安置房無房產證出售協(xié)議書合集3篇

安置房無房產證出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******買受人：******甲方欲將位于房產一套出售給乙方?，F甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在室，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為14.4平方米，房屋用途為住宅。現尚未辦理產權證。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整。第四條、付款時間與方式：本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產權過戶手續(xù)后三日內付清。甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：******，賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；2、甲方應在通知交房后五日內，將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關于產權登記及過戶的商定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方擔當。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方擔當。甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和擔當1、依據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費，超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方擔當。第八條、違約責任條款：1、乙方沒有根據商定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并擔當逾期付款的購房款日萬分之五的違約金；2、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。5、甲方不依據本合同的商定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。6、甲方依據本合同的商定在出證后超過30天不幫助乙方辦理房產過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。第九條、合同無效的特殊商定：若本合同無效，甲方特殊聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叁拾萬元整。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方全都同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院----豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤＜追剑?****乙方：********年***月***日安置房無房產證出售協(xié)議書(第二篇)合同范文安置房無房產證出售協(xié)議書甲方：________________（以下簡稱"賣方"）地址：________________乙方：________________（以下簡稱"買方"）地址：_________________鑒于，乙方計劃購買甲方擁有的安置房，經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_________________3.房屋交付時間：_________________4.房屋出售價格：_________________二、款項支付1.買方應在簽署本協(xié)議之日起__日內支付房屋總價款，共計人民幣__________________元，并在以下賬戶完成支付：賬戶名稱：__________________開戶行：____________________賬號：______________________2.甲方收到買方支付的款項后，應向買方提供相應的購房發(fā)票。三、賣房條件1.甲方保證所出售的或待出售的安置房的合法性，并有權進行該房屋的所有權轉讓。2.甲方保證該房屋的建筑面積、使用性質、權屬等情況與雙方事先協(xié)商的一致，并保證不存在任何債權、債務或法律糾紛。四、違約責任1.若買方未按本協(xié)議約定支付房屋款項，買方應承擔違約責任，并按每日千分之五的高息向甲方支付滯納金。2.若甲方未按本協(xié)議約定將房屋所有權轉讓給買方，甲方應承擔違約責任，并向買方支付相應的賠償金。五、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行以及爭議的解決適用中華人民共和國的法律。2.雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至買方完成房屋所有權登記手續(xù)。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：_________________日期：_________________安置房無房產證出售協(xié)議書(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX安置房無房產證出售協(xié)議書甲方：（賣方方姓名/公司名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名/公司名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方為乙方提供一套位于（安置房所在地）的無房產證的安置房，并就其出售事宜達成如下協(xié)議：第一條賣方確認，該安置房產權尚未頒發(fā)房產證，但所有權屬在（相關部門）已備案。第二條買方同意購買甲方提供的上述安置房，并明確知曉其無房產證的情況。第三條買方同意在雙方簽署本協(xié)議后的（指定時間）內支付合同約定的買房款。第四條甲方保證其提供給乙方的安置房不存在任何債權、贈與等糾紛，且無任何抵押、查封、保全、強制執(zhí)行等情況。第五條乙方在支付買房款后，即取得該安置房的使用權，并承擔相應的稅費及其他法定責任。乙方有權依法享有該安置房使用、轉讓或出租的權利。第六條若因甲方原因導致本協(xié)議無法履行，甲方應按照雙方約定支付違約金，具體數額為合同款項的（相應比例或具體金額