基于EVA模型的房地產(chǎn)企業(yè)價值評估應(yīng)用研究_第1頁
基于EVA模型的房地產(chǎn)企業(yè)價值評估應(yīng)用研究_第2頁
基于EVA模型的房地產(chǎn)企業(yè)價值評估應(yīng)用研究_第3頁
基于EVA模型的房地產(chǎn)企業(yè)價值評估應(yīng)用研究_第4頁
基于EVA模型的房地產(chǎn)企業(yè)價值評估應(yīng)用研究_第5頁
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文檔簡介

EVA模型的理論基礎(chǔ)主要源自兩個方面。EVA模型是基于剩余收EVA模型也借鑒了MM理論的思想。MM理論指出，在沒有稅收和在局限。因此，引入EVA(經(jīng)濟(jì)增加值)模型進(jìn)行房地產(chǎn)企業(yè)價值評 在得到A公司的EVA值后，我們進(jìn)一步探討了EVA模型在房地產(chǎn)凈率等)在房地產(chǎn)企業(yè)價值評估中的應(yīng)用效果。通過對比分析發(fā)現(xiàn)，EVA模型進(jìn)行價值評估時，應(yīng)充分考慮到行業(yè)的特殊性和市場環(huán)境的EVA價值評估體系，將EVA指標(biāo)納入企業(yè)的日常管理和決策中，以推騰訊控股有限公司(TencentHoldingsLtd.):在2019年，騰的EVA為1000億元人民幣，遠(yuǎn)高于同行業(yè)的其EVA價值評估模型作為一種重要的企業(yè)價值評估工具，已在國內(nèi)方向發(fā)展，如針對不同行業(yè)、不同規(guī)模企業(yè)制定更EVA價值評估模型對于準(zhǔn)確衡量企業(yè)經(jīng)濟(jì)價值、優(yōu)化資源配V=EVA1/(r-g)+EVA2/((r-g)*(1+g))+../((r-g)*(1+g)*...*(1+g))

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