綜合版苗木土地租賃合同范本

PAGEPAGE1綜合版苗木土地租賃合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其苗木土地出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地概況1.1甲方出租的土地位于________（具體地址），土地面積為________平方米。1.2租賃土地現(xiàn)狀為________（如：已種植苗木、未種植苗木等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應按年支付租金，每年支付一次，首次租金支付時間為合同簽訂之日起____日內。3.3以后每年租金支付時間為上一租期屆滿前____日內。3.4乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，甲方予以簽收。四、租賃土地的用途4.1乙方租賃土地僅限于種植苗木、花卉等用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。4.2乙方在租賃土地上種植的苗木、花卉等，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得種植違法植物。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無爭議。5.2甲方負責提供租賃土地的供水、供電等基礎設施。5.3甲方有權對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用土地。六、乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃土地上種植苗木、花卉等，并享有相應的收益。6.2乙方應按照合同約定用途使用租賃土地，不得轉租、轉讓或抵押。6.3乙方應合理利用租賃土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃土地恢復原狀，并承擔相應的費用。七、合同解除與終止7.1合同期滿，本合同自然終止。7.2在租賃期限內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.3乙方有以下情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變土地用途的；（3）違反國家法律法規(guī)的；（4）其他嚴重違約行為的。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃土地或基礎設施的，應承擔相應的違約責任。8.3乙方未按約定支付租金的，應按逾期支付租金的日萬分之五向甲方支付滯納金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-綜合版苗木土地租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地概況三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃土地的用途六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、合同解除與終止九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地基礎設施清單附件三：苗木土地租賃合同補充協(xié)議一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃土地概況2.1甲方出租的土地位于________（具體地址），土地面積為________平方米。2.2租賃土地現(xiàn)狀為________（如：已種植苗木、未種植苗木等）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應按年支付租金，每年支付一次，首次租金支付時間為合同簽訂之日起____日內。4.3以后每年租金支付時間為上一租期屆滿前____日內。4.4乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，甲方予以簽收。五、租賃土地的用途5.1乙方租賃土地僅限于種植苗木、花卉等用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。5.2乙方在租賃土地上種植的苗木、花卉等，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得種植違法植物。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無爭議。6.2甲方負責提供租賃土地的供水、供電等基礎設施。6.3甲方有權對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用土地。七、乙方權利與義務7.1乙方有權在租賃土地上種植苗木、花卉等，并享有相應的收益。7.2乙方應按照合同約定用途使用租賃土地，不得轉租、轉讓或抵押。7.3乙方應合理利用租賃土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。7.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃土地恢復原狀，并承擔相應的費用。八、合同解除與終止8.1合同期滿，本合同自然終止。8.2在租賃期限內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3乙方有以下情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變土地用途的；（3）違反國家法律法規(guī)的；（4）其他嚴重違約行為的。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2甲方未按約定提供租賃土地或基礎設施的，應承擔相應的違約責任。9.3乙方未按約定支付租金的，應按逾期支付租金的日萬分之五向甲方支付滯納金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：租賃土地平面圖附件二：租賃土地基礎設施清單附件三：苗木土地租賃合同補充協(xié)議請注意，本合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖2.附件二：租賃土地基礎設施清單3.附件三：苗木土地租賃合同補充協(xié)議違約行為羅列及認定：1.未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃土地用于非合同約定的用途。3.違反國家法律法規(guī)：乙方在租賃土地上的活動違反了國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.其他嚴重違約行為：包括但不限于破壞租賃土地、未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓租賃權等。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有土地所有權或使用權，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同約定使用租賃土地的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始日至結束日的期間。4.租金：乙方為使用甲方的土地而支付給甲方的費用。5.土地用途：合同約定的乙方使用租賃土地的目的和范圍。6.違約責任：合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權屬爭議：簽訂合同前，應核實土地權屬證明，確保甲方對土地擁有合法的使用權或出租權。2.土地現(xiàn)狀不符：合同中應明確土地現(xiàn)狀，并在交付時進行現(xiàn)場確認，以避免后續(xù)糾紛。3.租金支付延誤：合同中應明確租金支付的具體日期和方式，乙方應按時支付，甲方應提供正規(guī)的收款憑證。4.土地用途變更：乙方不得擅自改變土地用途，任何用途變更需經(jīng)甲方書面同意。