標準房屋出租合同的范本合集3篇

標準房屋出租合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：住宅：法定代表人：承租方(乙方)：住宅：法定代表人：依據(jù)《XX民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方**城市園地下貯存室事宜，訂立本合同。一、出租房屋狀況1、甲方出租給乙方的貯存室座落在本市浦東新區(qū)**路**弄(號/幢)室(部位)(以下簡稱該房屋)。該房屋使用面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為。2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室內(nèi)有共用設(shè)施(備)需修理，乙方必需履行協(xié)作義務(wù)。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭貯存室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該貯存室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危急物品。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的使用用途。3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災(zāi)難引發(fā)的物損。三、交付日期和租賃期限1、甲乙雙方商定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下貯存室交接清單》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下貯存室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下貯存室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方擔當相應(yīng)后果，不視為甲方違約。2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議商定應(yīng)當履行的其它義務(wù)及費用。3、租賃期限：20年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方商定，該房屋每平方米租金為人民幣XX元。租賃費金額總計人民幣元。(大寫：*萬*仟*佰*拾*元*角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。2、乙方應(yīng)于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。3、乙方支付租金的方式：。五、其他費用1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設(shè)施(備)修理費、物業(yè)管理費、*****等費用由乙方擔當。2、乙方擔當?shù)纳鲜鲑M用，支付方式和時間：******。六、房屋使用要求和修理責任1、租賃期間，租賃人必需嚴格按租賃協(xié)議其次條的商定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)擔當相應(yīng)的違約責任。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。3、租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負責修理，房屋內(nèi)(共用設(shè)施設(shè)備除外)的專用設(shè)施(備)由乙方負責修理并擔當費用。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其修理責任由乙方負責并擔當修理費用。七、房屋返還時的狀態(tài)1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。2、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。八、轉(zhuǎn)租1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。九、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的;(三)乙方如轉(zhuǎn)變租賃物使用用途致使房屋損壞的;(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;(六)乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)擔當?shù)馁M用達2個月的;(七)。十、違約責任1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。2、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。十一、其他條款1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。假如抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書面征詢乙方購買該房屋的意見。假如最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同商定的租賃期內(nèi)連續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對應(yīng)的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應(yīng)的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應(yīng)的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：(一)提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁;(二)依法向租賃物所在地人民法院起訴。5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。甲方(蓋章)：XX乙方(蓋章或名字)：法定代表人簽署：乙方本人簽署：簽暑日期：年月日XX簽暑日期：年月日標準房屋出租合同的范本(第二篇)合同名稱：標準房屋出租合同范本摘要：本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，約定出租人將特定房屋出租給承租人使用，雙方遵守以下條款和條件。標題排版示例：標準房屋出租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：___________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（承租人）：___________________地址：_____________________________電話：_____________________________一、出租物件及租賃期限：1.1房屋情況：甲方同意出租以下房屋為租賃物件：（詳細描述房屋地址、面積、房間數(shù)、設(shè)施等）1.2租賃期限：本租賃合同開始日期為____年___月___日，結(jié)束日期為____年___月___日。二、租金及支付方式：2.1租金：乙方同意按照每月支付租金，租金金額為人民幣_________元。2.2支付方式：乙方需在每月____日（具體日期）之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。三、押金及退還：3.1押金：乙方需支付押金，金額為人民幣_________元，作為房屋租賃期間的保證金。3.2退還：在租賃期滿并甲乙雙方確認房屋無損壞、設(shè)施完好的情況下，甲方應(yīng)在____日以內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方權(quán)利：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施保持良好狀態(tài)，并按時提供租賃物件給乙方使用。4.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按期享受租賃物件，并要求甲方按約定維修、維護。4.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供完好房屋及設(shè)施，并對突發(fā)故障進行及時修復和維護。4.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，并愛護房屋及設(shè)施，不得違法使用租賃物件。五、違約責任：5.1如任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。六、解除合同：6.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需提前______天書面通知對方。七、其他條款：7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認后生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________________乙方（承租人）簽字：____________________簽約日期：____年___月___日標準房屋出租合同的范本(第三篇)標準房屋出租合同出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]鑒于出租人是合法房屋的產(chǎn)權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋，承租人希望租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條出租房屋信息出租房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)及配置：[房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施]第二條租賃期限租賃期限為：[起始日期]至[截止日期]，共計_____個月。第三條租金及支付方式1.租金金額為：_______元/月，共計_______元。2.租金支付方式：[支付方式]，承租人需在每月[日期]前將租金支付至出租人指定賬戶。第四條押金1.承租人在簽署本合同時，需支付押金：_______元。2.在租賃關(guān)系終止后，出租人在扣除違約金和扣款項（如有），應(yīng)當于_______個工作日內(nèi)返還押金給承租人。第五條房屋使用及維護責任1.承租人應(yīng)當按照合法用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。2.承租人應(yīng)當妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔相應(yīng)修復費用。第六條租賃違約責任1.若承租方未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求其返還房屋并扣除相應(yīng)違約金。2.若出租方未按約定提供租賃房屋，承租人有權(quán)終止合同并追究相應(yīng)法律責任。第七