(特殊條款)承包建筑內(nèi)部協(xié)議書

合同編號(hào)：_______甲方（承包方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將建筑項(xiàng)目內(nèi)部工程承包給乙方施工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。二、合同工期2.1工程開工日期：_______，具體以甲方開工通知為準(zhǔn)。2.2工程竣工日期：_______，如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方支付乙方已完成工程量的_______%作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方支付乙方剩余合同價(jià)款。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求。（2）負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關(guān)系。（4）負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求進(jìn)行施工。（2）嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工。（4）按照甲方要求提供相關(guān)施工資料。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未能按照合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。（2）無故拖欠工程款超過_______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。5.2乙方違約：（1）未能按照合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的_______%作為違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定要求的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范及施工要求3.工程量清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)及文明施工要求=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境施工增加條款：安全措施：乙方必須制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方需對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。環(huán)保措施：乙方需采取有效措施控制噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保符合環(huán)保要求。3.特殊應(yīng)用場合：歷史文物建筑修復(fù)增加條款：文物保護(hù)：乙方在施工過程中必須遵守文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。修復(fù)工藝：乙方應(yīng)采用符合文物修復(fù)要求的傳統(tǒng)工藝和材料。監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保文物安全。4.特殊應(yīng)用場合：海外工程項(xiàng)目增加條款：法律適用：本合同受工程項(xiàng)目所在國的法律管轄。貨幣結(jié)算：合同價(jià)款以工程項(xiàng)目所在國的貨幣結(jié)算。稅收責(zé)任：乙方需自行承擔(dān)施工過程中的所有稅收責(zé)任。5.特殊應(yīng)用場合：極端氣候條件下的施工增加條款：氣候影響：乙方應(yīng)考慮極端氣候條件對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的影響，并制定相應(yīng)措施。工期調(diào)整：因極端氣候原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。費(fèi)用承擔(dān)：因極端氣候原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：必須是最新版本的圖紙，由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，包含詳細(xì)的尺寸、材料和施工要求。2.技術(shù)規(guī)范及施工要求要求：明確具體的施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供或由乙方根據(jù)甲方要求編制。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程的所有分部分項(xiàng)工程量，包括材料、人工和機(jī)械使用量等。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各階段質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.安全生產(chǎn)及文明施工要求要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)和文明施工的具體要求，包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場管理、環(huán)境保護(hù)等。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更工程量、費(fèi)用和工期調(diào)整。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工措施，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。4.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)緊急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。6.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。如因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。7.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的地下障礙物或文物。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤。8.問題：施工過程中遇到政策或法規(guī)變化。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方根據(jù)新的政策或法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同條款。如因此導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.問題：工程結(jié)算時(shí)出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的情況下，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，或者按照合同約定的爭議解決方式處理。10.問題：工程竣工后，甲方拖延驗(yàn)收或拒收。解決辦法：乙方應(yīng)確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并準(zhǔn)備好完整的竣工資料。如甲方無合理理由拖延驗(yàn)收或拒收，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的資信情況，確保合同的有效性和履行能力。2.合同條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免歧義，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.施工過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題，避免糾紛的發(fā)生。4.雙方應(yīng)