大型商鋪?zhàn)赓U合同通用版范文合集3篇

大型商鋪?zhàn)赓U合同通用版范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)*********承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)*********甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《XX民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚?********。商鋪面積約***平方米。其次條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期****年：********年*****月**日至******年*****月**日。2、續(xù)租：**本合同商定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以連續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年********元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。3、乙方必需根據(jù)商定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金*****元整。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方裝修過程中需轉(zhuǎn)變房屋原貌或轉(zhuǎn)變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后消失任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。3、甲方不擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對(duì)發(fā)覺乙方的平安有權(quán)要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)房屋的相關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋消失并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。3、根據(jù)交納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ骄売稍斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬***元的違約金。第十條：爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同**頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)******承租方(蓋章)******法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)****聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********身份證號(hào)：********身份證號(hào)：**************年****月**日****年*****月**日大型商鋪?zhàn)赓U合同通用版范文(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX大型商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]摘要：本合同旨在約定甲方將其擁有的大型商鋪出租給乙方使用的相關(guān)事宜。合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。一、租賃物及位置：甲方將位于[商鋪位置]的大型商鋪（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。二、租賃期限：本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。三、租金及支付方式：1.乙方同意按照約定的租金支付。2.租金支付方式為每月/季度/年度支付，支付日期為每月的[具體日期]日。四、使用權(quán)：1.乙方享有租賃物的合法使用權(quán)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分割、出售或以其他形式處置。五、維護(hù)與保養(yǎng)：1.甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任：1.甲方和乙方均應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，一方違約時(shí)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。七、保密與解除：1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，并不得以任何形式向第三方透露。2.在特定情況下，一方有權(quán)解除本合同，需提前[解除通知期限]向另一方書面通知。八、爭(zhēng)議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁/司法]機(jī)構(gòu)解決。九、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.此合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________附注：1.本范文僅為參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體修改。2.合同內(nèi)容的條款和標(biāo)題可以根據(jù)需要進(jìn)行排版，以保證合同的清晰易讀。大型商鋪?zhàn)赓U合同通用版范文(第三篇)大型商鋪?zhàn)赓U合同通用版范文合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有指定商鋪，并有意出租，乙方有意租賃該商鋪，雙方根據(jù)平等自愿原則達(dá)成以下合同：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪地址：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]1.4商鋪用途：[商鋪用途]1.5租賃期限：起始日為[起始日期]，終止日為[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：[租金總額]，具體租金構(gòu)成及租賃周期詳見附件《租金明細(xì)表》。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃周期開始前十日將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金[押金金額]，用于保障租賃期間的履約及賠償義務(wù)。第三條商鋪交接3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前三個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施清潔、完好地交付給乙方使用。3.2乙方在商鋪交付時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查商鋪及相關(guān)設(shè)施，如有損壞或瑕疵應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同確認(rèn)，并記錄在《商鋪交接驗(yàn)收表》上。第四條租賃期限4.1本租賃合同的租賃期限為第一條約定的起始日期至終止日期，期滿后自動(dòng)終止。4.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面告知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。5.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并可以扣留乙方支付的押金。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2合同中未盡事宜，雙