天津市購房合同書合集3篇

天津市購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.合同當事人訂立合同前，須仔細協(xié)商各項條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商全都后，簽字或蓋章確認。2.合同空格部分若為空白句，應用/劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章確認。3.合同自訂立之日起30日內，當事人應到商品房買賣合同登記備案機關登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應準時到原備案機關辦理相關手續(xù)。4.本合同不得翻印。合同編號：******出賣人：**********法定代表人：****************聯(lián)系方式：*****************注冊地址：*****************郵政編碼：*****************營業(yè)執(zhí)照號碼：***************開戶行：******************帳號：*******************托付代理人：*******法定代表人：****************聯(lián)系方式：*****************注冊地址：*****************郵政編碼：*****************營業(yè)執(zhí)照號碼：***************房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書編號：********開戶行：******************帳號：*******************買受人：**********國籍/法定代表人：**************身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：********地址：*******************郵政編碼：*****************聯(lián)系方式：*****************托付代理人：****************國籍/法定代表人：**************身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：********地址：*******************郵政編碼：*****************聯(lián)系方式：*****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**************商品房座落：***區(qū)、縣***路、道、街*******。設計用途***，建筑結構***，建筑層數(shù)為***層。建筑面積***平方米，其中：套內建筑面積***平方米，公共部位分攤建筑面積***平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：***。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為***年，自***年***月**日至***年***月***日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為***元，價款為*********元，計**********。第三條商品房交付及交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于***年***月***日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不行抗力，不能履行合同的，按下列第**種方式處理：1.變更合同。2.解除合同。3.**********第四條乙方付款形式及付款時間雙方商定，乙方按下列第***種形式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在***日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權根據(jù)下列第***種商定，追究甲方違約責任：1.合同連續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的***‰。向乙方支付違約金。解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自2.同商定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的***‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。3.************************第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在***日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權根據(jù)下列第***種商定，追究乙方違約責任：1.合同連續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的***‰。向甲方支付違約金。2.解除合同。乙方應每日按商品房價款的***‰。向甲方支付違約金。3.************************第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應擔當責任。在乙方正常使用狀況下，甲方應根據(jù)《天津市商品住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設施運行的商定下列配套設施運行日期商定如下：1.上水：*******************************2.下水：*******************************3.供電：*******************************4.燃氣：************************5.暖氣：*******************************6.*******************************上述配套設施未按商定日期運行的，甲方應在***日內實行補救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房權屬登記雙方商定，在下列第***種期限內，辦結房屋權屬登記：1.自初始登記完畢之日起***日。2.訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。3.************************由于甲方的緣由，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第***種商定處理：1.合同連續(xù)履行。甲方應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。2.解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。3.***********************************第十三條前期物業(yè)管理甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第***種方式處理：1.向*******仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，從其商定。甲方：**********乙方：*************年***月***日***年***月***日托付代理人：*******托付代理人：**********年***月***日***年***月***日附件一商品房屋平面圖附：商品房方位圖；分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。附件二商品房抵押、租賃等狀況附件三商品房質量、設備等狀況附件四商品房房屋設計、環(huán)境布局等狀況附件五補充合同合同登記備案欄：******經(jīng)辦人：************年***月***日天津市購房合同書(第二篇)天津市購房合同書摘要：本合同是由（買方姓名）（以下簡稱“買方”）與（賣方姓名）（以下簡稱“賣方”）就以下條件達成的購房合同。雙方均同意遵守合同條款，確保合同的履行，維護各自的權益。中文：合同編號：簽訂日期：買方姓名：賣方姓名：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋樓層：4.房屋結構：5.使用權情況：6.購房目的：7.房屋價格：二、支付方式1.首付款金額：2.首付款支付方式：3.分期付款金額及方式：4.貸款安排及利率：三、過戶及交付1.過戶日期：2.過戶方式及費用負擔：3.保證金支付方式及退還條件：4.房屋交付日期及方式：四、權益保障1.房屋產(chǎn)權證明：2.違約責任：3.瑕疵保修期：4.臨近環(huán)境問題：5.其他附加條款：五、合同解除1.合同解除的條件：2.解除后的責任及賠償：六、爭議解決1.合同爭議解決方式：2.法律適用條款：3.爭議解決地點：七、其他1.合同生效時間：2.變更及補充條款：3.合同附件清單：4.合同的傳真、郵件和復印件效力：八、簽署買方簽字：賣方簽字：日期：日期：以上為《天津市購房合同書》的范本，合同內容簡潔明了。如有任何爭議，將以合同原件為準。(第二篇)：標題居中，文字清楚易讀，各個條款之間留有適量間距，確保合同的可讀性和可理解性。同時，在合同最后預留簽署人的簽字空間。天津市購房合同書(第三篇)天津市購房合同書合同編號：簽訂日期：合同雙方：甲方：[購房人姓名]身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方有意購買乙方所建房產(chǎn)，并且甲方已經(jīng)對乙方開發(fā)商所提供的相關信息進行核實，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下購房合同：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方確認向甲方出售位于天津市[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細信息如下：類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請?zhí)顚懀┙ㄖ娣e：[建筑面積]平方米房產(chǎn)樓層：[樓層信息]房產(chǎn)裝修情況：[裝修情況]其他房產(chǎn)信息：[如有]1.2房產(chǎn)交付時間：合同簽訂后的[交付時間]個工作日內，乙方應將房產(chǎn)按照約定的狀態(tài)交付給甲方。第二條購房款及付款方式2.1房產(chǎn)總價為：[總價]萬元。甲方應以如下方式支付購房款：-A款項：在簽訂合同時一次性支付[金額]萬元，且此款項作為定金；-B款項：在乙方完成房產(chǎn)交付后，甲方須在[交付后天數(shù)]內支付剩余購房款項。2.2若甲方未能按照第2.1條款的規(guī)定支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權追究甲方的違約責任。第三條產(chǎn)權轉移及手續(xù)辦理3.1乙方在甲方支付全部購房款項后，在收到有關部門的相關手續(xù)的正式文件后，將房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證書及其他相關材料交付給甲方。第四條其他約定4.1甲方同意按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定繳納房產(chǎn)相關稅費，承擔個人貸款利率以及相關產(chǎn)權轉移費用。4.2甲方了解并同意，自房產(chǎn)交付之日起，乙方不承擔房產(chǎn)保修義務。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本合同的約定支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。6.2雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。若協(xié)商不