(應用詳盡版)包工包料裝修施工合同(通用)

(應用詳盡版)包工包料裝修施工合同(通用)包工包料裝修施工合同(通用)甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程面積：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程期限：______年______月______日至______年______月______日二、工程質(zhì)量1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、施工規(guī)范及國家相關(guān)標準進行施工。2.乙方應保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和甲方的要求。3.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應負責無償返工，直至符合約定標準。三、工程材料1.乙方負責采購、運輸、保管工程所需的全部材料。2.乙方應提供材料供應商的資質(zhì)證書、產(chǎn)品合格證、檢測報告等相關(guān)資料。3.乙方應保證所采購的材料符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準和環(huán)保要求。四、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.甲方支付工程總價款的______%作為預付款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.工程進度達到______%時，甲方支付乙方工程進度款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。五、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔違約責任，按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。2.因甲方原因造成工期延誤，甲方應承擔違約責任，按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更設計，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導致工程量增加或減少，雙方應協(xié)商確定工程價款，并簽訂書面補充協(xié)議。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告、竣工圖紙、工程結(jié)算書等資料。2.甲方應在收到竣工報告后______日內(nèi)組織驗收，并出具驗收意見。3.驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收證書。八、保修1.工程保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方應負責無償修復。九、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的______%作為違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙2.設計文件3.施工規(guī)范4.材料供應商資質(zhì)證書5.產(chǎn)品合格證6.檢測報告========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高級定制裝修工程增加條款：個性化設計要求：明確甲方對設計風格、材料選擇、裝飾品搭配等方面的特殊要求。設計變更權(quán)限制：由于定制工程的特殊性，乙方在設計階段后的變更請求需經(jīng)甲方書面同意，并可能涉及額外費用。定制材料采購時間：明確定制材料采購的周期，以及因定制材料延期到貨對工期的影響和責任分配。2.環(huán)保節(jié)能裝修工程增加條款：環(huán)保標準：規(guī)定乙方必須使用符合國家環(huán)保標準的材料和施工工藝。節(jié)能要求：乙方應按照甲方的要求采用節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，以達到節(jié)能減排的目的。環(huán)保檢測：工程竣工后，乙方應提供環(huán)保檢測報告，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標準。3.歷史建筑裝修工程增加條款：保護要求：乙方在施工過程中必須遵守歷史建筑保護的相關(guān)法規(guī)和標準?；謴驮瓲睿菏┕そY(jié)束后，乙方應負責將建筑恢復到施工前的原狀。文物保護：若施工過程中發(fā)現(xiàn)文物或具有歷史價值的物品，乙方應立即停止施工并通知甲方及相關(guān)部門。4.商業(yè)空間裝修工程增加條款：開業(yè)時間：乙方應確保工程按時完成，以滿足甲方的開業(yè)計劃。安全要求：乙方必須遵守商業(yè)空間的安全規(guī)范，包括消防、疏散等方面的要求。營業(yè)影響：若施工過程中影響甲方正常營業(yè)，乙方應承擔相應的補償責任。5.醫(yī)療機構(gòu)裝修工程增加條款：衛(wèi)生標準：乙方必須遵守醫(yī)療機構(gòu)的衛(wèi)生標準和感染控制要求。醫(yī)療設備保護：施工過程中，乙方應采取措施保護甲方的醫(yī)療設備不受損害。緊急預案：乙方應制定應急預案，以應對施工過程中可能發(fā)生的醫(yī)療緊急情況。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：必須是經(jīng)甲方確認的最終版本，包含詳細的尺寸、布局、材料等信息。2.設計文件要求：包括色彩、材質(zhì)、裝飾等設計細節(jié)，以及甲乙雙方確認的設計方案。3.施工規(guī)范要求：明確施工過程中的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準，以及安全操作規(guī)程。4.材料供應商資質(zhì)證書要求：證明材料供應商具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和生產(chǎn)能力。5.產(chǎn)品合格證要求：證明所使用的材料或產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。6.檢測報告要求：包括材料環(huán)保性能、安全性能等第三方檢測機構(gòu)的報告。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：明確工期延誤的責任方和違約金，同時制定合理的工期計劃，預留一定的緩沖時間。2.質(zhì)量不符合約定解決辦法：設立質(zhì)量監(jiān)督機制，定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.材料供應不及時解決辦法：選擇信譽良好的材料供應商，并簽訂供應合同，明確供應時間和違約責任。4.設計變更解決辦法：建立設計變更審批流程，所有變更需書面確認，并評估變更對工期和成本的影響。5.費用爭議解決辦法：在合同中明確費用支付條款，包括預付款、進度款和尾款的支付比例和時間，以及違約金的計算方式。6.保修期內(nèi)維修責任不明確解決辦法：在合同中詳細列出保修范圍、保修期限和保修責任，以及維修響應時間。7.合同解釋和條款執(zhí)行爭議解決辦法：在合同中設立爭議解決條款，明確雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定適用的法律和管轄法院。8.安全事故解決辦法：乙方應制定嚴格的安全管理制度，并確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。同時，應購買相應的保險，以應對可能發(fā)生的安全事故。9.環(huán)境保護責任解決辦法：在合同中明確乙方在施工過程中應遵守的環(huán)境保護法規(guī)，以及因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的責任和處罰。10.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：乙方應保證其設計和施工不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。若因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失。11.不可抗力因素解決辦法：在合同中設立不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和應對措施，以及因不可抗力導致合同無法履行時的責任分配。12.合同解除解決辦法：在合同中約定合同解除的條件和程序，以及解除合同后雙方的權(quán)利和義務，包括已支付款項的處理、已施工部分的結(jié)算等。13.保密義務解決辦法：在合同中設定保密條款，要求雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)信息保密，并明確保密期限和違約責任。14.第三方索賠解決辦法：乙方應確保其施工行為不導致第三方對甲方提出索賠。若因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r，乙方應承擔相應的責任和費用。15.合同轉(zhuǎn)讓和分包解決辦法：在合同中規(guī)定合同是否允許轉(zhuǎn)讓或分包，以及轉(zhuǎn)讓或分包的條件和程序。若不允許，應明確違反此條款的后果。附件列表及要求說明（續(xù)）：7.環(huán)保檢測報告要求：對于涉及環(huán)保標準的材料，應提供由權(quán)威機構(gòu)出具的環(huán)保檢測報告，證明材料符合國家環(huán)保要求。8.安全生產(chǎn)許可證要求：乙方應提供有效的安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)的條件和資質(zhì)。9.營業(yè)執(zhí)照要求：乙方應提供其營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法的經(jīng)營資格。10.質(zhì)量保證書要求：對于關(guān)鍵材料和設備，應提供質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證期限和維修服務承諾。11.保險單據(jù)要求：乙方應提供施工期間的有效保險單據(jù)，包括但不限于工程一切險、第三方責任險等。12.設計變更單要求：所有設計變更均應書面記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。13.工程進度報告要求：乙方應定期向甲方提交工程進度報告，包括工程實際進展情況、遇到的問題及解決方案等。1