簡易店鋪租賃合同

PAGEPAGE1簡易店鋪租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條店鋪基本情況1.1甲方出租的店鋪位于：____________________________。1.2店鋪租賃面積：________________平方米。1.3店鋪租賃用途：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：按季度支付，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認乙方無欠費、無損壞店鋪及設備后，無息退還租賃保證金。第五條店鋪的使用和維護5.1乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方應愛護店鋪及附屬設施，定期進行維護保養(yǎng)，確保店鋪及設施安全、完好。5.3乙方在租賃期間如需對店鋪進行裝修或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期滿后，乙方應恢復店鋪原狀。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需變更合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議。6.2甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并向違約方追究違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-簡易店鋪租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃店鋪基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃保證金六、店鋪的使用和維護七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃店鋪基本信息2.1甲方出租的店鋪位于：____________________________。2.2店鋪租賃面積：________________平方米。2.3店鋪租賃用途：________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。4.2租金支付方式：按季度支付，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。五、租賃保證金5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認乙方無欠費、無損壞店鋪及設備后，無息退還租賃保證金。六、店鋪的使用和維護6.1乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。6.2乙方應愛護店鋪及附屬設施，定期進行維護保養(yǎng)，確保店鋪及設施安全、完好。6.3乙方在租賃期間如需對店鋪進行裝修或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。租賃期滿后，乙方應恢復店鋪原狀。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需變更合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議。7.2甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并向違約方追究違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________________十、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如租賃店鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)等。）附件列表：1.租賃店鋪平面圖2.租賃保證金收據(jù)3.租賃店鋪及附屬設施清單4.租賃店鋪裝修及增設設施申請表5.租賃合同補充協(xié)議模板法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.出租方：指擁有店鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將店鋪出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租店鋪給他人的另一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃店鋪的時間段。5.租金：指出租方出租店鋪給承租方使用所收取的費用。6.租賃保證金：指出租方在簽訂合同時收取的一定金額，用于保障租賃店鋪的安全和完好，合同終止后應退還給承租方。7.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定所應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃店鋪的實際情況與合同描述不符，解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對店鋪進行實地查看，并在合同中詳細描述店鋪的實際情況。2.租金支付逾期，解決辦法：承租方應按時支付租金，如有特殊情況，應及時與出租方溝通并協(xié)商解決。3.租賃保證金退還問題，解決辦法：在合同終止后，雙方應按照合同約定進行店鋪的交接，確認無欠費、無損壞后，出租方應及時退還租賃保證金。4.租賃店鋪的裝修及增設設施，解決辦法：承租方在需要進行裝修或增設設施時，應提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。適用場景：本合同適用于