán)屬狀況合法，無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。6.抵押情況：該土地目前未設(shè)立任何抵押。7.其他附屬設(shè)施、權(quán)益和債務(wù)：無(wú)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)于簽署本合同之日起【支付方式】支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付方式可以是一次性支付、分期支付或其他雙方約定的方式，但需在簽署本合同之日起【支付期限】完成全部支付。三、轉(zhuǎn)讓條件1.本土地轉(zhuǎn)讓合同的成立以及乙方對(duì)土地的合法擁有權(quán)取得，受以下條件的滿足：a.乙方按照約定的時(shí)間和方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；b.乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下；c.其他符合法律法規(guī)和政府相關(guān)部門要求的條件。2.乙方違反上述條件導(dǎo)致該土地轉(zhuǎn)讓失敗的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予退還。四、權(quán)責(zé)保證1.甲方保證自己是土地的合法所有人，并且有權(quán)處置該土地。2.甲方保證該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)不負(fù)擔(dān)任何債務(wù)、抵押以及其他擔(dān)保責(zé)任，并保證該土地不受任何第三方的權(quán)利限制。3.甲方保證所提供土地的信息真實(shí)、完整和準(zhǔn)確。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期支付金額的【逾期利率】支付逾期付款的利息，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如違反本合同的其他條款，致使乙方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議管轄地】一方人民法院訴訟解決。七、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可能通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：