市場店鋪長期出租合同合集3篇

市場店鋪長期出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：出租方：法定住址：法定代表人：職務：托付代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：承租方：法定住址：法定代表人：職務：托付代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：出租方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。其次條租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣元整(元)。月租金每平方米不得超過元，每米柜臺不得超過元。2、從其次年起，租金每年比上一年度增加元(即其次年為元，第三年為元，第四年為元)。3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為，付款時間為年月日。其次期：租金為，付款時間為年月日。第三期：租金為，付款時間為年月日。4、承租方必需根據(jù)商定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由承租方擔當，直至合同期滿)。3、修理費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由承租方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應當履行下列義務：1、必需制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要準時報告有關(guān)部門。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅拘束商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置阻礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。5、不準為承租方供應銀行帳號、票證和服務員標牌。6、不準為承租方非法經(jīng)營供應便利。第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。2、必需在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者供應正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。6、必需按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，聽從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條出租方與承租方的變更：1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，擔當原承租方的義務。第九條違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第十條續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后連續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。第十二條合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；5、當事人一方拖延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；7、。第十三條免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。第十四條爭議處理方式1、本合同受XX法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十五條通知1、依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。第十六條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應影響本合同的解釋。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：*年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：市場店鋪長期出租合同(第二篇)市場店鋪長期出租合同合同編號：___________摘要：本合同為市場店鋪長期出租合同，由以下雙方自愿訂立并共同遵守。甲方（出租方）：公司名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：個人姓名/公司名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________合同簽訂日期：_________合同生效日期：_________合同終止日期：_________一、出租房屋情況1.甲方同意將其擁有的位于市場地址的店鋪出租給乙方使用，具體地址為：_________2.店鋪的使用面積為：_________平方米，包括以下空間：_________3.租賃期限為本合同生效日期至終止日期。二、租金1.乙方同意按照以下條件支付租金：a)租金總額：_________（大寫）人民幣。b)租金支付方式：_________（如每月/季度/年度等支付）。c)租金支付日期：_________。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取適當法律措施要求支付或解除合同。三、使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用店鋪作為經(jīng)營場所，但不得從事違法違規(guī)活動。2.甲方保證所出租的店鋪完全符號相關(guān)法律法規(guī)要求，如有問題由甲方承擔責任。3.乙方須自行負責店鋪內(nèi)的裝修、清潔和維護等。四、違約責任1.任何一方未履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至甲方所在地的法院解決。五、其他約定1.本合同的任何變更、補充均須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商達成一致并簽署生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并作出書面補充合同。六、合同解除1.本合同期滿時，如需繼續(xù)合作，雙方可協(xié)商簽訂新的合同。2.如一方提前解除合同，需提前_________（提前解除通知期限）書面通知另一方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）公司名稱：法定代表人：日期：乙方：（蓋章/簽字）個人姓名/公司名稱：日期：市場店鋪長期出租合同(第三篇)市場店鋪長期出租合同ContractforLong-termRentalofMarketShop甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于________________市場的店鋪，并愿意將該店鋪長期出租給乙方，雙方達成如下合作協(xié)議：1.租賃期限：本合同有效期為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.租金及支付方式：2.1乙方同意按照以下租金標準支付租金：-每月租金：人民幣（￥）____元；-每季度/半年/年租金：人民幣（￥）____元。2.2租金支付方式：-乙方應于每月（季度/半年/年）的第一個工作日之前，將當期租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。3.使用權(quán)利和義務：3.1乙方有權(quán)合法使用甲方所出租的店鋪，并按照市場規(guī)則經(jīng)營相應的業(yè)務。3.2乙方承諾不進行非法經(jīng)營活動，不損壞店鋪設(shè)施和市場環(huán)境。3.3乙方應按時支付租金，并及時通知甲方如有無法按時支付的情況。3.4乙方有義務自行負責店鋪內(nèi)的設(shè)備維修、清潔衛(wèi)生和安全管理等事項。3.5乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則將承擔相應的法律責任。4.違約責任：4.1一方未履行合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回店鋪的使用權(quán)。5.合