速食攤位租賃協(xié)議

PAGEPAGE1速食攤位租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位1.1甲方出租給乙方的攤位位于：____________________。1.2攤位用途：乙方承租該攤位僅限于經(jīng)營速食業(yè)務(wù)。1.3租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租攤位每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在當(dāng)月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、保證金3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將攤位及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，保證金無息退還乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用攤位。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，確保食品安全，不得從事違法活動(dòng)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的攤位及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方在租賃期間如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。5.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)雙方同意后可提前解除本協(xié)議。5.3乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-速食攤位租賃協(xié)議目錄一、租賃攤位二、租金及支付方式三、保證金四、雙方的權(quán)利和義務(wù)五、協(xié)議的變更和解除六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：攤位平面圖附件二：租賃攤位設(shè)施清單以下為詳細(xì)合同內(nèi)容：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位1.1甲方出租給乙方的攤位位于：____________________。1.2攤位用途：乙方承租該攤位僅限于經(jīng)營速食業(yè)務(wù)。1.3租賃期限：本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租攤位每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金在當(dāng)月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、保證金3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將攤位及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，保證金無息退還乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用攤位。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，確保食品安全，不得從事違法活動(dòng)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的攤位及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方在租賃期間如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。5.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)雙方同意后可提前解除本協(xié)議。5.3乙方如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件一：攤位平面圖附件二：租賃攤位設(shè)施清單附件列表：1.附件一：攤位平面圖2.附件二：租賃攤位設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的確定：應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和方式。2.租金支付：確保租金的支付方式和時(shí)間明確，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.攤位設(shè)施的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)確保合理使用和維護(hù)攤位設(shè)施，避免損壞或丟失。4.提前解除協(xié)議：如乙方需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：在合同中明確爭議解決的途徑和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.租賃期限的確定：在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租的條件和方式，以避免后續(xù)爭議。2.租金支付：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并設(shè)立滯納金條款以鼓勵(lì)按時(shí)支付。3.攤位設(shè)施的使用和維護(hù)：在合同中明確乙方對攤位設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，并在租賃期結(jié)束后進(jìn)行設(shè)施檢查。4.提前解除協(xié)議：在合同中約定提前解除協(xié)議的通知期限和違約責(zé)任，以確保雙方的權(quán)益。5.爭