倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同完整版合同模板

PAGEPAGE1倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同完整版合同模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意出租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方愿意承租該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于____（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”），具體位置為：________________。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣_(tái)___元；b)租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金；c)租金支付地點(diǎn)為：________________。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，無(wú)息退還乙方保證金。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變使用用途。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和完好。5.3乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，如需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。6.2乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.3乙方未按約定支付租金或未合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同完整版合同模板目錄一、合同雙方二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用七、維修與保養(yǎng)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意出租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方愿意承租該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施2.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于____（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”），具體位置為：________________。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用面積為____平方米。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣_(tái)___元；b)租金支付方式為每月__日前支付當(dāng)月租金；c)租金支付地點(diǎn)為：________________。4.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。5.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，無(wú)息退還乙方保證金。六、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變使用用途。6.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和完好。6.3乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，如需對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。七、維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。7.2乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.3乙方未按約定支付租金或未合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明書3.維修保養(yǎng)記錄表附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明書3.維修保養(yǎng)記錄表4.租金支付憑證5.保證金支付憑證6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更申請(qǐng)表8.違約通知書9.解除合同通知書違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變使用用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用用途。3.損害倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，造成設(shè)施損壞、污染或其他損失。4.拒絕維修保養(yǎng)：甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。5.未按時(shí)歸還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：合同期滿或解除合同時(shí)，乙方未按約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地歸還甲方。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并愿意出租給承租方的甲方。2.承租方：指向出租方承租倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的乙方。3.租賃期限：指甲方同意乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的一段時(shí)間。4.租金：指乙方為使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用：乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施安全。2.維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.租金支付：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致違約。4.合同解除：如需提前解除合同，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約處理：一方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。解決方法：1.加強(qiáng)溝通：雙方在合同履行過(guò)程中加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.定期檢查：甲方定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全。3.提前通知：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.保存證據(jù)：雙方在合同