婚紗攝影門面租賃合同

PAGEPAGE1婚紗攝影門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門面基本信息1.1門面地址：________________1.2門面面積：________________平方米1.3門面用途：婚紗攝影二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月3.2租金總額：________________元/月3.3支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，金額為一個(gè)月的租金，即________________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施完好、清潔地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，確保安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期間，如門面及其附屬設(shè)施發(fā)生非正常損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任；如因甲方原因?qū)е麻T面及其附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。六、合同解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施完好、清潔地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-婚紗攝影門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、門面使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：門面平面圖附件二：租賃門面設(shè)施清單合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________二、租賃門面基本信息2.1門面地址：________________2.2門面面積：________________平方米2.3門面用途：婚紗攝影三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月4.2租金總額：________________元/月4.3支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，金額為一個(gè)月的租金，即________________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施完好、清潔地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、門面使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，確保安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在租賃期間，如門面及其附屬設(shè)施發(fā)生非正常損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任；如因甲方原因?qū)е麻T面及其附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。七、合同解除7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施完好、清潔地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：門面平面圖（平面圖內(nèi)容）附件二：租賃門面設(shè)施清單（設(shè)施清單內(nèi)容）附件列表：1.附件一：門面平面圖2.附件二：租賃門面設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)的終止。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行、不適當(dāng)履行或遲延履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)依法承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：雙方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。4.押金：為確保合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的錢款，合同履行完畢后，押金應(yīng)退還給支付押金的一方。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.門面及設(shè)施損壞：在租賃期間，門面及設(shè)施可能因正常使用或意外事故導(dǎo)致?lián)p壞。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確損壞的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.租金調(diào)整：在租賃期間，可能因市場行情變化或雙方協(xié)商一致，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.合同解除：在租賃期間，可能因一方違約或其他原因?qū)е潞贤崆敖獬?。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確合同解除的條件和程序。解決辦法：1.門面及設(shè)施損壞：在合同中明確損壞的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，如乙方負(fù)責(zé)正常使用過程中的損壞維修，甲方負(fù)責(zé)因設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p壞維修。2.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場行情定期調(diào)整租金，或雙方協(xié)