湖南省長沙梭子塘村鄉(xiāng)村振興策劃方案

湖南岳麓區(qū)梭子塘村鄉(xiāng)村振興規(guī)劃設(shè)計(jì)方案RuralRevitalizationPlanofSuozitangVillage,YueluDistrict,HunanProvince1背景分析2區(qū)位分析3場地分析4設(shè)計(jì)定位5規(guī)劃設(shè)計(jì)6分區(qū)設(shè)計(jì)目錄CONTENTS背景分析Backgroundanalysis壹背景分析——政策背景發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展國家層面利用田園風(fēng)光、山水資源和鄉(xiāng)村文化，大力發(fā)展具有特色的農(nóng)村生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村休閑旅游，讓鄉(xiāng)村旅游成為推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手。旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可提升村民村容村貌、環(huán)境整治的積極性、自覺性，解決農(nóng)村“臟、亂、差”問題。旅游、餐飲、住宿等配套行業(yè)可消化村莊勞動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)“家門口就業(yè)”，有效拓展群眾創(chuàng)富增收途徑。省級(jí)層面為建設(shè)鄉(xiāng)村振興示范市，推進(jìn)長沙現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加快構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系、服務(wù)體系，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)航區(qū)。推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高質(zhì)發(fā)展若干政策主要對(duì)設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)規(guī)模發(fā)展、農(nóng)業(yè)機(jī)械推廣、農(nóng)業(yè)科技發(fā)展、農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展、農(nóng)業(yè)品牌發(fā)展、農(nóng)業(yè)融合發(fā)展、農(nóng)業(yè)安全發(fā)展等8個(gè)方面進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)。市級(jí)層面當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，農(nóng)業(yè)和旅游發(fā)展進(jìn)入新階段。各地要從戰(zhàn)略和全局的高度深化對(duì)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的認(rèn)識(shí)，將休閑農(nóng)業(yè)納入當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，出臺(tái)具體的政策措施，支持休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展。支持農(nóng)民發(fā)展農(nóng)家樂，閑置宅基地整理結(jié)余的建設(shè)用地可用于休閑農(nóng)業(yè)。鼓勵(lì)利用“四荒地”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。讓鄉(xiāng)村旅游成為推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手長沙市建設(shè)鄉(xiāng)村振興示范市背景分析——政策背景鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略體系解讀三生生產(chǎn)、生態(tài)、生活產(chǎn)業(yè)興旺（重點(diǎn)）鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略總體要求生活富裕（根本）生態(tài)宜居（關(guān)鍵）鄉(xiāng)風(fēng)文明（保障）治理有效（基礎(chǔ)）中國特色社會(huì)主義鄉(xiāng)村振興道路新動(dòng)能“五個(gè)新”愿景新風(fēng)貌新格局新氣象新體系農(nóng)業(yè)——有奔頭的產(chǎn)業(yè)農(nóng)村——安居樂業(yè)的家園實(shí)現(xiàn)農(nóng)民——有吸引力的職業(yè)梭子塘鄉(xiāng)村振興特色發(fā)展之路三農(nóng)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民質(zhì)量興農(nóng)之路共同富裕之路綠色發(fā)展之路文化興盛之路鄉(xiāng)村善治之路背景分析——市場需求新“上山下鄉(xiāng)”、回歸田園生活正成為當(dāng)前中國社會(huì)發(fā)展新潮流鄉(xiāng)村生態(tài)空間和環(huán)境，能夠提供一個(gè)綜合生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)，具有干凈的空氣、干凈的水、鄉(xiāng)土文化、鄉(xiāng)村休閑等，隨著我國城鎮(zhèn)化的高速發(fā)展，隨之而來的城市環(huán)境污染、擁堵、高節(jié)奏、高壓力等生活方式，加之鄉(xiāng)村情結(jié)和回歸自然的訴求，鄉(xiāng)村正對(duì)社會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)大的吸引力。加之我國農(nóng)業(yè)開發(fā)正值“下一個(gè)風(fēng)口”，從企業(yè)投資、市民訴求等多個(gè)維度的市場需求，正興起一股新“上山下鄉(xiāng)”風(fēng)潮。新上山下鄉(xiāng)運(yùn)動(dòng)鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展吸引大量鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè)人群—隨著我國鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的逐步深入，鄉(xiāng)村旅游開發(fā)已經(jīng)成為旅游開發(fā)熱點(diǎn)領(lǐng)域，越來越多企業(yè)、鄉(xiāng)村創(chuàng)客等進(jìn)入鄉(xiāng)村開發(fā)

。農(nóng)產(chǎn)品安全問題成為生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)新契機(jī)——當(dāng)前農(nóng)產(chǎn)品安全問題仍然突出，吸引了大批企業(yè)和社會(huì)資金投入生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)和建設(shè)，生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品、健康農(nóng)產(chǎn)品的巨大需求成為企業(yè)和社會(huì)資金進(jìn)入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的新機(jī)遇鄉(xiāng)村養(yǎng)老成為最適合養(yǎng)老的地方——鄉(xiāng)村天然因其自然美景、清新的空氣、安全的食品成為最適合養(yǎng)老的地方，我國已進(jìn)入老齡化社會(huì)，尤其是具有“鄉(xiāng)村情結(jié)”的老年人，具有強(qiáng)烈的鄉(xiāng)村養(yǎng)老訴求，每年有大量城市老年群體尋找“美麗鄉(xiāng)村”養(yǎng)老。追求自然，回歸鄉(xiāng)村生活方式新時(shí)尚——脫離城市擁堵喧囂、嘈雜、污染、快節(jié)奏、高壓力的生活狀態(tài)，追求回歸自然、回歸鄉(xiāng)村生活方式，正吸引一批城市白領(lǐng)、鄉(xiāng)村創(chuàng)客、藝術(shù)家、商界大佬回歸鄉(xiāng)村，歸園田居已經(jīng)成為新時(shí)期城市居民熱衷的新生活方式。背景分析——規(guī)劃解讀梭子塘《長沙市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》梭子塘梭子塘規(guī)劃解讀：梭子塘位于大王山旅游度假區(qū)南部，規(guī)劃場地可依托文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶和大王山文創(chuàng)園的旅游建設(shè)，借助此區(qū)域的旅游資源、客源、交通等優(yōu)勢，打造與眾不同的回歸田園式鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，助鄉(xiāng)村振興。大王山旅游度假區(qū)位于大河西先導(dǎo)區(qū)的最南端，地處長株潭城市群的中心，定位為世界先進(jìn)水平的旅游度假和會(huì)議中心、以打造世界旅游目的地為驅(qū)動(dòng)的綠色新城、展現(xiàn)湖湘特質(zhì)讓世界為之驚嘆的魅力水都。區(qū)位分析Locationanalysis貳區(qū)位分析——城市區(qū)位分析區(qū)位條件：長沙，湖南省省會(huì)，東鄰江西省宜春、萍鄉(xiāng)，西連婁底、益陽，南接株洲、湘潭，北靠岳陽。是長江中游地區(qū)重要的中心城市，長江中游城市群和長江經(jīng)濟(jì)帶重要的節(jié)點(diǎn)城市。長沙是綜合交通樞紐，京廣高鐵、滬昆高鐵、渝廈高鐵在此交匯。圖片來源：《長沙市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》圖片來源：《長沙市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》旅游潛力：長沙，全國知名“網(wǎng)紅”城市、中國夜經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)城市、全國十大熱門旅游城市……長沙將依托空港、高鐵、地鐵、客運(yùn)交通樞紐布局旅游集散中心，加快建設(shè)世界知名旅游目的地，打造國際旅游中心城市。區(qū)位分析——交通區(qū)位分析交通條件：場地緊鄰長潭西高速（S41），位于大王山互通立交出入口，距長沙市中心27.9公里，約50分鐘的車程；處于長沙市1小時(shí)生活圈內(nèi)，有良好的都市周末休閑之地。場地位于大王山旅游度假區(qū)南部，周邊旅游資源豐富，國家5A級(jí)景區(qū)岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)、獅峰山森林公園、長沙生態(tài)動(dòng)物園等，多處森林公園環(huán)繞，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。場地周邊的交通情況：地鐵3號(hào)線和長株潭城際輕軌相會(huì)于大王山旅游度假區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。坪塘大道、瀟湘路、蓮坪大道等高等級(jí)公路也交錯(cuò)于此區(qū)。長沙市梭子塘湘潭市寧鄉(xiāng)市長潭西高速長芷高速約27.9公里約44.5公里約55.2公里梭子塘場地分析Siteanalysis叁場地分析——規(guī)劃范圍一期：約60畝二期：約300畝規(guī)劃區(qū)域占地總面積為360畝，其中：規(guī)劃一期范圍：約60畝規(guī)劃二期范圍：約300畝場地分析——自然資源典型的丘陵鄉(xiāng)村景觀規(guī)劃場地土地現(xiàn)狀以村莊、農(nóng)田、坑塘、山林等為主，村莊背山面水，四周山脈綿延，秀麗多姿，水體眾多，自然景觀資源極佳。適合發(fā)展休閑旅游觀光、親子、露營、農(nóng)事體驗(yàn)等。山林農(nóng)田池塘村莊場地分析——案例借鑒上海市寶山區(qū)月獅村——頑酷鄉(xiāng)村樂園月獅村，第四批全國鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村，地處滬北西北部，村域面積共1.034平方公里，三面環(huán)水，且臨近郊環(huán)線，村境交通便捷。基于美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，結(jié)合村莊自然稟賦，月獅村以海派鄉(xiāng)村風(fēng)貌為基底、以農(nóng)體文旅融合為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，依托“企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”合作模式，引進(jìn)社會(huì)資本參與鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。以花卉產(chǎn)業(yè)為基底，復(fù)合林下運(yùn)動(dòng)公園、萌噠莊園、四季花海、農(nóng)事美食廣場等項(xiàng)目，打造一處農(nóng)體文旅為一體的滬北特色運(yùn)動(dòng)樂園，在諸如國慶、元旦、春節(jié)等旅游黃金周期間，形成日均游客近萬人的盛況，達(dá)到日均流水近20萬元的業(yè)績。場地分析——案例借鑒四川省成都市農(nóng)科村——中國農(nóng)家樂第一村農(nóng)科村，中國農(nóng)家樂發(fā)源地，國家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。發(fā)展初期以花卉苗木和農(nóng)家旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以觀光、休閑、體驗(yàn)、賞花為主要特色，徐家大院——中國第一家“農(nóng)家樂”，打造“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活”模式，體驗(yàn)鄉(xiāng)村田園生活的新休閑方式，吸引游客前來游玩消費(fèi)。進(jìn)入新世紀(jì)，農(nóng)科村不斷開拓創(chuàng)新，引入市場化運(yùn)營機(jī)制，打造了泛農(nóng)科村“國際鄉(xiāng)村會(huì)客廳·主題民宿聚落群”，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游提檔升級(jí)。依托揚(yáng)雄故里、農(nóng)家樂發(fā)源地、川派盆景等特色文化資源，提升文化軟實(shí)力，發(fā)展為集文化創(chuàng)意、野奢樂活、養(yǎng)生康體于一體的文創(chuàng)旅游模式，成為年客流200萬人次的“億元村”。設(shè)計(jì)定位designposition肆設(shè)計(jì)定位——總體定位田園+休閑+旅居原鄉(xiāng)之旅，解鎖愜意慢生活山水宜居好家園鄉(xiāng)村旅游目的地集生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、地方文化傳承、農(nóng)業(yè)休閑觀光為一體，宜居、宜業(yè)、宜游的鄉(xiāng)村生活度假圣地。設(shè)計(jì)定位——建設(shè)目標(biāo)以良好的自然生態(tài)基底為最大優(yōu)勢，以本地文化為最大特色，通過農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化升級(jí)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸。推動(dòng)一二三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)與融合，以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村文化旅游等產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)文化的回歸，鄉(xiāng)村的復(fù)興與再造。產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化升級(jí)，與二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，升級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值古風(fēng)新韻深挖當(dāng)?shù)匚幕厣袁F(xiàn)代的表現(xiàn)形式演繹傳統(tǒng)文化，打造星城文旅特色名片山水交融規(guī)劃布局顯山露水，延續(xù)自然與人文空間相互交融的特點(diǎn)鄉(xiāng)村復(fù)興通過多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，將可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)留在當(dāng)?shù)兀瑢⒐枢l(xiāng)的人留在故土，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)與文化的復(fù)興規(guī)劃設(shè)計(jì)Planninganddesign伍規(guī)劃設(shè)計(jì)——總體規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)充分利用當(dāng)?shù)氐纳剿Y源和地方民居特色打造有山有水的美麗鄉(xiāng)村景象。一心、二帶、七片區(qū)、多節(jié)點(diǎn)一心：游客集散中心二帶：文化體驗(yàn)帶、生態(tài)景觀帶七片區(qū)：文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)民宿風(fēng)情區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)水上娛樂區(qū)田野活動(dòng)區(qū)山林游覽區(qū)森林康養(yǎng)區(qū)多節(jié)點(diǎn)：水上樂園、休閑垂釣、民宿集群、房車營地、鄉(xiāng)居體驗(yàn)、農(nóng)場莊園、森林探秘、康養(yǎng)基地等。民宿風(fēng)情區(qū)山林游覽區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)田野活動(dòng)區(qū)文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)森林康養(yǎng)區(qū)水上娛樂區(qū)游客集散中心文化體驗(yàn)帶生態(tài)景觀帶水上樂園房車營地民宿集群森林探秘康養(yǎng)基地鄉(xiāng)居體驗(yàn)農(nóng)場莊園休閑垂釣規(guī)劃設(shè)計(jì)——總體規(guī)劃功能分區(qū)根據(jù)村莊自然地貌特征，結(jié)合展示村落自然生態(tài)和文化生態(tài)等需求，將場地規(guī)劃為七個(gè)功能片區(qū)∶文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)：依托場地的核心區(qū)域，配建游客接待中心，入口廣場、停車場等配套設(shè)施，打造以凸顯文化創(chuàng)意為重點(diǎn)，以展覽+體驗(yàn)的形式，為游客提供沉浸式、互動(dòng)式的產(chǎn)品和項(xiàng)目體驗(yàn)；民宿風(fēng)情區(qū)∶依托村莊民居、民族文化、風(fēng)俗習(xí)慣等，打造特色民宿風(fēng)情區(qū)；生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)∶打造特色生態(tài)農(nóng)業(yè)，形成農(nóng)作物種植、采摘等體驗(yàn)活動(dòng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)，讓游客在游賞中體驗(yàn)、在體驗(yàn)中學(xué)習(xí)，提升規(guī)劃區(qū)旅游體驗(yàn)功能；水上娛樂區(qū)：依托場地水資源，建設(shè)了湖中游船、親子水樂園等水上項(xiàng)目，設(shè)置景觀廊道、垂釣區(qū)等，將親水元素融入游覽和體驗(yàn)全過程，為鄉(xiāng)村旅游注入了源頭活水；田野活動(dòng)區(qū)：采取“農(nóng)業(yè)+教育＋主題公園”模式，以農(nóng)業(yè)主題兒童游樂、農(nóng)業(yè)文化教育、湖面游樂等一系列綜合服務(wù)功能，打造農(nóng)業(yè)主題親子活動(dòng)區(qū)；山林游覽區(qū)：解鎖趣味闖關(guān)森林探險(xiǎn)、戶外夜色游覽、露營野餐、房車營地等游樂項(xiàng)目，感受漫步在森林中的愜意；森林康養(yǎng)區(qū)：選擇森林覆蓋率高、景觀優(yōu)美、負(fù)氧離子和植物精氣含量高的最優(yōu)區(qū)域，以“康體療養(yǎng)”為主題，打造森林康養(yǎng)區(qū)。民宿風(fēng)情區(qū)森林康養(yǎng)區(qū)山林游覽區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)田野活動(dòng)區(qū)文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)水上娛樂區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)——規(guī)劃愿景生態(tài)回歸引領(lǐng)人們體驗(yàn)春華秋實(shí)的循環(huán)，感受大自然本真的變化與規(guī)律，給予人們最為自然健康的外在生態(tài)環(huán)境及返璞歸真的心靈的凈化。營造情境打造淳樸熱情的鄉(xiāng)村生活場景，遠(yuǎn)離喧囂，悠田碧水，童趣叟安，質(zhì)樸而又豐富的農(nóng)事活動(dòng)突出了場地的農(nóng)業(yè)特質(zhì)，領(lǐng)略田園情懷。同享共榮優(yōu)美的自然資源與科學(xué)合理的規(guī)劃布局共同營造出集歡樂休閑、科普實(shí)踐、文化體驗(yàn)、歸田園居的鄉(xiāng)村環(huán)境，吸引游客同時(shí)反哺原住民，區(qū)域聯(lián)動(dòng)同享共榮。客群定位：長江中游城市群和長江經(jīng)濟(jì)帶及周邊休閑度假游客、國內(nèi)外來長的旅客。（2021年，長沙全年接待國內(nèi)外游客1.82億人次，其中接待鄉(xiāng)村游游客約6000萬人次，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游收入約530億元）項(xiàng)目特色：歡樂田園，行浸式夜游，驚險(xiǎn)刺激，慢生活開發(fā)思路：打造“一年四季+白天+夜晚”全時(shí)引爆性景區(qū)項(xiàng)目，采取“科技體驗(yàn)＋驚險(xiǎn)刺激＋休閑度假”模式，以創(chuàng)新獨(dú)特的沉浸式科技體驗(yàn)、特色農(nóng)事主題體驗(yàn)、驚險(xiǎn)刺激的主題冒險(xiǎn)等，打造鄉(xiāng)村生活度假圣地。開發(fā)產(chǎn)品：科技中心、親子樂園、農(nóng)事體驗(yàn)、民宿集群、露營基地、光影藝術(shù)街、水秀等。規(guī)劃設(shè)計(jì)——產(chǎn)品策劃需求偏好：回歸自然，欣賞純凈的田園風(fēng)光，遠(yuǎn)離都市喧囂深度感受和體驗(yàn)鄉(xiāng)土文化、生活，感受不一樣的鄉(xiāng)愁在休閑愜意的環(huán)境中放松身心、找尋自己，回歸本源分區(qū)設(shè)計(jì)partitiondesign陸分區(qū)設(shè)計(jì)——總平面圖民宿風(fēng)情區(qū)森林康養(yǎng)區(qū)山林游覽區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)田野活動(dòng)區(qū)文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)水上娛樂區(qū)游覽路線充分利用場地的地形地貌，設(shè)計(jì)從低地勢到高地勢的景點(diǎn)游線，串接主要景點(diǎn)。出入口1-花海迎賓

觀2-科技互動(dòng)玩4-特色餐飲購5-鄉(xiāng)村生活品6-童真童趣鬧7-健康生活享3-魅力水上動(dòng)分區(qū)設(shè)計(jì)——文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)景區(qū)入口打造四季花谷，以花海迎賓，讓游客直觀感受景區(qū)的魅力。分區(qū)設(shè)計(jì)——文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)數(shù)字一體化游客中心：結(jié)合旅游資源，生態(tài)環(huán)境，公共服務(wù)，文明素質(zhì)等方面，全方位，系統(tǒng)化的優(yōu)化提升景區(qū)游客服務(wù)。智能化，平臺(tái)化消費(fèi)方式，大數(shù)據(jù)游客來源分析，大數(shù)據(jù)消費(fèi)分析，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營銷。分區(qū)設(shè)計(jì)——文創(chuàng)體驗(yàn)區(qū)通過運(yùn)用聲光電特效技術(shù)和交互科技，互動(dòng)體驗(yàn)空間集合了豐富的科技元素，打造出身臨其境的科幻場景。以建筑為載體，激光或平行直射、旋轉(zhuǎn)放射、有節(jié)奏的變換方向，形成視覺震撼，打造地標(biāo)效果，形成網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。分區(qū)設(shè)計(jì)——