杭州二手房購(gòu)房協(xié)議合集3篇

杭州二手房購(gòu)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*****甲方：*****乙方：*****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的*%(不包括*%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的*%(包括*%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****甲方代理人(簽章)：*****乙方代理人(簽章)：******年*月*日*年*月*日杭州二手房購(gòu)房協(xié)議(第二篇)杭州二手房購(gòu)房協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買賣雙方自愿簽訂的，旨在明確雙方在杭州二手房購(gòu)房交易中的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)遵守并履行本協(xié)議。購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱"買方"）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：售房人（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：購(gòu)房房屋信息：地址：建筑面積：房產(chǎn)證號(hào)：一、房屋交易價(jià)格：1.買方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱"RMB"）支付房屋交易價(jià)格，金額為：____________元整（￥____________）。2.買方將全款支付至賣方指定的銀行賬戶，支付完畢后，賣方應(yīng)將房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給買方。二、房屋交割和過(guò)戶：1.交割時(shí)間：雙方同意在簽署本協(xié)議后的_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交割和過(guò)戶手續(xù)。2.交割地點(diǎn)：_________________________。3.過(guò)戶費(fèi)用：買方和賣方各自承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。三、房屋權(quán)屬保證：1.賣方保證所出售的房屋是其合法所有，并且不存在任何抵押、查封、異議或其他權(quán)屬糾紛。2.買方在收到房屋所有權(quán)證書或房屋產(chǎn)權(quán)證明文件后核驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求賣方補(bǔ)償或解決相關(guān)問(wèn)題。四、違約責(zé)任：1.如一方違約（包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、虛假陳述等），應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的____%。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、其他：1.本協(xié)議一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。3.其他約定：______________________________________________________。買方簽字：日期：_____________賣方簽字：日期：_____________中文翻譯：（在中文翻譯文件中，將以上內(nèi)容逐一翻譯成中文，并提供與原合同一致的格式和排版。）以上合同范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需要進(jìn)行調(diào)整和修改。請(qǐng)?jiān)谑褂们白屑?xì)閱讀并確保其中的法律條款符合相關(guān)法律法規(guī)。杭州二手房購(gòu)房協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]杭州二手房購(gòu)房協(xié)議甲方：[買方姓名]住所地：[買方住址]乙方：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]鑒于乙方是合法擁有、注冊(cè)在杭州市的二手房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，且甲方有意購(gòu)買該二手房，在本協(xié)議項(xiàng)下甲方與乙方充分溝通、協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特立此合同。一、房屋情況與交易1.房屋基本情況：（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）建筑面積：[建筑面積]（3）房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]（4）產(chǎn)權(quán)情況：乙方合法擁有完整的該房屋產(chǎn)權(quán)，并無(wú)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.交易總價(jià)：(1)房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)](2)交易款項(xiàng)方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體支付方式和時(shí)間]向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。二、交易流程與責(zé)任1.甲方與乙方雙方自愿并有能力進(jìn)行本次交易，簽署本協(xié)議。2.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）提供準(zhǔn)確、完整的相關(guān)購(gòu)房資料；（3）按照約定時(shí)間前往二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供準(zhǔn)確、完整的房屋資料；（2）確保房屋處于正常狀態(tài)，并保證房屋在過(guò)戶完成時(shí)處于良好狀態(tài)；（3）按照約定時(shí)間與甲方一同前往二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程與責(zé)任1.甲方與乙方應(yīng)按約定時(shí)間前往杭州市規(guī)定的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶處辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照有關(guān)規(guī)定和約定承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方由此遭受的損失。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償乙方由此遭受的損失。四、違約條款1.若任一方在本協(xié)議履行過(guò)程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、違約金、違約責(zé)任的免責(zé)權(quán)等。2.雙方可協(xié)商解決爭(zhēng)議