(附加條款版)房屋裝修合同簡單

房屋裝修合同甲方（委托方）：____________________聯(lián)系號碼：____________________地質(zhì)：____________________乙方（承包方）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地質(zhì)：____________________根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1裝修房屋地質(zhì)：____________________1.2裝修面積：____________________1.3裝修風格：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。二、裝修內(nèi)容2.1裝修內(nèi)容包括但不限于：____________________2.2裝修材料由乙方提供，材料品牌、規(guī)格、型號等詳見附件一。三、工程款支付3.1工程款支付方式：分三期支付，具體支付時間和金額如下：a)首期支付：本合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價的__%；b)中期支付：工程進度過半后__日內(nèi)，支付工程總價的__%；c)尾款支付：工程竣工且驗收合格后__日內(nèi)，支付剩余的工程總價__%。3.2乙方開戶銀行及賬號：____________________四、工程變更4.1若甲方在施工過程中要求變更裝修內(nèi)容，應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程款按實際發(fā)生金額另行計算。4.2乙方在施工過程中如需變更裝修內(nèi)容，應提前通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更。五、工期延誤5.1若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應支付甲方工程總價的__%作為違約金。5.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方有權(quán)要求甲方支付工程總價的__%作為誤工費。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后__日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，雙方簽署工程驗收單（詳見附件二），甲方支付尾款。七、質(zhì)量保證7.1乙方應按國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保裝修質(zhì)量。7.2裝修工程質(zhì)保期為__年，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責免費維修因施工質(zhì)量問題導致的損壞。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：裝修材料品牌、規(guī)格、型號等詳細清單附件二：工程驗收單=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.高級定制裝修：增加個性化設計條款：明確乙方需提供專業(yè)設計師進行一對一服務，滿足甲方個性化需求。增加獨特材料采購條款：若甲方要求使用特殊或定制材料，乙方需協(xié)助采購并保證材料質(zhì)量和供應時間。增加隱私保護條款：對于高端客戶的隱私保護，乙方需簽訂保密協(xié)議，確?？蛻粜畔⒉槐恍孤?。2.商業(yè)空間裝修：增加消防安全條款：乙方需遵守商業(yè)空間消防安全規(guī)定，確保裝修材料和安全設施符合消防標準。增加營業(yè)影響補償條款：若裝修工程導致甲方商業(yè)活動受到影響，乙方需承擔相應補償責任。增加工程進度報告條款：乙方需定期向甲方提供工程進度報告，確保甲方及時了解工程情況。3.環(huán)保節(jié)能裝修：增加環(huán)保材料使用條款：乙方必須使用符合國家環(huán)保標準的材料，并提供相關證明。增加節(jié)能措施條款：乙方需在裝修設計中加入節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等。增加綠色施工條款：乙方在施工過程中需遵守綠色施工規(guī)范，減少噪音、粉塵等污染。4.文化遺產(chǎn)裝修：增加文物保護條款：乙方在裝修過程中需遵守文物保護法規(guī)，不得破壞文化遺產(chǎn)。增加專家咨詢條款：乙方需聘請文物修復專家進行現(xiàn)場指導，確保裝修工程符合文物保護要求。增加歷史風貌保持條款：乙方需在裝修設計中盡量保持建筑的歷史風貌和特色。5.災后重建裝修：增加緊急響應條款：乙方需在災后迅速響應，加快裝修進度，幫助甲方盡快恢復正常生活或營業(yè)。增加臨時住宿條款：若甲方因災后重建需要臨時住宿，乙方需提供臨時住宿安排或相應補償。增加固廢處理條款：乙方在施工過程中需妥善處理災害產(chǎn)生的固體廢物，避免二次污染。附件列表及要求說明：1.附件一：裝修材料品牌、規(guī)格、型號等詳細清單要求：詳細列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價等信息，以便甲方核對和選擇。2.附件二：工程驗收單要求：驗收單需詳細記錄工程完成情況、驗收時間、驗收結(jié)果、甲方和乙方的簽字等信息。3.附件三：設計圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示裝修設計方案，標注尺寸、材料和施工要求。4.附件四：工程進度計劃表要求：詳細列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關鍵節(jié)點的完成情況。5.附件五：質(zhì)量保證書要求：乙方提供質(zhì)量保證書，明確質(zhì)保期限、質(zhì)保內(nèi)容和維修服務承諾。6.附件六：環(huán)保材料檢測報告要求：提供裝修材料的環(huán)境檢測報告，證明材料符合國家環(huán)保標準。7.附件七：文物保護專家意見書要求：對于文化遺產(chǎn)裝修項目，提供文物保護專家的意見書，指導裝修工程的實施。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)設計變更，導致成本增加。解決辦法：根據(jù)合同條款，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更部分的工程款按實際發(fā)生金額另行計算。2.問題：裝修材料不符合約定標準。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方需提供符合約定的材料，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤責任。3.問題：工程進度延誤，影響甲方入住或營業(yè)。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方需支付違約金，并盡快采取措施加快工程進度。4.問題：裝修工程質(zhì)量問題，甲方要求修復。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方在質(zhì)保期內(nèi)負責免費維修因施工質(zhì)量問題導致的損壞。5.問題：甲方對裝修效果不滿意，要求重新裝修。解決辦法：根據(jù)合同條款，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決爭議。6.問題：裝修過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題，如水電線路老化、墻體結(jié)構(gòu)問題等。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應立即通知甲方，并提供解決方案和額外費用預算。雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議進行工程調(diào)整。7.問題：裝修過程中發(fā)生意外事故，如工人受傷、火災等。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應立即采取應急措施，并通知甲方。同時，乙方應承擔由于自身原因?qū)е碌氖鹿守熑魏蛽p失。8.問題：裝修完成后，甲方發(fā)現(xiàn)家具、裝飾品等物品丟失或損壞。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應負責妥善保管甲方物品，并在工程完成后進行清點。如有丟失或損壞，乙方應負責賠償。9.問題：甲方在裝修過程中改變主意，要求更改裝修風格或設計。解決辦法：根據(jù)合同條款，甲方應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。乙方根據(jù)變更協(xié)議進行設計和施工調(diào)整。10.問題：裝修工程完成后，甲方拒絕支付尾款。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應確保工程質(zhì)量符合約定標準，并按照合同規(guī)定提交工程驗收。如甲方無合理理由拒絕支付尾款，乙方有權(quán)依法追討欠款。11.問題：裝修工程完成后，甲方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，但乙方拖延修復。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應在質(zhì)保期內(nèi)及時響應并修復質(zhì)量問題。如乙方拖延修復，甲方有權(quán)委托第三方進行修復，并要求乙方承擔相應費用。12.問題：裝修過程中，鄰居投訴噪音或施工影響。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應遵守施工時間規(guī)定，盡量減少施工噪音和對鄰居的影響。如收到投訴，乙方應立即采取整改措施，并與鄰居進行溝通協(xié)調(diào)。13.問題：裝修完成后，甲方對某些細節(jié)不滿意，要求局部重新裝修。解決辦法：根據(jù)合同條款，雙方應就細節(jié)問題進行協(xié)商，如需重新裝修，應簽訂補充協(xié)議明確責任和費用。14.問題：裝修過程中，乙方使用的材料與合同約定不符。解決辦法：根據(jù)合同條款，乙方應使用符合約定的材料。如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤責任。15.問題：裝修