十大綜合實力企業(yè)評選專項方案

玉林市“十大房地產(chǎn)綜合實力企業(yè)”評選方案一、申報材料：1、申報表2、營業(yè)執(zhí)照3、資質(zhì)證書4、企業(yè)介紹及本年度關(guān)鍵經(jīng)營業(yè)績5、年度完工及在建項目一覽表（包含項目相關(guān)證件、資料）6、年度統(tǒng)計報表和財務(wù)報表7、納稅情況證實8、年度所獲工程質(zhì)量、優(yōu)異集體獎勵證書二、評選標(biāo)準(zhǔn)：玉林市“十大房地產(chǎn)綜合實力企業(yè)”評分表企業(yè)名稱：年月日類別（分值）項目評價標(biāo)準(zhǔn)分值得分一、開發(fā)企業(yè)基礎(chǔ)情況（20分）（一）企業(yè)資質(zhì)1、含有房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)（含）以上資質(zhì)，可用總企業(yè)資質(zhì)；52、從業(yè)人員數(shù)不低于對應(yīng)資質(zhì)等級要求；23、根據(jù)國家相關(guān)要求，同職員簽署勞動協(xié)議；34、根據(jù)國家相關(guān)要求，按時為職員繳納社會保險金；35、注冊資本達(dá)成對應(yīng)資質(zhì)要求，無抽逃現(xiàn)象；36、按時參與資質(zhì)年檢，連續(xù)兩年年檢合格；4二、企業(yè)開發(fā)經(jīng)營情況（45分）1、銷售面積商品房銷、預(yù)售面積5萬平方米以上或年度開發(fā)面積10萬平方米以上；92、投資額土地購置費+項目建設(shè)年度投資5000萬元以上；93、完工面積年度完工交付使用房屋建筑面積5萬平方米以上；74、新開工面積本年度新開工項目標(biāo)施工面積5萬平方米以上；76、環(huán)境保護(hù)節(jié)能采取新型環(huán)境保護(hù)節(jié)能材料；77、計劃設(shè)計項目計劃設(shè)計符合要求；6三、企業(yè)信用檔案（30分）（一）企業(yè)社會貢獻(xiàn)1、社會公益行為，包含慈善救助捐贈、社會公益捐贈等；32、上繳稅金，年度銷售稅金及附加+企業(yè)所得稅，以企業(yè)實際上繳國庫金額為準(zhǔn)；4（二）企業(yè)誠信行為1、取得銀行資信等級認(rèn)定，AAA級3分、AA級2分、A級1分；32、取得ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)定；23、無超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)；14、無私自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目；15、無未取得施工許可證私自施工；16、按要求向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門報送《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和協(xié)議立案；1（三）銷售步驟行為1、房屋銷售中不存在虛假廣告、一房多售、銷售面積無“缺斤少兩”等欺詐行為；22、按要求向購房者提供《住宅質(zhì)量確保書》和《住宅使用說明書》，依據(jù)《住宅質(zhì)量確保書》承諾進(jìn)行保修；23、無未取得商品房預(yù)售許可證，私自預(yù)售商品房，或以收取訂金、“房號費”等形式變相預(yù)售商品房；24、向購房人出具商品房買賣協(xié)議示范文本，無損害消費者正當(dāng)權(quán)益；2（四）工程合格率連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率達(dá)成100%，未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故；2（五）工程款支付依據(jù)協(xié)議約定，按時支付工程款；2（六）投訴事件因企業(yè)原因造成消費者投訴在5%以下，處理投訴消費者滿意率100%；2四、獲獎情況（5分）多年受到政府和主管部門表彰獎勵5累計總分玉林市“十大房地產(chǎn)綜合實力企業(yè)”申報表企業(yè)名稱地址法人代表聯(lián)絡(luò)電話注冊資本資質(zhì)等級成立時間中級以上技術(shù)人員經(jīng)濟指標(biāo)總資產(chǎn)利稅額銷售面積開發(fā)面積完工面積銷售金額開發(fā)業(yè)績獲獎情況企業(yè)申報意見領(lǐng)導(dǎo)簽字：(企業(yè)蓋章)年月日縣市區(qū)房協(xié)意見(蓋章)年月日玉林市房協(xié)意見(蓋章)年月日市主管部門意見