住宅及雜物間出售協(xié)議書合集3篇

住宅及雜物間出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售給乙方，其中：*****住宅建筑面積為*****平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積*****平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付*****元整，其次期支付*****元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：******乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付*****元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任：乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之*****的違約金。甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之*****的違約金。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方*****元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約*****元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：*****住宅及雜物間出售協(xié)議書(第二篇)住宅及雜物間出售協(xié)議書摘要：本合同書是由乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）和甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）簽署的住宅及雜物間出售協(xié)議書。本協(xié)議規(guī)定了雙方之間的出售條件、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)，旨在明確雙方的權(quán)益并保障交易的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容：第一條：出售標(biāo)的1.1賣方同意將其擁有的位于【詳細(xì)地址】的住宅及其附屬的雜物間（以下合稱“房產(chǎn)”）出售給買方。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：【在此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、房間數(shù)、朝向等相關(guān)信息】第二條：價(jià)款及支付方式2.1買方同意以【金額】的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)。價(jià)款由買方以以下方式支付：【具體的支付方式，如一次性支付、分期付款等】第三條：權(quán)利和義務(wù)3.1賣方保證其對(duì)房產(chǎn)享有完整的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出售給買方。3.2買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。3.3雙方同意，在簽署本協(xié)議后盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條：稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2如因賣方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲或產(chǎn)生額外費(fèi)用，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第五條：合同的解除和違約責(zé)任5.1若買方違反本合同的相關(guān)約定，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若賣方違反本合同的相關(guān)約定，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相關(guān)賠償和退還款項(xiàng)。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁。附則：1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。甲方（買方）：賣方：簽署日期：簽署日期：住宅及雜物間出售協(xié)議書(第三篇)住宅及雜物間出售協(xié)議書賣方：[賣方名稱]（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）買方：[買方名稱]（以下簡(jiǎn)稱"買方"）鑒于賣方是住宅及雜物間的合法所有人，并有權(quán)出售該物件；鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的住宅及雜物間；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.物件描述1.1賣方同意出售位于[地址]的住宅，具體包括但不限于房屋及其相關(guān)附屬設(shè)備和雜物間（以下簡(jiǎn)稱"物件"）。1.2物件的面積為[面積]平方米，其所有權(quán)已清晰無(wú)異議地屬于賣方。1.3物件內(nèi)的雜物間包括賣方所擁有的相關(guān)附屬設(shè)施、儲(chǔ)物空間、設(shè)備等。2.購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以[貨幣單位]支付給賣方作為購(gòu)買物件的全額價(jià)款。2.2結(jié)算方式：購(gòu)買價(jià)格應(yīng)在協(xié)議簽訂后[天/周/月/季度]內(nèi)全額支付給賣方。3.過(guò)戶手續(xù)3.1賣方同意在買方按照協(xié)議約定支付購(gòu)買價(jià)格后，協(xié)助進(jìn)行物件的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)用、權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用等。4.承諾與保證4.1賣方承諾對(duì)物件的所有權(quán)具備合法性，并無(wú)他人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、抵押權(quán)等。4.2賣方承諾將協(xié)助辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保買方正式取得物件的所有權(quán)。4.3物件在簽訂協(xié)議后，若發(fā)現(xiàn)由賣方故意隱瞞或提供虛假信息所導(dǎo)致的所有權(quán)糾紛，買方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的購(gòu)買價(jià)格。5.免責(zé)條款5.1物件出售完成后，買方對(duì)該物件的利用、管理及維護(hù)負(fù)有全部責(zé)任，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2在物件交付及過(guò)戶期間，因不可抗力或第三方原因?qū)е碌难诱`或損失，賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至物件所有權(quán)過(guò)戶完成之日終止。6.2本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各