(多條款詳盡版)工程居間合同(集錦)

工程居間合同（集錦）第一章總則第一條本集錦旨在梳理工程居間合同的法律法規(guī)、實(shí)踐案例及注意事項(xiàng)，以期為工程居間合同的相關(guān)各方提供參考和指導(dǎo)。第二條工程居間合同是指工程居間人向委托人提供工程信息、協(xié)助委托人與第三方達(dá)成工程合同，并按約定收取報(bào)酬的合同。第三條工程居間合同的相關(guān)法律法規(guī)包括《合同法》、《建筑法》等。第四條工程居間合同的相關(guān)各方包括工程居間人、委托人和第三方。第二章工程居間合同的簽訂第五條工程居間合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，明確約定各方權(quán)利和義務(wù)。第六條工程居間合同的主要內(nèi)容包括：（一）工程居間人的名稱、住所、聯(lián)系方式；（二）委托人的名稱、住所、聯(lián)系方式；（三）工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額等基本信息；（四）工程居間人的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；（五）報(bào)酬及支付方式；（六）合同解除和終止的條件；（七）違約責(zé)任；（八）爭(zhēng)議解決方式。第七條工程居間合同簽訂前，工程居間人應(yīng)當(dāng)核實(shí)工程信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。第三章工程居間合同的履行第八條工程居間人應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供服務(wù)，協(xié)助委托人與第三方達(dá)成工程合同。第九條工程居間人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得夸大或虛假宣傳工程信息。第十條工程居間人有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬。報(bào)酬的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。第十一條工程居間人在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)委托人或第三方的行為可能損害國(guó)家利益、公共利益或他人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知委托人，并采取措施予以制止。第四章工程居間合同的變更、解除和終止（一）雙方協(xié)商一致；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行。第十三條工程居間合同終止后，工程居間人應(yīng)當(dāng)向委托人返還與合同有關(guān)的資料和文件。第五章違約責(zé)任第十四條工程居間人未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條委托人未按照合同約定支付報(bào)酬，或者違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條工程居間合同糾紛的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟。第六章附則第十七條本集錦僅供參考，具體工程居間合同的簽訂和履行，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十八條本集錦的解釋權(quán)歸編者所有。第十九條本集錦自發(fā)布之日起施行。工程居間人的義務(wù)主要包括：1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的工程信息：工程居間人應(yīng)當(dāng)對(duì)所提供的工程信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。這包括工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額等基本信息，以及與工程相關(guān)的其他重要信息。如果工程居間人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或違反法律法規(guī)，可能會(huì)對(duì)委托人和第三方造成損失，工程居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.提供專業(yè)、高效的服務(wù)：工程居間人應(yīng)當(dāng)具備一定的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠?yàn)槲腥颂峁I(yè)的咨詢和協(xié)助。這包括對(duì)工程項(xiàng)目的評(píng)估、合同條款的談判、工程進(jìn)度的跟蹤等。工程居間人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，確保合同的順利履行。3.維護(hù)委托人的利益：工程居間人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)始終以委托人的利益為先，不得損害委托人的合法權(quán)益。如果工程居間人的行為導(dǎo)致委托人遭受損失，工程居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.遵守法律法規(guī)：工程居間人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的行為。如果工程居間人的行為違反法律法規(guī)，可能會(huì)對(duì)委托人和第三方造成損失，工程居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。工程居間人的責(zé)任主要包括：1.違約責(zé)任：如果工程居間人未按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這包括但不限于未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的工程信息，未能按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，未能維護(hù)委托人的利益等。2.侵權(quán)責(zé)任：如果工程居間人的行為導(dǎo)致委托人或第三方遭受損失，工程居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。這包括但不限于提供虛假信息、違反法律法規(guī)、泄露商業(yè)秘密等行為。3.補(bǔ)充責(zé)任：如果工程居間人在履行合同過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失，工程居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。這包括但不限于未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并告知委托人潛在的風(fēng)險(xiǎn)，未能采取必要的措施避免損失等。為了確保工程居間人的義務(wù)和責(zé)任得到充分履行，建議在簽訂工程居間合同時(shí)，明確約定工程居間人的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等，并在合同中設(shè)置相應(yīng)的違約責(zé)任條款。同時(shí)，委托人在選擇工程居間人時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等進(jìn)行充分了解，以確保工程居間人能夠提供滿意的服務(wù)。總之，工程居間人的義務(wù)和責(zé)任是工程居間合同中的重點(diǎn)內(nèi)容，對(duì)于保護(hù)各方權(quán)益具有重要意義。委托人和工程居間人都應(yīng)當(dāng)充分了解并履行各自的義務(wù)和責(zé)任，以確保合同的順利履行和工程項(xiàng)目的成功實(shí)施。工程居間人的義務(wù)1.信息核實(shí)義務(wù)：工程居間人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程信息進(jìn)行全面的核實(shí)，包括但不限于工程的可行性、合法性、資金來(lái)源、項(xiàng)目進(jìn)度等。這要求工程居間人具備一定的行業(yè)知識(shí)和調(diào)查能力，以確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.專業(yè)服務(wù)義務(wù)：工程居間人應(yīng)當(dāng)提供與其專業(yè)能力相匹配的服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。工程居間人應(yīng)當(dāng)確保其服務(wù)能夠滿足委托人的需求，并在合同約定的期限內(nèi)完成。3.保密義務(wù)：在合同履行過(guò)程中，工程居間人可能會(huì)接觸到委托人的商業(yè)秘密或其他敏感信息。工程居間人應(yīng)當(dāng)對(duì)這些信息保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到委托人的明確授權(quán)。4.誠(chéng)信義務(wù)：工程居間人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。工程居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告工程的進(jìn)展和可能的風(fēng)險(xiǎn)，不得隱瞞或誤導(dǎo)。工程居間人的責(zé)任1.違約賠償責(zé)任：如果工程居間人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，工程居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。這些損失可能包括直接損失和可得利益損失。2.侵權(quán)賠償責(zé)任：如果工程居間人的行為侵犯了委托人的合法權(quán)益，如泄露商業(yè)秘密、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，工程居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。3.連帶責(zé)任：在某些情況下，如果工程居間人與第三方串通損害委托人的利益，工程居間人可能與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。明確的服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列出工程居間人的服務(wù)內(nèi)容，包括具體的任務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。報(bào)酬與支付：合同中應(yīng)當(dāng)明確工程居間人的報(bào)酬金額、支付方式和時(shí)間，以及與業(yè)績(jī)掛鉤的獎(jiǎng)金或提成等。違約責(zé)任：合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)定違約責(zé)任條款，明確工程居間人違約時(shí)的賠償責(zé)任和計(jì)算方法。爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)當(dāng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及適用的法律和管轄法院。合