農(nóng)村二手房出售合同合集3篇

農(nóng)村二手房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于***，建筑面積為***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米出售房屋的全部權(quán)證號為：***房屋平面圖見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在***年***月***日付給甲方定金，壹萬元整，10000元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：******第一期：在***年***月***日，付人民幣壹萬元整其次期：在***年***月***日，付人民幣壹拾玖萬元整。第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證在***年***月***日交付給乙方時，乙方應(yīng)將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于***年***月***日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時留下沙發(fā)，2個電視、2個空調(diào)、3套臥房家具、熱水器、冰箱、抽油煙機、燃?xì)庠?、餐桌?個椅子、2個麻將桌子、飲水機、防護欄。以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：雙方如有任何一方違約，則違約方擔(dān)當(dāng)已交房款20%的違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第五條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方商定，該費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第十條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：******日期日期農(nóng)村二手房出售合同(第二篇)農(nóng)村二手房出售合同合同編號：______________摘要：本合同由買賣雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）自愿達成，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，以保障雙方的權(quán)益，同意按照下述條款進行房屋出售。一、合同范圍與定義1.1甲方同意將其位于______________(具體地址)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。1.2本合同中的“房屋”是指房產(chǎn)證上的建筑物、附屬物及相關(guān)土地以及包括在內(nèi)的所有物品。二、房屋交割與過戶2.1房屋的交割時間為______(具體日期)。2.2甲方應(yīng)在交割時，以書面形式將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)文件一并交付給乙方。2.3房屋交付后，乙方應(yīng)及時辦理房屋相關(guān)權(quán)利的過戶手續(xù)，支付過戶費用和相關(guān)稅費。三、房屋狀況與保修3.1甲方保證房屋的合法所有權(quán)，并承諾房屋沒有任何歸屬糾紛。如因甲方產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切由此引起的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括房屋使用權(quán)、建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況等。3.3甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在重大修繕和安全隱患。對于因甲方瞞報或虛假陳述導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、房屋價格與支付方式4.1本房屋的出售總價為人民幣_______元（大寫：_____________）。4.2乙方應(yīng)在簽訂合同時支付_______元作為定金，剩余金額于交割時一次性支付。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同約定，未按時交割房屋或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2如果乙方違反本合同約定，未按時支付房屋款項或在交割前違反房屋使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3對于本合同中沒有約定的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。六、爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成功，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、附則7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自房屋交割之日起終止。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：______________日期：______________農(nóng)村二手房出售合同(第三篇)農(nóng)村二手房出售合同甲方（出售方）：身份證號碼（或法定代表人）：住址（戶籍所在地或營業(yè)場所）：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼（或法定代表人）：住址（戶籍所在地或營業(yè)場所）：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村居民，擁有合法所有權(quán)的二手房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)出售給乙方，達成以下合同：第一條乙方同意購買甲方所出售的農(nóng)村二手房，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：建筑結(jié)構(gòu)：使用權(quán)性質(zhì)：房產(chǎn)證號：第二條乙方同意購買上述房產(chǎn)，支付總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。第三條雙方同意于（日期）簽訂正式的買賣合同，并交付定金為人民幣（大寫）（小寫）元整。正式合同的簽署地點為：第四條房屋交付及過戶事項：1.房屋權(quán)屬過戶：買賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自協(xié)議簽訂的正式合同生效之日起，共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付時間：買賣雙方同意在正式買賣合同簽署后的（日期）內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。第五條甲方特別聲明：1.甲方保證所出售的農(nóng)村二手房產(chǎn)是合法所有權(quán)，并未受到任何擔(dān)保、抵押或糾紛限制。2.甲方保證所提供的房屋信息真實、完整及準(zhǔn)確。3.如果因甲方過錯、瑕疵所引起的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方特別聲明：1.乙方同意按照約定時間支付購房款項，并自行承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于稅費、公證費、過戶費等。2.乙方應(yīng)自行了解農(nóng)村土地規(guī)劃、用途等相關(guān)政策，確保購買的農(nóng)村二手房產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定。第七條合同變更和