(復(fù)合場所版)房地產(chǎn)項目前期顧問合同協(xié)議書范本

房地產(chǎn)項目前期顧問合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：________________________乙方（顧問方）：________________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項目提供前期顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、顧問服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)項目前期策劃、市場調(diào)研、投資分析、規(guī)劃設(shè)計等方面的專業(yè)顧問服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)項目相關(guān)政策法規(guī)解讀、項目可行性分析、風(fēng)險評估等方面的專業(yè)顧問服務(wù)。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供房地產(chǎn)項目開發(fā)流程指導(dǎo)、項目報批報建、項目融資等方面的專業(yè)顧問服務(wù)。二、顧問服務(wù)期限2.1本合同約定的顧問服務(wù)期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。2.2如甲方需要延長顧問服務(wù)期限，應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿前一個月向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。三、顧問費用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付顧問費用人民幣____元（大寫：________________________元整），作為乙方提供本合同約定的顧問服務(wù)的報酬。3.2顧問費用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費用的____%；（2）顧問服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付顧問費用的剩余部分。四、保密條款4.1乙方在履行本合同過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.2保密義務(wù)自乙方獲悉甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息之日起計算，至該等信息進(jìn)入公有領(lǐng)域之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定履行顧問服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的顧問費用，并支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________1.顧問服務(wù)內(nèi)容的具體化：應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的各項服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研的深度和廣度、投資分析的準(zhǔn)確性、規(guī)劃設(shè)計的具體要求等。需要明確乙方的服務(wù)是否包括對甲方人員的培訓(xùn)、對項目特定問題的咨詢答復(fù)、以及相關(guān)文件的準(zhǔn)備和審核。應(yīng)當(dāng)規(guī)定乙方提交報告的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保甲方能夠按時獲得所需信息，并保證信息的準(zhǔn)確性和實用性。2.顧問服務(wù)期限的靈活性：應(yīng)明確顧問服務(wù)期限的具體計算方式，比如是從合同簽訂之日還是從乙方開始提供服務(wù)之日計算。如果甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)詳細(xì)說明延長服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)和工作范圍，以及乙方是否有權(quán)拒絕延長服務(wù)。3.顧問費用的支付方式和條件：應(yīng)當(dāng)明確顧問費用的具體金額、支付時間點以及支付條件，例如是否與項目的進(jìn)度或成果掛鉤。需要規(guī)定如果乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除或要求返還部分或全部顧問費用。應(yīng)當(dāng)考慮通貨膨脹、市場變化等因素，對費用調(diào)整做出相應(yīng)的約定。4.保密條款的范圍和期限：應(yīng)詳細(xì)定義“商業(yè)秘密”、“技術(shù)秘密”和“市場信息”的具體內(nèi)容，以避免未來的糾紛。需要明確保密信息的傳遞和存儲方式，以及雙方在保密方面的具體責(zé)任和義務(wù)。應(yīng)當(dāng)規(guī)定保密期限的具體期限，以及保密義務(wù)的終止條件。5.違約責(zé)任的具體化：應(yīng)詳細(xì)列出構(gòu)成違約的具體情形，以及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。需要明確乙方未履行義務(wù)時的責(zé)任，以及甲方未能支付費用時的后果。應(yīng)當(dāng)規(guī)定解決爭議的程序，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟，以及適用的法律和管轄法院。6.爭議解決的機制：應(yīng)當(dāng)明確爭議解決的具體機制，如調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定解決爭議的地點和適用的法律。需要規(guī)定爭議解決