SBT-11198-2017-商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)規(guī)范1

ICS03.080.01

A20

備案號：59824—2017

中華人民共和國國內(nèi)貿(mào)易行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

SB/T11198—2017

商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)規(guī)范

Businesslogisticsparkconstructionandoperationservicespecification

SB/T11198—2017

商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)規(guī)范

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了商貿(mào)物流園區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)、運營與服務(wù)要求。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類商貿(mào)物流園區(qū)的咨詢，規(guī)劃設(shè)計，新建、改建或擴建。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適

用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB5768（所有部分）道路交通標(biāo)志和標(biāo)線

GB/T18354—2006物流術(shù)語

GB/T30334—2013物流園區(qū)服務(wù)規(guī)范及評估指標(biāo)

GB50028城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范

GB50052供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

GB50156汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范

GB50282城市給水工程規(guī)劃規(guī)范

GB50289城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范

GB/T50293城市電力規(guī)劃規(guī)范

GB50318城市排水工程規(guī)劃規(guī)范

CJJ34城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范

3術(shù)語和定義

GB/T18354—2006界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件，為了便于使用，以下重復(fù)

列出了GB/T18354—2006中的某些術(shù)語和定義。

3.1

物流園區(qū)logisticspark

為了實現(xiàn)物流設(shè)施集約化和物流運作共同化，或者出于城市物流設(shè)施空間布局合理化的

目的而在城市周邊等各區(qū)域，集中建設(shè)的物流設(shè)施群與眾多物流業(yè)者在地域上的物理集結(jié)地。

[GB/T18354—2006，定義2.15]

3.2

3

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物流服務(wù)logisticsservice

為滿足客戶需求所實施的一系列物流活動過程及其產(chǎn)生的結(jié)果。

[GB/T18354—2006，定義2.7]

3.3

物流設(shè)施logisticsfacilities

具備物流相關(guān)功能和提供物流服務(wù)的場所。

[GB/T18354—2006，定義2.10]

3.4

商貿(mào)物流園區(qū)businesslogisticspark

依托各類大型商貿(mào)市場、商品交易市場、產(chǎn)業(yè)園區(qū)而規(guī)劃，提供一體化、全方位的物流

服務(wù)，主要服務(wù)于商品集散的物流園區(qū)。

3.5

綠色商貿(mào)物流園區(qū)greenbusinesslogisticspark

能最大限度節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)水）、保護環(huán)境和減少污染，提供高效、

適用、安全的運營環(huán)境，與自然和諧共生的商貿(mào)物流園區(qū)。

4規(guī)劃與建設(shè)

4.1基本要求

4.1.1應(yīng)納入城市建設(shè)、土地利用、流通領(lǐng)域的總體規(guī)劃，與城市基礎(chǔ)設(shè)施相銜接。

4.1.2應(yīng)與區(qū)域商貿(mào)業(yè)、物流業(yè)發(fā)展相適應(yīng)，科學(xué)規(guī)劃、合理布局，避免盲目投資和重復(fù)

建設(shè)。

4.1.3應(yīng)遵循一次規(guī)劃、分步實施、資源優(yōu)化、合理配置的原則。

4.1.4應(yīng)遵循生態(tài)共生、科技共享、產(chǎn)業(yè)共興的設(shè)計理念。

4.2選址

4.2.1應(yīng)靠近批發(fā)市場、專業(yè)市場、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等貨物聚集區(qū)。

4.2.2應(yīng)靠近交通樞紐、公路、高速公路、鐵路站場、機場、港口等交通便利的位置。

4.3建設(shè)規(guī)模

根據(jù)區(qū)域的物流需求、相關(guān)發(fā)展規(guī)劃、人口數(shù)量、消費總量等相關(guān)資料，確定科學(xué)合理

的建設(shè)規(guī)模。建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合GB/T30334—2013的規(guī)定。

4.4基礎(chǔ)設(shè)施

4

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4.4.1應(yīng)配套建設(shè)與園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的電力、供排水、供（采）暖、通訊、消防和防

汛等基礎(chǔ)設(shè)施，宜采用管廊方式規(guī)劃建設(shè)。

4.4.2基礎(chǔ)設(shè)施的地下管線鋪設(shè)應(yīng)符合GB50289的規(guī)定。

4.4.3應(yīng)根據(jù)所屬地電網(wǎng)規(guī)劃，建設(shè)符合GB50293和GB50052的規(guī)定，滿足入駐企業(yè)正

常生產(chǎn)經(jīng)營活動需要的電力設(shè)施和內(nèi)部應(yīng)急供電系統(tǒng)。

4.4.4遵守節(jié)約用水原則。提供滿足入駐企業(yè)的供水設(shè)施，建設(shè)完善的排水設(shè)施，應(yīng)符合

GB50282、GB50318的規(guī)定，并與所屬城市總體供排水規(guī)劃相適宜。

4.4.5建設(shè)供熱設(shè)施應(yīng)符合CJJ34的規(guī)定。

4.4.6建設(shè)燃氣設(shè)施應(yīng)符合GB50028的規(guī)定。

4.5物流設(shè)施

4.5.1應(yīng)為入駐企業(yè)開展倉儲、運輸、配送、加工、貿(mào)易等活動提供必要的物流設(shè)施。

4.5.2根據(jù)園區(qū)定位、服務(wù)功能、規(guī)劃吞吐量、商品流通規(guī)模，確定物流設(shè)施布局和建設(shè)

規(guī)模。

4.6配套設(shè)施

4.6.1應(yīng)為入駐企業(yè)提供辦公場所、商品展示等相應(yīng)的配套設(shè)施。

4.6.2宜為工商、稅務(wù)、海關(guān)、檢驗檢疫等政府服務(wù)機構(gòu)及銀行、保險、中介、餐飲、住

宿、汽配汽修等服務(wù)企業(yè)提供相應(yīng)的配套設(shè)施。

4.6.3宜配套建設(shè)廢物回收設(shè)施。

4.7道路交通

4.7.1園區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃應(yīng)綜合考慮所在地的地貌情況、用地要求、交通需求、綠化要求、管

線鋪設(shè)需求等。合理布局園區(qū)的主要道路、次要道路和支路。

4.7.2應(yīng)人車分流，園區(qū)出入口宜按車輛類型、流向設(shè)計。

4.7.3應(yīng)根據(jù)園區(qū)內(nèi)物流總量、入駐企業(yè)數(shù)量，設(shè)立相應(yīng)的停車場，并按車輛類型分類。

4.7.4園區(qū)內(nèi)設(shè)置道路交通標(biāo)志，應(yīng)符合GB5768中的規(guī)定。

5運營與服務(wù)

5.1運營模式

5.1.1租賃模式

園區(qū)經(jīng)營實體以物業(yè)服務(wù)為主，將倉庫等物流設(shè)施和辦公樓等配套設(shè)施出租給入駐企業(yè)，

入駐企業(yè)以此為基礎(chǔ)開展物流服務(wù)。入駐企業(yè)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合園區(qū)功能定位。

5.1.2自營模式

5

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SB/T11198—2017

園區(qū)經(jīng)營實體自用園區(qū)內(nèi)物流、配套等設(shè)施設(shè)備，并以此為基礎(chǔ)開展各類物流服務(wù)。

5.1.3混合模式

出租模式和自營模式結(jié)合，園區(qū)經(jīng)營實體將部分物流設(shè)施對外出租，部分物流設(shè)施自用，

并以此為基礎(chǔ)開展各類物流服務(wù)。

5.2運營服務(wù)

5.2.1物流服務(wù)

5.2.1.1倉儲服務(wù)

提供倉儲服務(wù)，具備收貨、存儲、分揀、包裝及發(fā)貨的整個倉儲作業(yè)流程的服務(wù)。

5.2.1.2干線運輸

提供干線運輸服務(wù)。鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)采用多式聯(lián)運方式運輸貨物。

5.2.1.3配送服務(wù)

提供區(qū)域和城市配送服務(wù)。

5.2.1.4區(qū)域分撥

提供區(qū)域集散分撥服務(wù)。

5.2.1.5流通加工

根據(jù)流通需要提供包裝、分割、計量、分揀、貼標(biāo)簽等流通加工服務(wù)。

5.2.2政務(wù)服務(wù)

宜設(shè)置工商、稅務(wù)、海關(guān)、檢驗檢疫等政府部門的辦事窗口，滿足入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)完

成工商注冊、稅務(wù)申報、繳稅退稅、報關(guān)報檢等業(yè)務(wù)需求。

5.2.3信息服務(wù)

應(yīng)按照GB/T30334—2013中6.2的規(guī)定提供信息服務(wù)。

5.2.4配套服務(wù)

5.2.4.1設(shè)備維修

為入駐企業(yè)提供裝卸搬運設(shè)備、運輸車輛等維修服務(wù)。

5.2.4.2設(shè)備租賃

為入駐企業(yè)提供叉車、托盤、貨架、運營車輛等標(biāo)準(zhǔn)化的物流設(shè)備租賃服務(wù)。

5.2.4.3加油加氣

6

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SB/T11198—2017

提供加油加氣服務(wù)，加油加氣站應(yīng)符合GB50156的規(guī)定。

5.2.4.4充電

應(yīng)提供叉車、車輛等充電服務(wù)。

5.2.4.5辦公與商務(wù)服務(wù)

為入駐企業(yè)提供辦公、培訓(xùn)、餐飲、住宿、銀行等服務(wù)。

5.2.4.6物業(yè)服務(wù)

為入駐企業(yè)提供安保、保潔、綠化和設(shè)施日常維護等物業(yè)服務(wù)。

5.3安全管理

5.3.1園區(qū)管理應(yīng)執(zhí)行國家消防等安全管理規(guī)定。

5.3.2應(yīng)配備符合國家要求的消防、安全等相關(guān)設(shè)備及應(yīng)急設(shè)備。

5.3.3對入駐企業(yè)應(yīng)實施安全管理和安全培訓(xùn)、消防安全培訓(xùn)。

5.3.4建立園區(qū)安全管理體系及相關(guān)應(yīng)急方案。

6評估

商貿(mào)物流園區(qū)宜從規(guī)劃、建設(shè)、運營、服務(wù)四個方面進行評估。鼓勵綠色商貿(mào)物流園區(qū)

建設(shè)，參見附錄A。

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SB/T11198—2017

A（資料性附錄）BA

附錄A

（資料性附錄）

綠色商貿(mào)物流園區(qū)

A.1總則

提倡最大限度節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)水）、保護環(huán)境和減少污染，綠色運營，

建設(shè)高效、適用、安全的商貿(mào)物流園區(qū)。

A.2綠色建筑

A.2.1可持續(xù)性規(guī)劃土地，合理布局，充分利用園區(qū)地形條件，集約化利用土地資源。

A.2.2合理控制建筑物的體型系數(shù)；優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計，充分發(fā)揮高強材料特性，降低結(jié)構(gòu)用

料指標(biāo)。盡量使用可再利用材料或可再循環(huán)材料，宜優(yōu)先采用裝配式建筑。

A.2.3根據(jù)地區(qū)特點，采用適宜的高反射性屋面板、淺色屋面板或不同構(gòu)造形式的倒置式

屋面，降低屋頂在夏季的輻射得熱，提高屋頂在冬季的保溫性能。

A.2.4根據(jù)園區(qū)周邊實際情況，優(yōu)化配置能源系統(tǒng)，綜合提升能源利用效率；鼓勵采用可

再生能源，鼓勵太陽能建筑一體化。

A.2.5根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件、倉庫結(jié)構(gòu)、存儲貨物、作業(yè)方式等確定倉庫通風(fēng)系統(tǒng)，優(yōu)先選

用自然通風(fēng)。

A.2.6倉庫應(yīng)優(yōu)先采用自然采光，采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等節(jié)能高效的

照明系統(tǒng)，合理設(shè)置照明分區(qū)，有條件的應(yīng)設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)。

A.2.7園區(qū)應(yīng)設(shè)置雨水收集回收利用系統(tǒng)，根據(jù)地區(qū)特點，優(yōu)先采用中水系統(tǒng)、透水磚路

面的措施。

A.2.8有條件的地區(qū)鼓勵配套設(shè)施屋頂綠化、立體綠化。

A.3綠色運營

A.3.1鼓勵入駐企業(yè)使用電動叉車進行裝卸搬運；使用電動或小型車輛進行城市配送。

A.3.2鼓勵入駐企業(yè)共同協(xié)調(diào)優(yōu)化運輸路徑、減少空載；鼓勵城市共同配送、甩掛運輸。

A.3.3鼓勵入駐企業(yè)采用無紙化辦公。

A.3.4鼓勵入駐企業(yè)采用無包裝運輸，或使用可循環(huán)包裝。

A.3.5使用標(biāo)準(zhǔn)化托盤，并在企業(yè)間開展托盤循環(huán)共用。

A.3.6回收園區(qū)內(nèi)廢水、廢物，進行處理再利用。

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SB/T11198—2017

前??言

本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T1.1—2009給出的規(guī)則起草。

本標(biāo)準(zhǔn)由中華人民共和國商務(wù)部提出并歸口。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：法布勞格物流咨詢（北京）有限公司、中國倉儲與配送協(xié)會、普洛斯

投資(上海)有限公司、建業(yè)恒安工程管理股份有限公司、湖南灣田實業(yè)有限公司、中鐵物流

集團公司、山東新星集團有限公司。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：張蕓、李燕、李忠良、徐佳梅、郭建勛、戴松林、羅怡然、戈斌、

王志達、劉少杰、葉艷麗、呂允城、王賢、侯杰、宋倩怡。

2

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SB/T11187—2017

料，通過縫制工藝為主制作的

草帽

以羊皮為主要原料，通過縫制sheepskinbaseballcap

縫制羊皮棒球帽

為主的工藝制作的棒球帽

氈制帽以制氈工藝為主制作的帽子felthat

使用羊毛，經(jīng)過制氈工藝制作woolfelthat

氈制羊毛禮帽

的禮帽

使用兔毛或兔毛絨，經(jīng)過制氈rabbitfurfelthat

氈制兔毛禮帽

工藝制作的禮帽

針織帽以針織工藝為主制作的帽子knittedcap

以羊毛或混紡毛線為主要原knittedwoolflatcap

針織羊毛鴨舌帽料，通過針織工藝為主制作的

帽子

以鉤編機或手工通過鉤編工crochetedcaps

鉤編帽

藝制作的帽子

以羊毛或混紡毛線，通過手工hands-crochetedfashionable

手鉤毛線時裝帽

鉤編制作的時裝帽caps

以天然草通過鉤編機為主制crocheted“naturalgrass”caps

天然草編織帽

做的帽子

以定型工藝為主并配有定型mouldedhat

定型帽

模具制作的帽子

以羊毛或混紡面料為主要原wooltrilby

毛呢定型禮帽料，通過定型為主的工藝制作

的禮帽

以混紡面料為主要原料，通過blendedfabricmouldedflat

混紡定型鴨舌帽定型為主的工藝制作的鴨舌caps

帽

以化纖面料為主要原料，通過mouldedpolyestercowboyhat

化纖定型牛仔帽抻拉定型為主的工藝制作的

牛仔帽

其他帽others

5

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SB/T11197—2017

B.2示例

XXXX商品進貨驗收管理臺帳示例見表B.1

表B.1XXXX商品進貨驗收管理臺帳示例

驗貨日期：年月日

XXXX商品名稱商標(biāo)

商品條碼、貨號型號規(guī)格

供貨單位質(zhì)量等級

單位地址安全類別

聯(lián)系人商品數(shù)量

電話、傳真生產(chǎn)日期

生產(chǎn)單位產(chǎn)地

原料或成分保質(zhì)期

資質(zhì)材料審核結(jié)果

供貨單位資質(zhì)材料審核