租房合同（窗簾）

PAGEPAGE1租房合同（窗簾）甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在驗收無誤后，將乙方支付的押金（如有）無息退還給乙方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2押金用于保證乙方按照本合同約定使用房屋，并保證房屋及附屬設施在租賃期滿后完好無損地歸還甲方。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、房屋使用及維修5.1乙方應在租賃期間合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期間，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金及押金。6.3在租賃期間，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-租房合同（窗簾）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋及附屬設施清單附件二：房屋租賃合同解除協(xié)議書合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋戶型：________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2押金用于保證乙方按照本合同約定使用房屋，并保證房屋及附屬設施在租賃期滿后完好無損地歸還甲方。如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。房屋使用及維修5.1乙方應在租賃期間合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。6.2在租賃期間，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的未使用租金及押金。6.3在租賃期間，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋及附屬設施清單附件二：房屋租賃合同解除協(xié)議書甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：房屋及附屬設施清單2.附件二：房屋租賃合同解除協(xié)議書法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產權或使用權，并將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權的自然人、法人或其他組織。3.押金：為保證承租方履行租賃合同約定的義務，由承租方在合同簽訂時支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而給出租方造成的損失。4.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為賠償。5.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應向出租方支付的一定金額作為違約金。6.產權：指房屋所有權，包括房屋占用范圍內的土地使用權。7.合同解除：指雙方當事人在合同履行過程中，經協(xié)商一致，提前終止合同的行為。8.爭議解決：當雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋及附屬設施損壞：在租賃期間，房屋及附屬設施可能因正常使用或意外事故導致?lián)p壞。為避免糾紛，雙方應在合同中明確損壞責任及維修費用的承擔方式。2.租賃期滿后房屋及附屬設施的歸還：租賃期滿后，雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，確保完好無損。如有損壞，應按照合同約定處理。3.租金調整：在租賃期間，甲方有權根據市場情況調整租金。為避免糾紛，雙方應在合同中約定租金調整的條件和方式。4.提前解除合同：在租賃期間，一方可能因特殊情況需要提前解除合同。為避免糾紛，雙方應在合同中明確提前解除合同的條件和程序。5.合同解除后的押金退還：合同解除后，甲方應在驗收房屋及附屬設施無誤后，將押金無息退還給乙方。為避免糾紛，雙方應在合同中明確押金退還的時間和方式。解決辦法：1.對于房屋及附屬設施的損壞，雙方應在合同中明確損壞責任及維修費用的承擔方式，并在租賃期間及時進行維修和保養(yǎng)。2.在租賃期滿后，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，如有損壞，應按照合同約定處理。為避免糾紛，建議在合同中約定驗收的具體時間和程序。3.雙方應在合同中明確租金調整的條件和方式，并在租賃期間保持良好的溝通，以便及時調整租金。4.雙方應在合同中明確提前解除合同的條件和程序，以便在特殊情況下提前解除合同。同時，建議在合同中約