民間個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合集3篇

民間個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****民間個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本合同由買賣雙方自愿訂立，旨在明確個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，維護(hù)各自的權(quán)益。本合同具有法律效力，請(qǐng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容。一、合同雙方賣方：姓名/名稱：（填寫賣方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（填寫賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）住所/地址：（填寫賣方住所/地址）買方：姓名/名稱：（填寫買方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：（填寫買方身份證號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼）住所/地址：（填寫買方住所/地址）二、房屋信息房屋地址：（填寫房屋地址）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋用途：（填寫房屋用途）三、房屋買賣價(jià)格及付款方式房屋買賣價(jià)格：（填寫房屋買賣價(jià)格，金額以人民幣為單位，大寫和小寫均需填寫）付款方式：（填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）四、權(quán)利和義務(wù)4.1賣方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1賣方應(yīng)保證所出售的房屋為合法擁有，并具備有效的產(chǎn)權(quán)。4.1.2賣方應(yīng)提供房屋的真實(shí)信息并保證信息的準(zhǔn)確性。4.1.3賣方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.4賣方應(yīng)承擔(dān)因房屋擁有權(quán)產(chǎn)生的責(zé)任。4.2買方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并驗(yàn)證相關(guān)信息的真實(shí)性。4.2.2買方應(yīng)按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。4.2.3買方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金，如果出現(xiàn)違約情況，定金將不予退還。4.2.4買方應(yīng)承擔(dān)因房屋使用權(quán)產(chǎn)生的責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起與雙方具有約束力。（以下無(wú)正文，為簽名處）賣方（簽字/蓋章）：日期：年月日買方（簽字/蓋章）：日期：年月日民間個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第三篇)民間個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方雙方在誠(chéng)實(shí)、公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方民間個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋基本情況：地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋狀況：第二條買賣價(jià)格與支付方式2.1買賣價(jià)格：總價(jià)款：貨幣單位：2.2買賣款項(xiàng)支付方式：1）支付方式及時(shí)間：2）其它約定：第三條過戶與交付3.1過戶手續(xù)：1）過戶時(shí)間：2）過戶地點(diǎn)：3）過戶費(fèi)用：3.2交付時(shí)間：1）交付時(shí)間：2）交付地點(diǎn)：第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費(fèi)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：4.2稅費(fèi)承擔(dān)：1）契稅：2）其他費(fèi)用：第五條退款與違約5.1退款：1）違約處理方式：2）退款方式及時(shí)間：5.2違約責(zé)任：1）甲方違約責(zé)任：2）乙方違約責(zé)任：第六條合同效力與爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可協(xié)商修改或補(bǔ)充。6.3本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.4如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的