房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)崗位職能職責(zé)

財(cái)務(wù)部工作職責(zé)部門總體工作職責(zé)1、落實(shí)實(shí)施國家財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度，擬訂企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度并組織實(shí)施。2、負(fù)責(zé)做好資金籌措工作，合理利用企業(yè)有效資源，建立良好銀企合作關(guān)系，拓展融資渠道，創(chuàng)新融資品種，控制融資成本，確保企業(yè)開發(fā)資金需求。3、負(fù)責(zé)編制企業(yè)年度財(cái)務(wù)預(yù)算，定時(shí)檢驗(yàn)企業(yè)各部門財(cái)務(wù)預(yù)算實(shí)施情況。依據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標(biāo)和工程開發(fā)量，編制年度資金使用和融資計(jì)劃。4、負(fù)責(zé)企業(yè)日常會(huì)計(jì)核實(shí)、各項(xiàng)稅收計(jì)繳和會(huì)計(jì)報(bào)表編制工作，立即向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門報(bào)送多種財(cái)務(wù)報(bào)表。5、負(fù)責(zé)企業(yè)資金收付工作，嚴(yán)格根據(jù)財(cái)務(wù)管理制度和審批制度對原始憑證進(jìn)行審核，確保企業(yè)資金運(yùn)作安全。6、定時(shí)對企業(yè)財(cái)務(wù)情況進(jìn)行分析，每三個(gè)月向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)提交財(cái)務(wù)分析匯報(bào)。7、負(fù)責(zé)做好企業(yè)資產(chǎn)清理、登記及管理等工作。8、會(huì)同相關(guān)部門做好項(xiàng)目成本考評和費(fèi)用考評工作，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督。9、參與開發(fā)項(xiàng)目標(biāo)可行性研究工作，做好項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測算，提出銷售保本價(jià)。10、參與工程、設(shè)備、材料招投標(biāo)及工程項(xiàng)目預(yù)、決算審核工作。11、參與相關(guān)經(jīng)濟(jì)協(xié)議討論、負(fù)責(zé)審核監(jiān)督銷售、租賃、工程等協(xié)議實(shí)施情況。12、負(fù)責(zé)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)工作，立即編報(bào)各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表，提供到期應(yīng)收樓款明細(xì)。13、每七天和銷售部查對商品房銷售相關(guān)數(shù)據(jù)。14、做好會(huì)計(jì)檔案管理、保管、歸檔工作。15、做好企業(yè)印鑒印章保管工作。16、負(fù)責(zé)辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書年檢、企業(yè)升級申報(bào)等工作。17、完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。部門經(jīng)理崗位職責(zé)1、全方面主持本部門日常工作，組織本部門職員努力完成企業(yè)部署各項(xiàng)任務(wù)。2、幫助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)確定相關(guān)財(cái)務(wù)方面管理制度。3、遵守國家法律、政策、財(cái)經(jīng)紀(jì)律和企業(yè)相關(guān)規(guī)章制度，審核企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及財(cái)務(wù)報(bào)表。4、幫助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)確定年度建設(shè)計(jì)劃、經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃。5、幫助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門處理和外單位經(jīng)濟(jì)關(guān)系。6、負(fù)責(zé)審核相關(guān)部門及企業(yè)股東需要各項(xiàng)審計(jì)檢驗(yàn)、信用等級評定等關(guān)鍵財(cái)務(wù)報(bào)表。7、組織本部門人員做好企業(yè)會(huì)計(jì)核實(shí)工作和多種財(cái)務(wù)報(bào)表。8、編制企業(yè)年度財(cái)務(wù)預(yù)算，利用會(huì)計(jì)資料做好經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。9、常常進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)，提出改善經(jīng)營、加強(qiáng)管理方法和意見。10、組織本部門政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。11、以身作則，遵章守紀(jì)，廉潔奉公。12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。部門副經(jīng)理崗位職責(zé)1、幫助經(jīng)理完成本部門工作任務(wù)，做好分管工作，經(jīng)理不在時(shí)（或本部門不設(shè)經(jīng)理）代理行使其職權(quán)，對經(jīng)理負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)資金籌措調(diào)度，做好用款計(jì)劃，提升資金使用效率。3、審核企業(yè)資金預(yù)算及各項(xiàng)付款計(jì)劃，管好用好資金。4、參與企業(yè)經(jīng)濟(jì)協(xié)議審核和蓋章。5、負(fù)責(zé)保管相關(guān)印章。6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。會(huì)計(jì)崗位職責(zé)1、做好會(huì)計(jì)核實(shí)工作，按房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)核實(shí)。2、依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度設(shè)置總帳、明細(xì)帳，依據(jù)復(fù)核無誤記帳憑證登錄帳冊。3、編制企業(yè)和本部門資金使用計(jì)劃。4、查對往來帳款，立即清理應(yīng)收應(yīng)付款。負(fù)責(zé)做好固定資產(chǎn)明細(xì)核實(shí)，計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，幫助相關(guān)部門辦理固定資產(chǎn)新增和報(bào)廢手續(xù)。5、做好工資提取和分配核實(shí)，計(jì)提職員福利基金和撥交工會(huì)經(jīng)費(fèi)等。6、辦理稅務(wù)登記及各類稅票購置和保管工作。7、負(fù)責(zé)開發(fā)成本、銷售成本及利潤核實(shí)，計(jì)提各類應(yīng)交稅金，辦理納稅工作。8、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)監(jiān)督，依據(jù)要求成本、費(fèi)用開支范圍和標(biāo)準(zhǔn)，審核原始憑證正當(dāng)性、合理性和真實(shí)性，審核費(fèi)用發(fā)生審批手續(xù)是否符合企業(yè)要求。

9、負(fù)責(zé)填報(bào)相關(guān)部門及企業(yè)股東需要各項(xiàng)財(cái)務(wù)資料，按時(shí)編制會(huì)計(jì)報(bào)表及年度決算匯報(bào)。10、裝訂憑證、帳冊、報(bào)表，妥然保管會(huì)計(jì)檔案。11、編制和審核銀行存款余額調(diào)整表。12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。出納崗位職責(zé)1、嚴(yán)格遵守《現(xiàn)金管理?xiàng)l例》、銀行結(jié)算制度要求和企業(yè)相關(guān)制度要求。2、保管好現(xiàn)金和有價(jià)證券，把好現(xiàn)金收支關(guān)。3、負(fù)責(zé)審核原始憑證，嚴(yán)格按要求辦理費(fèi)用報(bào)銷及其它款項(xiàng)收付工作，月后5日前做好銀行對帳工作。4、依據(jù)編制記帳憑證、登錄現(xiàn)金、銀行存款日志備查帳，做到帳實(shí)相符、日清日結(jié)。5、負(fù)責(zé)和銀行票證交換，辦理銀行存貸款手續(xù)。6、負(fù)責(zé)收繳房款和其它應(yīng)收款項(xiàng)，設(shè)置房款及