制造企業(yè)租賃經(jīng)營合同合集3篇

制造企業(yè)租賃經(jīng)營合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一章總則第一條訂立合同雙方甲方：*****(以下稱出租方)：*******地址：****************郵碼：****************電話：********************法定代表人：*************職務(wù)：****************乙方：*****(以下稱承租方)：*******地址：****************郵碼：****************電話：********************法定代表人：*************職務(wù)：****************其次條依據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最終評標(biāo)，****及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新閱歷。第四條租賃經(jīng)營后，仍舊是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營后，必需堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點和進展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后，應(yīng)具有獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我進展力量。其次章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為**年，即****年**月**日起，至****年**月**日止。第九條本廠共有財產(chǎn)**元，其中；國家資產(chǎn)**元，流淌資金***元。第十條租金定為**元，為**年繳納。其中：****年度****元;****年度****元;****年度****元；第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠進展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。第十三條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于**%的折舊基金和**%的大修理基金，必需做到?？顚Ｓ谩５谑臈l本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準和資金安排權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。7.承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1.承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設(shè)基金。2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進行財產(chǎn)保險。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應(yīng)當(dāng)有價值**元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對本廠財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)1.依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4.應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。其次十一條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。其次十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。其次十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。其次十四條由于不行抗力的緣由，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。其次十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。其次十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責(zé)任其次十七條租賃雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責(zé)任，根據(jù)《XX民法典》有關(guān)條款處理。其次十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金**%的違約金，并按每日萬分之**支付滯納金。其次十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險保證金支付，風(fēng)險保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責(zé)任。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值**%的違約金。第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金**%的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有沖突之處，以合同正文為準。第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表：(簽字)***********年****月***日承租方代表：(簽字)***********年****月***日制造企業(yè)租賃經(jīng)營合同(第二篇)合同編號：【編號】制造企業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方：【制造企業(yè)名稱】地址：【制造企業(yè)地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【合作方名稱】地址：【合作方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有制造業(yè)務(wù)及相關(guān)設(shè)備，并具備出租經(jīng)營能力，乙方希望租賃甲方的制造設(shè)備進行經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃設(shè)備1.1甲方同意將以下列出的制造設(shè)備出租給乙方使用：【列舉出需要租賃的制造設(shè)備及數(shù)量】1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單驗收所租賃的設(shè)備，并保證設(shè)備完好無損。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有任何故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在雙方共同確認后進行維修或更換。二、租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為【具體租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準支付租金。租金支付方式為：【支付方式】。3.2乙方應(yīng)按照約定的支付周期及時間及時支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。四、設(shè)備保養(yǎng)與維修4.1乙方在使用租賃設(shè)備過程中應(yīng)按照甲方的要求進行日常保養(yǎng)及維修工作，并保證設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。4.2若設(shè)備因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е鹿收匣驌p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。4.3甲方應(yīng)按照合理安排及時進行設(shè)備的定期維護和維修，并確保設(shè)備在租賃期內(nèi)保持正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1如一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失并賠償守約方的損失。5.2如乙方出現(xiàn)重大違約情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決6.1本合同的履行及解釋適用于中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方在書面協(xié)商一致后，達成補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2本合同一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。摘要：本合同為制造企業(yè)租賃經(jīng)營合同，約定了甲方出租制造設(shè)備給乙方進行經(jīng)營活動的具體事項。合同期限、租金支付、設(shè)備保養(yǎng)與維修等方面都有明確的規(guī)定。如有違約行為，將受到相應(yīng)的違約責(zé)任。若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。以上為制造企業(yè)租賃經(jīng)營合同的摘要及中文內(nèi)容?！灸愕男彰俊灸愕穆蓭熓聞?wù)所名稱】【聯(lián)系方式】制造企業(yè)租賃經(jīng)營合同(第三篇)合同編號：制造企業(yè)租賃經(jīng)營合同甲方：[甲方公司全稱]乙方：[乙方公司全稱]鑒于甲方擁有制造企業(yè)的資質(zhì)和技術(shù)力量，乙方有意向租賃甲方的制造設(shè)備，為保障甲乙雙方的利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合作事項：第一條租賃設(shè)備1.1甲方同意將以下設(shè)備租賃給乙方：-[設(shè)備名稱及規(guī)格]-[設(shè)備名稱及規(guī)格]-[設(shè)備名稱及規(guī)格]-...1.2租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣￥[具體數(shù)額]。2.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方將租金款項以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯入甲方指定賬戶。第三條設(shè)備維護保養(yǎng)3.1甲方負責(zé)設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，并承擔(dān)因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞和故障維修費用。3.2乙方負責(zé)按照甲方提供的操作手冊和相關(guān)規(guī)定正確使用設(shè)備，避免不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞和故障。3.3如果設(shè)備損壞或故障是由乙方不當(dāng)操作導(dǎo)致的，所需的維修費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定將設(shè)備交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金金額的[具體百分比]。4.2若乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的[具體百分比]。第五條解決糾紛5.1本合同的解釋和爭