家具生產(chǎn)線建設(shè)項目建議書

******家居有限公司家具生產(chǎn)項目建議書******家居有限公司2016年10月

第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱：******家居有限公司家具生產(chǎn)。1.1.2建設(shè)單位：******家居有限公司。1.1.3建設(shè)地點：**高新區(qū)內(nèi)，**縣種畜場地段。1.1.4建設(shè)性質(zhì)：新建。1.1.5建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目總用地面積23227.4平方米（約34.8畝），其中建設(shè)用地面積16467.5平方米（約24.7畝），主要建設(shè)民用家具及辦公家具生產(chǎn)線。規(guī)劃總建筑面積約12884平方米，其中生產(chǎn)車間5019平方米，綜合辦公樓3245平方米，品牌家具展廳、成品倉庫4230平方米，門衛(wèi)房15平方米，發(fā)、配電房及消防限制室187.5平方米，地下消防水池及消防水泵房（不計容）187.5平方米。1.1.6建設(shè)期限：2016年11月～2017年10月1.1.7總投資及資金籌措：項目總投資4000萬元，資金來源為：項目建設(shè)單位自籌。1.1.8主要技術(shù)指標(biāo)序號項目名稱單位數(shù)量備注1規(guī)劃總用地畝34.823227.4平方米2總建筑面積m2128843容積率--0.774建筑密度%44.65綠地率%16.26建設(shè)工期月127總投資萬元40001.2園區(qū)簡介位于青木村以東，東外環(huán)以西，蒸陽大道以北，北外環(huán)路以南。該區(qū)東西最寬約4200米，南北最長約3140米，規(guī)劃區(qū)總用地面積為1017.56公頃，總建設(shè)用地面積為942.37公頃，其中工業(yè)用地面積為332.84公頃，占總建設(shè)用地面積的35.32%。依據(jù)**縣城總體規(guī)劃，將規(guī)劃區(qū)定位為以一類工業(yè)為主，居住、行政、商業(yè)、文化功能為輔的“一化兩型”綠色生態(tài)工業(yè)區(qū)。2011年，國務(wù)院批準(zhǔn)我省湘南三市（**市、郴州市、永州市）為國家級承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，湖南省委、省政府就承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移先后制訂出臺一系列實惠政策；2012年5月，湖南省委、省政府批準(zhǔn)湖南****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級為湖南****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為全省5個轉(zhuǎn)型升級的高新區(qū)之一；**市委、市政府也提出了“西南云大”經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)理念，**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)處于“西南云大”經(jīng)濟(jì)圈的首要位置。面對這種千載難逢的發(fā)展機遇，**縣委、縣政府確定以此為契機，主動出擊，通過進(jìn)一步加快園區(qū)平臺建設(shè)，加大招商引資力度，加速推動**縣新型工業(yè)化進(jìn)程。啟動開發(fā)區(qū)核心區(qū)，大規(guī)模建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，同時配套完善區(qū)內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施，是提升園區(qū)項目承載實力、加快項目引進(jìn)、促進(jìn)工業(yè)集聚的最有效的途徑之一。工業(yè)經(jīng)濟(jì)提速增效，運行質(zhì)量得到改善，電子、農(nóng)副產(chǎn)品深加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)得到改造，機械制造、生物醫(yī)藥、新型建材等新興產(chǎn)業(yè)快速崛起，技術(shù)含量高、附加值大的高新技術(shù)產(chǎn)品發(fā)展較快。投資環(huán)境寬松優(yōu)越，發(fā)展?jié)摿螅l(fā)展氛圍深厚。特殊是近年來深化實行科學(xué)發(fā)展觀，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，創(chuàng)新發(fā)展思路，破解發(fā)展難題，著力推動工業(yè)強縣、項目興縣，著力構(gòu)建和諧高新區(qū)。經(jīng)濟(jì)及財政的快速增長，加快了城市化進(jìn)程，**高新區(qū)作為**縣融入**市“融城戰(zhàn)略”的前沿陣地，作為縣城城區(qū)向外拓展空間的第一著力點，更是掀起大建設(shè)大開發(fā)的熱潮。同時大膽改革投資體制和管理體制，引入經(jīng)營城市理念，突破了建設(shè)資金瓶頸束縛，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，有力地推動項目建設(shè)的進(jìn)程。1.3項目建設(shè)單位簡介******家居有限公司創(chuàng)始于1993年，是一家集設(shè)計研發(fā)、生產(chǎn)銷售集售后服務(wù)為一體的軟體家具制造企業(yè)，產(chǎn)品銷往全國各地畝，在業(yè)界擁有較高的口碑和信譽。公司現(xiàn)有就業(yè)人數(shù)大約80人，年銷售額8000萬元左右，年創(chuàng)稅收200萬元左右，始終保持良好的經(jīng)營狀況。目前公司生產(chǎn)的主打產(chǎn)品為床墊和布藝沙發(fā)，主要產(chǎn)品定位為中、高端系列，產(chǎn)品銷售主要以湖南、江西、廣西、貴州市場為主，在公司持續(xù)發(fā)展過程中，先后榮獲“**名牌產(chǎn)品”、“湖南聞名商標(biāo)”等榮譽稱號。公司將來三年的產(chǎn)品將接著定位中、高端系列，圍繞國情發(fā)展，以中端產(chǎn)品進(jìn)駐新農(nóng)村建設(shè)市場，高端產(chǎn)品提升品牌形象，另外公司將組建一支特地的研發(fā)團(tuán)隊，注意養(yǎng)生床墊系列的開發(fā)，填補現(xiàn)有床墊市場養(yǎng)生這一塊的空白。公司嚴(yán)格依據(jù)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，嚴(yán)把產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，以高度的社會責(zé)任感大力推動健康、環(huán)保原材料進(jìn)行上產(chǎn)加工，多年來始終深得消費者的好評，真正做到“零投訴”。在當(dāng)?shù)卣透骷夘I(lǐng)導(dǎo)的支持下，企業(yè)不斷做大做強，為了實現(xiàn)公規(guī)劃目標(biāo)，公司肯定要牢記社會責(zé)任感，以科技推動創(chuàng)新，充分做到產(chǎn)品實有功能，讓每個產(chǎn)品都具有長久的生命力，堅固樹立質(zhì)量理念和堅持品牌發(fā)展戰(zhàn)略，爭創(chuàng)百年民族品牌，真正做到喜傳天下產(chǎn)品，服務(wù)天下百姓，讓產(chǎn)品早日走向全世界，為地方經(jīng)濟(jì)和社會建設(shè)做出更大貢獻(xiàn)。

其次章項目建設(shè)背景2.1行業(yè)現(xiàn)狀家具是人們的必需消費品，這個前提條件為行業(yè)定義了一個很大的市場。家具行業(yè)也是歷史特別悠久的行業(yè)，它伴隨著人們的衣食住行基本須要，并隨著人們生活水平的提高而不斷發(fā)展。近年來，中國的家具行業(yè)呈現(xiàn)出嶄新的活力和面貌。作為全球家具生產(chǎn)中心，早在2006年中國家具產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已躍居世界第一位，全球家具貿(mào)易總量的五分之一由中國完成。中國在世界家具產(chǎn)業(yè)和貿(mào)易領(lǐng)域的作用日趨重要，中國日益成為全球家具的制造中心。家具行業(yè)是中國歷史特別悠久的行業(yè)。近年來，伴隨著中國家具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強大，中國家具行業(yè)出口額近年來快速提升，中國正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國、出口大國；我國家具近幾年發(fā)展較快，每年以20%--30%速度增長。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。同時，隨著我國城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國也正成為家具的消費大國。中國家具形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即以廣東、福建為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以沈陽、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國內(nèi)家具業(yè)競爭日趨“白熱化”，企業(yè)之間會不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。從2005年1月1日起，中國政府起先對國外進(jìn)口家具取消7%的稅率，正式實行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國外家具企業(yè)進(jìn)軍中國，“宜家”等世界聞名家具廠商都已在中國布點。依據(jù)中國家具行業(yè)2015年長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢如下：家具企業(yè)規(guī)?；I(yè)化、品牌化。長期看以中小企業(yè)為主的格局不會變更，但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動行業(yè)發(fā)展的火車頭，必定會有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出。家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成。先是廣東，最近浙江發(fā)展較快，如寶吉家具、海寧沙發(fā)都找到突破點，其他地區(qū)也正在發(fā)展中。集群化將推動專業(yè)化分工與合作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級。產(chǎn)品功能化、多元化。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，家具行業(yè)將不斷引進(jìn)高新技術(shù)。家具產(chǎn)品由好用化將向具備協(xié)助功能、享受功能等多功能方向發(fā)展；原輔材料也呈現(xiàn)多元化、時尚化趨勢。國際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速向中國轉(zhuǎn)移。我國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動力將接著吸引大量外資注入。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國轉(zhuǎn)移。美國、日本、韓國亦是如此。家具市場國際化。世界家具商把目光集聚中國，2005年家具零關(guān)稅，進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴大。國際上大的經(jīng)銷商也特別看好中國巨大的潛在的發(fā)展中的市場。同時企業(yè)也在兩個方面加以改進(jìn)：第一、對性能進(jìn)行強化。如鋼管材料的厚度，管壁可以增厚，圓形可以變?yōu)榉叫?，領(lǐng)先國內(nèi)外同仁。從節(jié)約材料動身，國內(nèi)很大部分的鋼木家具的厚度與硬度均有差距。增加鋼管的寬度、厚度，重新設(shè)計外觀形象，結(jié)構(gòu)設(shè)計要有重大變更。優(yōu)化設(shè)計可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場空間，占據(jù)高端市場，將擁有更廣袤的市場空間。其次、依據(jù)實際應(yīng)用需求，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，供應(yīng)多種多功能的設(shè)計。設(shè)計師可將多種功能集中，通過一個平臺實現(xiàn)對多種功能的支持。可供應(yīng)多種方案供消費者選擇，在節(jié)約、平安性、擴展性、敏捷性等方面為消費者想在前面。近幾年來，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展特別快，每年銷售面積超過20萬平方米，加之，建材下鄉(xiāng)國家扶持政策的出臺，更有效地拉動新農(nóng)村建設(shè)步伐，這就給家居家具業(yè)帶來了具大的商機。在這時，提出項目建設(shè)支配是最適當(dāng)?shù)摹Ｓ?，行業(yè)有望迎來新的發(fā)展契機。2.2項目建設(shè)必要性2.2.1有利于進(jìn)一步拓展市場建設(shè)本項目可使公司從產(chǎn)量和品種兩方面更好地滿意市場需求，有利于進(jìn)一步拓展國內(nèi)市場，提高公司產(chǎn)品國內(nèi)市場份額，鞏固公司行業(yè)地位。2.2.1有利于提升企業(yè)競爭力近年來，家具行業(yè)發(fā)展速度較快，市場對家具產(chǎn)品的技術(shù)要求越來越高，公司必需順應(yīng)市場發(fā)展趨勢，提高產(chǎn)品性能以適應(yīng)激烈的市場競爭。通過本項目的實施，公司可加速發(fā)展具有自主學(xué)問產(chǎn)權(quán)的一系列產(chǎn)品，并促其產(chǎn)業(yè)化。項目的建設(shè)不僅可以提高公司的競爭力，也是公司在行業(yè)內(nèi)取得更大發(fā)展的必由之路，為公司不斷生存、發(fā)展、壯大供應(yīng)有力的支撐和推動。

第三章行業(yè)發(fā)展趨勢3.1行業(yè)整體發(fā)展方向家具行業(yè)將踏上成熟穩(wěn)定的健康發(fā)展軌道，“十三五”期間行業(yè)整合與升級、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的步伐加快，上下游產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)合得到進(jìn)一步完善，逐步實現(xiàn)由家具生產(chǎn)、出口大國向家具強國的跨越，完成從“中國制造”到“中國創(chuàng)建”的轉(zhuǎn)變，行業(yè)升級為“服務(wù)型制造行業(yè)”。預(yù)料“十二五”期間，家具行業(yè)的生產(chǎn)將保持15%左右的年均增速，出口則保持年均增長10-12%的速度。至2015年，全國規(guī)模以上家具企業(yè)將完成工業(yè)總產(chǎn)值7900億元，生產(chǎn)家具14億件，出口家具460-510億美元，家具內(nèi)銷率達(dá)到65-70%。國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟(jì)師姚景源在日前和訊網(wǎng)主辦的財經(jīng)中國2010年年會上向《中國聯(lián)合商報》記者表示。隨著“十二五”國家力促經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變，把經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略由出口主導(dǎo)型調(diào)整為內(nèi)需主導(dǎo)型。深圳市家具協(xié)會秘書長侯克鵬預(yù)料，家具產(chǎn)業(yè)也迎來了轉(zhuǎn)型的最佳時機，將來5年其市場產(chǎn)值增幅有望超過汽車產(chǎn)業(yè)，成為我國第一大產(chǎn)業(yè)。3.2行業(yè)各方面發(fā)展預(yù)料3.2.1國內(nèi)外市場開拓力度加深隨著國家大力實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略，增加消費對經(jīng)濟(jì)增長的拉動，家具企業(yè)實行“內(nèi)外并舉”戰(zhàn)略，加深拓展國內(nèi)外市場，將是“新內(nèi)需時代”發(fā)展的必定之舉。國內(nèi)市場方面：（1）家具是以內(nèi)銷為主的產(chǎn)品，國內(nèi)市場競爭將進(jìn)入白熱化，三級市場及農(nóng)村市場成為家具企業(yè)爭奪的戰(zhàn)略要地，企業(yè)分別從生產(chǎn)設(shè)計、營銷方式、分銷渠道及售后服務(wù)等方面入手，逐步將全國范圍的三級市場及農(nóng)村市場做深、做透；（2）企業(yè)將全方位布局國內(nèi)分級市場，即主打出口或一、二級市場企業(yè)向三級市場及農(nóng)村市場滲透，而以往面對三級市場及農(nóng)村市場的企業(yè)則打造高端品牌進(jìn)軍一、二級市場。國際市場方面：出口依舊是家具行業(yè)發(fā)展的重要方向，由于家具屬于大眾消費品，我國家具生產(chǎn)實力較強，是世界家具生產(chǎn)大國，歐美等發(fā)達(dá)國家對我國家具有肯定的依靠性，在確保國外主要市場份額不流失的同時，出口企業(yè)將進(jìn)一步開拓中東、東歐、南美、東南亞、非洲等新興市場。3.2.2行業(yè)在“聚變”和“裂變”中變換格局家具行業(yè)的并購與重組加劇，行業(yè)集中度日趨提高，資源、資本等向優(yōu)勢企業(yè)進(jìn)一步聚集，促進(jìn)企業(yè)向規(guī)?；?、集約化方向發(fā)展，導(dǎo)致強者愈強、弱者愈弱的“馬太效應(yīng)”凸顯；同時，專業(yè)化分工與合作更加明確、細(xì)化，漸漸形成以少數(shù)強勢標(biāo)桿企業(yè)為主，一部分企業(yè)擔(dān)當(dāng)新產(chǎn)品設(shè)計與開發(fā)、半成品加工、裝配成品等配套職能，另一部分企業(yè)則轉(zhuǎn)型擔(dān)當(dāng)區(qū)域總代理、總經(jīng)銷及市場推廣工作，或是干脆從事市場連鎖零售的有效發(fā)展模式，推動特色產(chǎn)業(yè)集群的建立和演進(jìn)，提升集群整體競爭力和經(jīng)濟(jì)效益。3.2.3產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移日益明顯珠江三角洲和長江三角洲兩大家具產(chǎn)業(yè)步入成熟期，為開拓新的發(fā)展空間，家具行業(yè)從沿海向內(nèi)陸、從南向北梯度轉(zhuǎn)移，以及由主要制造地區(qū)向周邊轉(zhuǎn)移的趨勢更為明顯；中西部和北部的后進(jìn)地區(qū)依據(jù)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略要求，以“后發(fā)優(yōu)勢”主動承接先進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，使得以家具制造為主的新型基地增加，產(chǎn)業(yè)升級加速。家具行業(yè)的產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移將使轉(zhuǎn)移方和承接方獲得“雙贏”。3.3以綠色、低碳生產(chǎn)方式打造“生態(tài)家具”構(gòu)建家具行業(yè)生態(tài)技術(shù)平臺，在家具產(chǎn)品進(jìn)入市場流通前，需經(jīng)過一系列綠色體系的監(jiān)督與工程質(zhì)檢，以削減資源、能源奢侈和環(huán)境污染，提高產(chǎn)品的生態(tài)附加值。詳細(xì)可從以下幾方面入手，來打造“生態(tài)家具”：一、擴大家具用材來源，選用速生木材、竹、藤等可降解、可再生的自然材料，和已回收的塑料、金屬、玻璃等材料，以及加工工序少、易加工、加工過程無污染或污染最小的低能量、低能耗材料，注意材料的多層次循環(huán)利用，盡量避開運用有毒有害材料和添加物。二、采納高效、少廢甚至無廢的清潔生產(chǎn)技術(shù)與工藝，改進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，提高加工精度，簡化生產(chǎn)加工流程，削減加工工序，可有效降低生產(chǎn)過程中粉塵、廢氣、噪音、廢水的污染和家具產(chǎn)品的甲醛釋放量，削減副產(chǎn)品。三、在保證家具物理性能的前提下，設(shè)計出“簡、輕、薄、小”型家具產(chǎn)品，合理利用材料，提高材料的出材率和利用率，采納標(biāo)準(zhǔn)的模塊化結(jié)構(gòu)，進(jìn)行可拆卸設(shè)計，跳過產(chǎn)品運用壽命。據(jù)統(tǒng)計，中國家具行業(yè)在過去的20多年里高速發(fā)展，1988年-2007年行業(yè)產(chǎn)值增長130倍，家具出口額增長了294倍，年增長34.9％。2009年全行業(yè)總產(chǎn)值近7300億元，中國已經(jīng)發(fā)展成為全球最大單位家具生產(chǎn)和出口大國。目前中國家具行業(yè)仍舊處于快速成長階段的中后期，行業(yè)的需求前景依舊廣袤，將來3-5年家具行業(yè)依舊有較大的增長空間。1、從出口市場來看，我國家具行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入成熟階段。接著高速擴大出口市場的概率相對較低。傳統(tǒng)出口市場需求規(guī)模將進(jìn)入相對平穩(wěn)的階段，其他新興市場能帶來增長，但肯定的需求量相對較小。2、內(nèi)銷市場預(yù)料。內(nèi)銷市場，還處于告知發(fā)展的成長階段。內(nèi)銷市場的增速明顯要高于行業(yè)的發(fā)展速度，這是一個必定的轉(zhuǎn)型過程。

第四章產(chǎn)品市場分析4.1市場分析近年來，受國內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速增長的影響和帶動，中國家具產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展起來。內(nèi)地企業(yè)不斷崛起壯大，沿海地區(qū)企業(yè)主動創(chuàng)新發(fā)展，國外知名企業(yè)相繼入駐，市場需求不斷出現(xiàn)新變更，中國家具業(yè)出現(xiàn)了機遇與挑戰(zhàn)并存的局面。在迎接機遇的同時，企業(yè)也面臨著前所未有的激烈競爭。中國家具流通領(lǐng)域也經(jīng)過10多年的運作，流通業(yè)態(tài)升級，全國已形成東西南北四大銷售中心和三個等級?！爸袊?jīng)濟(jì)最大的問題是增長方式和結(jié)構(gòu)問題，‘十二五’期間必需從根本上轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，對整個經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整?！眹医y(tǒng)計局總經(jīng)濟(jì)師姚景源在日前和訊網(wǎng)主辦的財經(jīng)中國2010年年會上向《中國聯(lián)合商報》記者表示。隨著“十二五”國家力促經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變，把經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略由出口主導(dǎo)型調(diào)整為內(nèi)需主導(dǎo)型。深圳市家具協(xié)會秘書長侯克鵬預(yù)料，家具產(chǎn)業(yè)也迎來了轉(zhuǎn)型的最佳時機，將來5年其市場產(chǎn)值增幅有望超過汽車產(chǎn)業(yè)，成為我國第一大產(chǎn)業(yè)。中國品牌策劃聯(lián)盟副會長、家具委員會主任曹洪福此前在接受《中國聯(lián)合商報》記者采訪時表示，中國家具產(chǎn)業(yè)在過去三十年經(jīng)驗了無趣期、成長初期，現(xiàn)在處于成長中期，到2015年以后，才會真正進(jìn)入成長成熟期。據(jù)不完全統(tǒng)計，2009年全社會消費零售總額比上一年增長了15.5%，家具產(chǎn)業(yè)超過建筑、裝飾材料、汽車增長，增速是35.5%。2010年，其中社會零售消費總額增長18.3%，其中家具產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)了38.4%，是增長最快的行業(yè)；2010年，家具行業(yè)工業(yè)銷售產(chǎn)值累計同比增長32.24%，新產(chǎn)品產(chǎn)值累計同比增長1.71%，累計產(chǎn)銷率97.2%?！吨袊?lián)合商報》記者從深圳市家具協(xié)會獲悉，中國家具產(chǎn)能已經(jīng)占據(jù)全球的25%，成為經(jīng)名符其實的第一家具制造國。而剛剛改革開放的1978年，我國家具才有區(qū)區(qū)13億元市場，現(xiàn)在總額已經(jīng)達(dá)到7000多億元。依據(jù)過去三十年平均22.2%的增長率來看，到2015年時，這個行業(yè)將會達(dá)到24300億元的總產(chǎn)值。黨的十六大提出全而建設(shè)小康社會的目標(biāo)是：到2020年我國的GDP將比2000年翻兩番。依據(jù)這樣一個總量，國民經(jīng)濟(jì)將以7%的速度遞增，工業(yè)增長速度將在10%以上，這意味著將為我國家具業(yè)的發(fā)展創(chuàng)建更大的空間。從國外市場看，1999年美國進(jìn)口家具總值103億美元，其中進(jìn)口的家具及其配件超過25%，今后美國從中國進(jìn)口家具將保持穩(wěn)定增長趨勢；另外，日本、中東、澳大利亞和歐洲對中國家具的需求也將平穩(wěn)增長。從國內(nèi)市場來看，我國現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積20億平方米，預(yù)料“十一五”期間將新建城鎮(zhèn)住宅32.7億平方米，10年住宅建設(shè)總面積將突破60億平方米，平均每年新建住宅6億平方米；全國城鎮(zhèn)家庭1.2億戶，每年約有10萬戶須要裝修，更換家具；每年約有1000萬對新人組成家庭，須要購買家具；賓館、辦公寫字樓的建設(shè)、裝修和改造對家具的需求逐年增加等等。此外，從家具消費水平來看，目前我國的家具消費水平還較低，人均只有60多元人民幣，而美國的人均消費水平則高達(dá)150-300美元，這也意味著我國的家具市場潛力巨大，前景特別可觀。上述分析表明今后一個時期，國內(nèi)國際家具市場具備巨大的拓展空間，中國家具產(chǎn)業(yè)的成長空間特別廣袤。目前，中國的家具企業(yè)80%以上都集中在廣東沿海地區(qū)。然而，近年來，隨著沿海地區(qū)用工成本的增加，員工工資的上漲，以及出現(xiàn)的“招工難”、“用工荒”等問題，加快這一地區(qū)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。湖南毗鄰廣東省，有承接這一產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的優(yōu)勢，發(fā)展家具生產(chǎn)潛力特別大。4.2用戶概況今后一個時期內(nèi)，內(nèi)地的家具市場還將呈現(xiàn)多元化發(fā)展，主要消費群為:1、集團(tuán)家具消費市場。主要是新建的工廠、辦公樓、賓館、學(xué)校和商場等所需的各種家具，再加上每年須要更換的各種家具，每年集團(tuán)家具消費規(guī)模大約在300億元左右。這一市場所需家具多為高、中檔，以中纖板和實木為原料，此外尚有一部分鋼木家具和少量玻璃家具。2、農(nóng)村家具消費市場。內(nèi)地有9億農(nóng)夫，2億多農(nóng)戶家庭。目前農(nóng)村人均家具消費尚不足城市人均消費的20％。城市人均家具年消費額大約為100元，農(nóng)村人均消費則為20元，按此計算，則全國農(nóng)村家具市場的年消費額約為180億元。據(jù)業(yè)內(nèi)專家分析，隨著農(nóng)村生活水平的提高和居住條件的改善，農(nóng)村市場對家具的需求將以每年30％的速度遞增。農(nóng)村市場所需的是由各種原料制成的款式新奇的中、低檔家具。3、高薪階層的家具消費市場。目前，內(nèi)地的高收入階層（指家庭月收入在5000元以上者）的人均家具年消費額在300元左右。這一階層所需家具講究品嘗、追求時尚、喜愛豪華，消費的主要是進(jìn)口或國產(chǎn)高檔家具。4、城市中等收入階層的家具消費市場。在現(xiàn)階段，中等收入階層仍占城市人口的70％左右，其人均家具年消費額在150元左右。這一階層消費的家具以中檔為主，多為實木和鋼木家具。

5、新婚青年家具消費市場。在內(nèi)地每年約有1000萬對以上的男女青年進(jìn)入婚期，新組建家庭的平均家具消費額約為5000元。這一市場所需家具強調(diào)新潮、特色，而且偏愛進(jìn)口家具。6、兒童家具消費市場。內(nèi)地現(xiàn)有少年兒童2億左右。隨著居住條件的改善，少年兒童獨居一室的越來越多。該市場所需家具包括單人床、桌、椅、書柜、玩具箱等多種產(chǎn)品。目前，兒童家具的人均年消費額約為60元。7、老年人家具市場。內(nèi)地已漸漸進(jìn)入老年社會，60歲以上的老年人已占全國人口的10％以上。老年人所用家具大多正進(jìn)入更新期。這一市場的人均家具年消費額約為40一50元。

第五章項目選址及建設(shè)條件5.1項目選址項目建設(shè)本著節(jié)約用地的原則，合理布置各生產(chǎn)流程中的車間，做到工藝流向合理，不產(chǎn)生流程上的倒流和工藝上的重復(fù)現(xiàn)象，依據(jù)現(xiàn)代化的綠色工廠進(jìn)行布局，為工人生產(chǎn)和企業(yè)管理創(chuàng)建更好的條件；公司選址**縣種畜場地段，新征工業(yè)用地34.8畝，該地塊座落于****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，成規(guī)則形態(tài)，場地內(nèi)地勢比較平坦，場地內(nèi)及旁邊不存在對工程平安有影響的不良地質(zhì)作用及其他不良地質(zhì)現(xiàn)象，是最志向的項目建設(shè)選址。5.2自然地理條件5.2.1氣候氣象(1)氣溫：**縣多年平均氣溫18.0°C，極端最高氣溫40.8°C(1971.7.26)，極端最低氣溫-8.3°C(1972.2.9)。(2)日照：晴天117—182天，雨天177—183天，無霜期279天—290天，日照天數(shù)73天。(3)降水與濕度：就全省而言，**縣為少雨區(qū)，據(jù)**縣氣象站站1960—1995年實測資料統(tǒng)計：多年平均降水量1218.7毫米，最大日降水量159.7毫米（1970.7.11）。多年平均蒸發(fā)量為1445.6毫米，一般為1350—1700毫米，大于同期多年均降水量。(4)風(fēng)：全年除7月為東南風(fēng)最多外，其余11月均以北風(fēng)為主，年出現(xiàn)頻率為28%。多年平均風(fēng)速為2.5米/秒，最大風(fēng)速18.7米/秒，相應(yīng)方向NNW（1980.4.13）。汛期最大風(fēng)速多年平均值為12.3米/秒。(5)四季特征：縣城氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)性潮濕氣候，四季分明，光熱豐富，無霜期長，雨量適中。5.2.2地形地貌**縣城內(nèi)自西向東由虎形山脈分隔形成北高南低兩個小平原的地勢?？h城地處衡邵走廊中段的河谷平原，由于地殼升降，風(fēng)化剝蝕，東南呈開闊的盆地地貌，其地貌為蒸水Ⅰ級階地及河漫灘，境北部地勢高，中部和東南西三面平坦，一般地面高程在60—65m之間。5.2.3水文地質(zhì)條件地表水主要來自河川，蒸水河為湘江左岸一級支流，流域面積3470平方公里，河長194公里，河流坡降0.54‰，屬湖南多沙河流，其上游井頭江多年平均侵蝕模數(shù)達(dá)600噸/平方公里，為湖南省極大值之一。5.2.4基礎(chǔ)設(shè)施(1)電力：**縣電源主要靠大電網(wǎng)，由220KV麻塘、湛佳塘變電站供電，周邊地區(qū)關(guān)市、界牌、李坳、樟樹等鄉(xiāng)鎮(zhèn)由臨縣或市郊大電網(wǎng)供電。**縣城現(xiàn)有110KV**變電站一座，主變?nèi)萘?1.5MVA，供縣城生產(chǎn)、生活用電。(2)交通：目前**縣城主要通過S315省道與其它城市聯(lián)系，S315省道從城區(qū)北部穿過，通往**市和邵陽市。城區(qū)有兩條東西向和一條南北向的主干道，東西向的是新正街、蒸陽大道，南北向的是向陽路。5.3項目選址結(jié)論該項目建設(shè)地點位于湖南****高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，交通特別便利。擬建場地內(nèi)未發(fā)覺不良工程地質(zhì)作用，地勘鉆孔限制范圍內(nèi)未發(fā)覺斷裂構(gòu)造及新構(gòu)造運動跡象，場地是穩(wěn)定的，相宜作為擬建建筑物的場地。該場地目前已經(jīng)進(jìn)行三通一平，施工條件已經(jīng)具備。第六章工藝方案6.1生產(chǎn)技術(shù)本項目采納先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)，現(xiàn)代化的管理手段限制產(chǎn)品質(zhì)量。該技術(shù)具有操作簡潔、精度高、速度快、質(zhì)量好等特點。首先將購進(jìn)的原材料經(jīng)檢驗是否符合各項指標(biāo)，進(jìn)入生產(chǎn)車間按設(shè)計要求經(jīng)精密推臺鋸截鋸定型，再經(jīng)封邊機封邊，然后經(jīng)排鉆機排眼，再經(jīng)冷壓機定型處理，對板面不平整的須要用砂光機打磨拋光處理，依據(jù)產(chǎn)品的要求進(jìn)行配件總裝，對定型產(chǎn)品進(jìn)行油漆表面處理。6.2原材料、設(shè)備5.1.1原材料（名稱、數(shù)量）：木材、中纖板、油漆5.1.2主要設(shè)備（型號、數(shù)量）序號設(shè)備名稱規(guī)格及產(chǎn)地單位數(shù)量單價（元）金額(萬元)1裁板鋸上海臺2020000402自動封邊機上海臺2035000703自動直線封邊機上海臺63500002104木工冷壓機上海臺2040000805三排鉆上海臺106250062.56寬帶砂光機上海臺3015000457吸塵機上海臺3025007.58站式吸塵機上海臺2015000309配電設(shè)備長沙臺22000004010高檔床墊進(jìn)口圍邊機上海臺10950009511床墊圍布貼條機上海墊邊框折彎機柳州臺20120002413長臂商標(biāo)曲線縫紉機上海臺30170005114床墊專用鎖邊機柳州臺301630048.915DY機廣州臺2085001716電動縫紉車蘇州臺40430017.217人造圍邊帶縫紉機柳州臺20135002718叉車重慶臺5300001519捷豹空壓機柳州臺241320031.6820曲線鋸廣州臺2023004.621盤鋸廣州臺203500722平板刨床柳州臺201230024.623沙發(fā)充棉機上海臺6450002724海棉切割機上海臺52100010.525海棉碎棉機上海臺53500017.526進(jìn)口夾碼槍廣州臺415000627沙發(fā)彈簧機廣州臺5400002028851槍廣州臺2085001729四線鎖邊機廣州臺8175001430標(biāo)準(zhǔn)20606-1三步同步機廣州臺889007.1231標(biāo)準(zhǔn)電車廣州臺843008.4332雙線機廣州臺6145008.733捷豹空壓機柳州臺4132005.2834烙印機柳州臺550002.535其他非生產(chǎn)用設(shè)備臺22.48合計：1171.496.3工藝流程：領(lǐng)料刨料下料下料檢測組框鉆孔涂膠封邊冷壓加工中心精撥板打磨砂光鉆孔部件總裝擦色噴底漆打磨入庫包裝檢查總裝噴面漆補色修正

第七章規(guī)劃設(shè)計及公用工程方案7.1規(guī)劃設(shè)計7.1.1總原則：本項目規(guī)劃設(shè)計總的原則是："以人為本、立足環(huán)境、求精求美"。以人為本--以企業(yè)辦公和工業(yè)生產(chǎn)環(huán)境為動身點，從整體布局到單體建筑的建筑設(shè)計到場地設(shè)計都到處以企業(yè)辦公和工業(yè)生產(chǎn)環(huán)境的活動、思維、生活的需求為動身點，滿意企業(yè)辦公和工業(yè)生產(chǎn)需求，符合企業(yè)辦公和工業(yè)生產(chǎn)人員的行為特征，配置完善的各類服務(wù)設(shè)施、活動場地，創(chuàng)建一個供辦公、生產(chǎn)、溝通、活動、休息等多功能為一體的現(xiàn)代化企業(yè)。立足環(huán)境—本項目規(guī)劃立足環(huán)境觀念，公共綠化環(huán)境、建筑、活動設(shè)施及小區(qū)要相互呼應(yīng)，形成建筑、綠化、人和諧統(tǒng)一的辦公環(huán)境，步行道內(nèi)加強景觀環(huán)境、小區(qū)設(shè)施及休閑設(shè)施的處理，為步行綠化景觀通廊供應(yīng)一個良好的視覺景觀，結(jié)合綠化，創(chuàng)建建筑與自然環(huán)境有機結(jié)合的辦公、生產(chǎn)、溝通、活動、休息環(huán)境。同時各種設(shè)計應(yīng)充分考慮與綠化環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以形成辦公、生產(chǎn)人員的綠色活動中心。求精求美--建筑、景觀小品、服務(wù)設(shè)施及綠化環(huán)境及是城市公共空間的重要組成部分，大力提倡精品意識，只有建筑、小品、景觀設(shè)施和綠化環(huán)境建成精品，才能在總體上使企業(yè)辦公樓成為精品。辦公樓區(qū)內(nèi)加強環(huán)境設(shè)計、綠化種植及配套服務(wù)設(shè)施的配置，設(shè)計結(jié)合地方特色，融入新的設(shè)計理念，形成城市高尚辦公樓。7.1.2規(guī)劃設(shè)計原則1.文化性、特性、明確性與合理性的規(guī)劃結(jié)構(gòu)體系--設(shè)計綜合考慮規(guī)劃結(jié)構(gòu)、景觀結(jié)構(gòu)、辦公樓特色乃至建筑單體風(fēng)格的獨特,生塑造，以提高企業(yè)辦公樓從空間上到形態(tài)上的可識別性。規(guī)劃結(jié)構(gòu)上強調(diào)功能分區(qū)的明確.生與合理性。2.層次性與均好性并重的環(huán)境概念--充分考慮人工和自然、地域性和整體性的融合，將環(huán)境觀念放在重要位置，并將環(huán)境的層次性加以明確，強調(diào)環(huán)境的均好,生，以求營造一個現(xiàn)代、人文、高尚、自然的民營企業(yè)。3.現(xiàn)代科技與人文融合建筑風(fēng)格--以一種全新的建筑語匯來體現(xiàn)現(xiàn)代科技為人們帶來的便捷，同時又不失地域、文化特色，為辦公生產(chǎn)人員供應(yīng)良好的物質(zhì)辦公空間和精神家園。7.2電氣設(shè)計廠區(qū)電氣設(shè)計包括廠內(nèi)建構(gòu)筑物的動力、照明、防雷、接地及通訊等，10kV供電電源的進(jìn)線及電話進(jìn)線的設(shè)計不在設(shè)計范圍內(nèi)。7.1.1電源供電電源由赤岸供電所10KV高壓架空專線引入。架空線進(jìn)入場區(qū)后改為銅芯交聯(lián)電力電纜埋地引至場區(qū)總配電所。總配電所內(nèi)設(shè)有高、低壓配電室、變壓器室、限制室、值班室等，高壓配電柜10KV母線采納單母線不分段運行方式。7.1.2供電負(fù)荷計算依據(jù)計算，本項目用電設(shè)備總裝機容量約為46.20KW，廠內(nèi)擬安裝容量為50KVA變壓器1臺，可滿意項目生產(chǎn)及生活用電需求。7.1.3廠區(qū)線路和照明廠區(qū)凹凸壓線路均采納穿管埋地敷設(shè)方式，廠區(qū)照明選用道路或庭院燈，引至各燈的線路采納電纜穿鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)，燈的限制設(shè)置在傳達(dá)室。7.1.4車間配電與照明各廠房配電采納樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式，配電、照明干線一般采納銅芯交聯(lián)電纜沿橋架敷設(shè)，配電支線一般采納銅芯塑料絕緣線穿鍍鋅鋼管或PVC阻燃塑料管明敷。在有腐蝕性環(huán)境的車間內(nèi)，配電及照明設(shè)備均采納防腐型。廠房光源一般采納金屬鹵化物燈，個別地方可采納熒光燈或白熾燈。辦公樓、食堂等光源一般采納熒光燈或金屬鹵化物燈。全廠照明線路采納銅芯塑料絕緣線穿PVC阻燃塑料管暗敷?？偱潆娝鶡艟卟杉{一般熒光，浴室燈具采納防水防塵型。7.1.5電能管理和節(jié)能措施⑴廠內(nèi)電能計量設(shè)于高壓專用計量柜上。變壓器低壓側(cè)出線柜裝設(shè)三項四線有功及無功電表，照明用電在低壓出線柜上設(shè)總的三項四線有功電度表，用于企業(yè)內(nèi)部電能管理，對各車間分別計量考核。⑵設(shè)計選用高效節(jié)能照明燈具，用自動無功補償裝置進(jìn)行無功補償，以削減供電線路及變壓器的能耗。7.1.6電氣平安生產(chǎn)主廠房按三類防雷建筑物設(shè)置防雷裝置。避雷帶采納明敷，引下線及接地極分別利用柱內(nèi)和基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋。車間變電所變壓器中性點接地及車間全部帶電設(shè)備外殼接地。防雷接地等采納聯(lián)合接地體，要求接地裝置工頻接地電阻不大于4Ω。除生產(chǎn)廠房及總配電所的低壓配電系統(tǒng)接地形式采納TN-S外，其他建筑物的低壓配電系統(tǒng)接地形式均采納TN-C-S。除生產(chǎn)廠房及總配電所外，其它建筑物的電源在入戶處應(yīng)做重復(fù)接地。生產(chǎn)廠房及總配電所接地裝置的工頻接地電阻均不大于4Ω，其他建筑物電源重復(fù)接地裝置的工頻接地電阻不大于10Ω。全部電器設(shè)備正常不帶電的金屬外殼、支架、穿線鋼管及進(jìn)出建筑物的金屬管道均牢靠接PE線進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。全部插座回路均裝設(shè)漏電愛護(hù)開關(guān)。7.1.7弱電為適應(yīng)本項目智能化的須要，本工程弱電設(shè)計包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)以及數(shù)據(jù)/語音通信綜合布線系統(tǒng)等。電話電纜引自市話，有線電視引自有線電視網(wǎng)，計算機網(wǎng)絡(luò)進(jìn)線主干采納光纜。7.3給排水設(shè)計水源：取自市政自來水管網(wǎng)。生活給水系統(tǒng)：為了節(jié)約用水，由市政管網(wǎng)干脆供水消防給水系統(tǒng)：綜合辦公樓設(shè)消火栓系統(tǒng)工作;品牌家具展廳和生產(chǎn)車間.原料倉庫設(shè)消火栓系統(tǒng)和設(shè)自動噴淋系統(tǒng)。工作給排水系統(tǒng)：采納雨污分流，污水經(jīng)化糞處理后再排入市政排水管網(wǎng)。7.4配套設(shè)計辦公樓設(shè)供辦公人員公用的室外停車場。7.5無障礙設(shè)計在辦公樓主入口和品牌家具展廳前加設(shè)殘疾人坡道，品牌家具展廳室內(nèi)設(shè)置無障礙電梯和廁所。

第八章環(huán)境愛護(hù)8.1執(zhí)行的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范1、《中華人民共和國環(huán)境愛護(hù)法》（1989年12月）；2、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003年9月）；3、《中華人民共和國水污染防治法》（2008年6月）；4、《中華人民共和國大氣污染防治法》（2000年4月）；5、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（1996年10月）；6、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2004年12月）；7、《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(2003年1月)；8、《中華人民共和國可再生能源法》（2005年2月）；9、）《中華人民共和國水污染防治法實施細(xì)則》（國務(wù)院令第284號，2000年3月）；10、《中華人民共和國節(jié)約能源法》，2008年4月1日實施；11、《國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強環(huán)境愛護(hù)的確定》（國發(fā)[2005]39號）；12、《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布實施<促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定>的確定》（國發(fā)[2005]40號）；13、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)書目(2007年本)》（國家經(jīng)貿(mào)委第40號令）；14、《建設(shè)項目環(huán)境愛護(hù)管理條例》（國務(wù)院令第253號，1998年11月）；15、《清潔生產(chǎn)審核暫行方法》，國家環(huán)境愛護(hù)總局令第16號，2004年10月18日；16、《工業(yè)行業(yè)近期發(fā)展導(dǎo)向》，國經(jīng)貿(mào)行業(yè)(2002)716號，2002年9月28日；17、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中的二級標(biāo)準(zhǔn)18、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅱ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)19、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中的二級標(biāo)準(zhǔn)20、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中的一級標(biāo)準(zhǔn)21、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-1990）中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)8.2施工期環(huán)境影響簡要分析工程施工期將產(chǎn)生揚塵、廢氣、噪聲和固體廢棄物，對四周環(huán)境產(chǎn)生肯定的影響。8.2.1施工期主要污染物產(chǎn)生狀況分析1、土建工程施工階段土建工程施工階段將完成生產(chǎn)聯(lián)合車間、倉庫、綜合樓以及其他附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，施工內(nèi)容有地基開挖與土方回填，施工期主要環(huán)境影響因素為廢氣、噪聲、揚塵和固體廢棄物。廢氣主要為施工機械、車輛尾氣排放。揚塵主要產(chǎn)生于地基開挖和回填，棄土石方裝載、運輸，建筑材料（水泥、砂石料）的運輸和卸載以及道路揚塵。噪聲主要產(chǎn)生于各種運行施工機械和車輛。2、設(shè)備安裝及竣工驗收階段施工期主要是設(shè)備安裝產(chǎn)生的噪聲及固體廢棄物。8.2.2施工期對四周環(huán)境的影響分析1、施工期廢氣對四周環(huán)境影響分析廢氣主要產(chǎn)生于機械車輛的尾氣排放。只要對車輛定期檢修保養(yǎng)，使尾氣達(dá)標(biāo)排放，可以使施工期廢氣排放對環(huán)境的影響降到最低程度。2、施工期揚塵對四周環(huán)境影響分析施工期揚塵主要產(chǎn)生于土石方開挖、回填、堆放及運輸，建筑材料的運輸、卸載以及道路揚塵，其產(chǎn)生量隨天氣條件和施工期不同而不斷變更，很難量化，揚塵產(chǎn)生具有時間變更程度大，漂移距離近，影響范圍小等特點，因此施工過程中只要加強管理，土石方、建材定點堆放，施工作業(yè)面和道路適時灑水，就可有效防止揚塵的產(chǎn)生，減輕揚塵對環(huán)境的影響。3、施工期噪聲對四周環(huán)境影響分析施工期噪聲主要產(chǎn)生于各種施工機械設(shè)備和運輸車輛，噪聲源強在70~100dB(A)之間。施工期必需嚴(yán)格執(zhí)行夜間禁止施工措施，使施工場地噪聲滿意《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523—90）中晝間≤75dB（A）、夜間≤55dB（A）的限值。4、施工期固體廢棄物對四周環(huán)境影響分析施工期固體廢棄物主要為施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及設(shè)備包裝廢棄物，只要剛好清運至垃圾場無害化處理，對四周環(huán)境影響很小。8.2.3施工期防治措施施工期主要環(huán)境影響因素有廢氣、揚塵、噪聲、固體廢棄物，從總體上分析有以下特點：一是影響范圍小，影響距離近；二是持續(xù)時間短，影響時間隨施工的結(jié)束而終止，不會有累積效應(yīng)。盡管如此，在整個施工期內(nèi)應(yīng)當(dāng)加強施工期的環(huán)境管理，做到科學(xué)和文明施工，將施工期對環(huán)境的影響降到最低。詳細(xì)措施如下：1、施工過程中細(xì)心支配，嚴(yán)格管理，仔細(xì)貫徹實施國家的各項施工規(guī)范、條例，文明施工。2、道路、施工作業(yè)面適時灑水，防止塵土飛揚。3、各種車輛、施工機械定時檢修保養(yǎng)，確保尾氣達(dá)標(biāo)排放。4、施工期嚴(yán)禁夜間施工，減小施工噪聲對四周聲環(huán)境敏感點的影響。5、對施工車輛駕駛員和一般施工人員進(jìn)行交通平安學(xué)問教化，增加遵守交通規(guī)章的意識。在實行以上措施后，工程施工期對四周環(huán)境的影響可降至最低程度。8.3生產(chǎn)過程中主要污染物分析本項目建設(shè)選址位于**高新區(qū)內(nèi)，具有優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境，本項目的建設(shè)及運營將會帶來肯定的環(huán)境影響。項目建成投入運用后，周邊交通量的增加，生活廢棄物的增多，各種機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)，必定會給四周的環(huán)境產(chǎn)生肯定的影響。針對本項目建設(shè)與運營過程中污染物的產(chǎn)生特點，應(yīng)實行相應(yīng)的措施，以實現(xiàn)環(huán)境愛護(hù)目標(biāo)。為限制運營期環(huán)境污染，本項目在建筑設(shè)計及設(shè)備選用時就應(yīng)考慮能降低其運營環(huán)境影響的方案，投入運用后，也應(yīng)注意環(huán)境愛護(hù)措施的實施。主要污染工序：本項目產(chǎn)生的主要污染物有以下幾種：1、員工生活污水及生活垃圾本項目新增員工為46人，生活污水及生活垃圾增量不多。2、機械設(shè)備運行噪聲項目噪聲主要來自各類機械設(shè)備在運行過程中產(chǎn)生的機械噪聲，一般機械設(shè)備噪聲源強值約為75～85dB。8.3.2主要生態(tài)影響該建設(shè)項目生產(chǎn)期間產(chǎn)生的污染相對較小，在對其產(chǎn)生的污染進(jìn)行處理至達(dá)標(biāo)后排放，不會對本區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的不利影響。8.4主要環(huán)境污染防治措施廢水污染防治措施項目投產(chǎn)運行產(chǎn)生的廢水主要為工作人員生活污水，其水質(zhì)較為簡潔，主要污染物為COD、SS等。污水經(jīng)化糞池處理后，經(jīng)排水管網(wǎng)向外排放，不會對區(qū)域環(huán)境造成不良影響。8.4.2噪聲污染防治措施為確保建設(shè)項目噪聲達(dá)標(biāo)排放，應(yīng)實行必要的噪聲污染防治措施，避開影響四周單元的正常生活和工作，詳細(xì)如下：1、從聲源上限制：選擇低噪聲和符合噪聲標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備2、隔聲、吸聲措施：低溫液泵做減震處理。3、加強設(shè)備運營管理：要定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，避開由于長時間運用、操作不當(dāng)?shù)染売稍斐稍O(shè)備異樣運轉(zhuǎn)，而引起噪聲超標(biāo)。經(jīng)實行上述措施后，項目噪聲可滿意《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的晝間65dB(A)、夜間55dB(A)的標(biāo)準(zhǔn)值。8.4.3廠區(qū)綠化植物枝葉對大氣中的粉塵、飄塵有過濾、凈化作用，可以汲取有害氣體，同時對消退噪聲有較好效果，因此，廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化，空地種植常綠草皮和灌木、花卉。8.5運營期環(huán)境愛護(hù)該項目實施后對周邊生態(tài)環(huán)境不會產(chǎn)生明顯不良影響，詳細(xì)分析如下：其一、項目利用荒山地，不占用耕地，廠區(qū)保留肯定比例的綠化率，對廠區(qū)及周邊環(huán)境的美麗不產(chǎn)生損害。其二、項目運用的原材料主要從本地及周邊地區(qū)上游廠家購得，不伐木、不毀壞野生植物。其三、項目生產(chǎn)過程中，無廢水、廢氣產(chǎn)生，不會污染水源和空氣；部分固廢（碎木、刨花、鋸沫）可供應(yīng)制板廠粉碎再利用，或供應(yīng)磚瓦廠、農(nóng)戶作燃料，鐵屑回收，達(dá)到資源的綜合利用。生活垃圾實行袋裝化，每層設(shè)置垃圾集收點分類收集，場地內(nèi)垃圾一天清理一次，集中運往垃圾站，清出便利，不污染場地內(nèi)環(huán)境。其四、項目擔(dān)當(dāng)單位所在位置地距離歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等在數(shù)公里至數(shù)十公里，不會對文化旅游產(chǎn)生干擾。8.6環(huán)境影響分析結(jié)論及建議項目建設(shè)期和運營期會有肯定的環(huán)境影響，實行簡潔有效措施后可以消退，因此，從環(huán)境愛護(hù)角度看，項目在擬建地建設(shè)是可行的。第九章節(jié)能與勞動平安9.1節(jié)能9.1.1設(shè)計依據(jù)1、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；2、《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75-2003）3、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）。9.1.2節(jié)能措施（一）建筑節(jié)能依據(jù)國家對建筑節(jié)能的有關(guān)要求，本項目擬實行以下措施，以取得節(jié)能效果：1、墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)采納淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，削減外墻面汲取熱量。限制建筑物體形系數(shù)，不采納過多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳），提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，可減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。2、門窗適當(dāng)限制窗墻比，支配好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風(fēng)通過；設(shè)置可調(diào)整的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既能在夏季削減太陽輻射熱，又便于冬季日照。特殊對西向、南向窗戶要更加重視。3、屋面由于太陽輻射劇烈引起頂層房間過熱，是一個特別普遍的問題，必需仔細(xì)對待。本項目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采納坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。4、材料本項目建議運用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、運用壽命長的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。主動推廣運用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。并有利抗震。（二）運營節(jié)能1、選用先進(jìn)的運行牢靠的生產(chǎn)設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能效果。2、原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離，盡量避開大量產(chǎn)品的二次倒運。3、合理利用水等資源，能重復(fù)利用完力重復(fù)利用如水，采納節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。4、采納高效節(jié)能的電力設(shè)備，削減電能損失，變壓器盡可能布置負(fù)荷中心，以削減線路損失，供電系統(tǒng)的無功功率采納自動功率因數(shù)電容補償裝置進(jìn)行補償，提高功率因數(shù)。5、設(shè)置計量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，依據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測量表，以便合理計算用量，考核各項指標(biāo)，為加強企業(yè)管理供應(yīng)依據(jù)，以搞好企業(yè)管理。6、全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資源永續(xù)利用經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務(wù)，因此要在項目的實施和運行過程中實行有效措施提高水源利用率，提高用水回收率和重復(fù)利用率，提高再生水回收率，合理利用水資源，削減簇新水用量。9.2勞動平安9.2.1平安依據(jù)1、《中華人民共和國建筑法》2、《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》3、《建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》4、《建設(shè)項目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范》9.2.2平安措施依據(jù)以上有關(guān)法律、法規(guī)，在建設(shè)及運營過程中，平安生產(chǎn)管理必需堅持“平安第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全平安生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。1、施工期勞動平安建筑施工企業(yè)平安生產(chǎn)管理實行企業(yè)平安資格審查制度。在建筑工程開工前應(yīng)當(dāng)憑借企業(yè)的平安資格許可證、平安技術(shù)措施或者平安施工組織設(shè)計、主要施工機具和設(shè)備的平安性能狀況等資料到建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)申辦平安條件認(rèn)證。對施工現(xiàn)場的平安管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行平安生產(chǎn)培訓(xùn)。建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的平安技術(shù)措施工對專業(yè)性較強的工程項目，編制專項平安施工組織設(shè)計。并實行平安技術(shù)措施。專項平安施工組織設(shè)計，必需經(jīng)企業(yè)上級管理部門批準(zhǔn)后實施，并報當(dāng)?shù)亟ㄖ桨采a(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)備案。施工現(xiàn)場運用的平安防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、平安設(shè)施、架設(shè)機具以及機械設(shè)備等，必需符合規(guī)定的平安技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到平安性能要求。建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行檢查，不符合平安標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入運用。2、運營期勞動平安為確保項目實施后符合職業(yè)平安的要求，保障勞動者在勞動過程中的平安和健康，提高勞動生產(chǎn)率，本項目勞動平安設(shè)計必需達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧悠桨膊块T驗收合格后才可投入運用。但該項目在生產(chǎn)過程中，有少量設(shè)備及個別原料會對近距離環(huán)境和作業(yè)場所產(chǎn)生肯定的不良影響，必需加強愛護(hù)，制訂防范措施。其一、設(shè)備中的裁板機、推臺鋸、尤其是電刨在運用中會產(chǎn)生刺耳的噪聲，對旁邊的居民、尤其作業(yè)人員有危害。必需實行肯定的隔音防噪措施：1、廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避開在晚間寧靜時作業(yè)等。2、作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時微張口等。實行上述措施，能明顯削減噪聲的干擾和危害。其二、粘合用的膠水和油漆中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災(zāi)、中毒等危急、危害因素，必需引起警惕和實行相應(yīng)的措施：1、盡量采納燃點高、毒性低的相對平安的粘合劑。2、加強生產(chǎn)作業(yè)場所的通風(fēng)，使揮發(fā)氣體濃度降低。3、可燃?xì)怏w及木材均是產(chǎn)生火災(zāi)的危急因素，生產(chǎn)車間及廠區(qū)要嚴(yán)禁吸煙，杜絕火種。4、為避開有害氣體對人體的侵入，干脆接觸者應(yīng)佩戴口罩和防護(hù)眼鏡。總之“平安第一、預(yù)防為主”是要常抓不懈的。

第十章消防10.1消防工程本著“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的原則，城市消防平安布局和消防站、消防給水、消防通道、消防通訊等公共消防設(shè)施，將與城市其他基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，同步建設(shè)。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《消防站建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《城市消防站布局與技術(shù)裝備標(biāo)準(zhǔn)》、《城市消防規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定》等規(guī)范制定規(guī)劃。依據(jù)有關(guān)規(guī)定設(shè)置火災(zāi)報警和消防通訊指揮系統(tǒng)。各類公共設(shè)施應(yīng)規(guī)劃建設(shè)相應(yīng)消防設(shè)施。嚴(yán)格消防管理，加強消防監(jiān)督、消防教化和消防宣揚，增加消防意識。依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，本企業(yè)綜合辦公樓和品牌家具展廳屬于多層公共建筑，耐火等為二級。品牌家具展廳設(shè)一臺電梯，正座封閉樓梯間，綜合辦公樓設(shè)二座放開樓梯間，滿意平安疏散要求，該工程全部建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均按二級耐火等級設(shè)計，每層一個防火分區(qū)；鋼構(gòu)廠房倉庫一層，火災(zāi)危急性類別丙類(木器類)，全部建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均按二級耐火等級設(shè)計。該工程的四周設(shè)環(huán)狀消防通道，道路寬為6米，道路轉(zhuǎn)彎半徑為9米，滿意消防要求。10.1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本系統(tǒng)采納智能型消防設(shè)備。整個區(qū)域設(shè)置一套消防限制中心，其主設(shè)備置于辦公樓樓一層平面的消防監(jiān)控中心內(nèi)，且按規(guī)范要求設(shè)有直通室外的平安門。在原料倉庫、成品倉庫內(nèi)均設(shè)有感煙、感溫探測器、聲光報警器及手動報警按鈕等設(shè)備。10.1.2消防聯(lián)動限制系統(tǒng)本系統(tǒng)可對消防泵、噴淋泵等設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動限制。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時，本系統(tǒng)可由報警限制器確認(rèn)火災(zāi)；由聯(lián)動限制柜自動/手動啟動各類消防設(shè)施，切斷非消防電源，在最短的時間內(nèi)，以最快的速度將火災(zāi)撲滅，使火災(zāi)所造成的損失達(dá)到最小。10.1.3緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)依據(jù)規(guī)范要求，設(shè)置背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)。該系統(tǒng)的主要設(shè)備置于辦公樓內(nèi)一層平面的消防監(jiān)控中心內(nèi)；揚聲器置于綜合樓及配送倉庫的公共場所內(nèi)。10.4消防電話系統(tǒng)依據(jù)規(guī)范要求設(shè)置消防電話系統(tǒng)。在辦公樓、生產(chǎn)車間及倉庫內(nèi)主要出口處均設(shè)有消防電話插孔；在消防監(jiān)控中心設(shè)有與“119”直撥電話。10.2消防給水1、消防水源：消防水源同生活水源為城市自來水。2、按有關(guān)消防設(shè)計規(guī)范，擬建建筑物屬多層建筑。室內(nèi)設(shè)置消火栓，消防用水量為Q=5L/S，室外消防用水為Q=25L/S，運用時間2小時。3、消防給水系統(tǒng)：室外設(shè)置外消火栓；設(shè)置消火栓的樓內(nèi)每層均設(shè)置室內(nèi)消火栓；樓外設(shè)置消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓連通。4、管材：消火栓給水管直徑小于等于150毫米，采納熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑大于100毫米時應(yīng)采納焊接鋼管、鍍鋅二次安裝。5、其它滅火裝置：商鋪設(shè)置MF4（ABC）干粉滅火器。第十一章項目建設(shè)規(guī)模及進(jìn)度支配11.1建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目總用地面積23227.4平方米（約34.8畝），其中建設(shè)用地面積16467.5平方米（約24.7畝），主要建設(shè)民用家具及辦公家具生產(chǎn)線。規(guī)劃總建筑面積約12884平方米，其中生產(chǎn)車間5019平方米，綜合辦公樓3245平方米，品牌家具展廳、成品倉庫4230平方米，門衛(wèi)房15平方米，發(fā)、配電房及消防限制室187.5平方米，地下消防水池及消防水泵房（不計容）187.5平方米。本項目由一棟4F綜合辦公樓.一棟3F品牌家具展廳和三棟鋼構(gòu)廠房、倉庫組成，利用生態(tài)停車場解決停車問題。綜合辦公樓一層為門廳和食堂，二、三層為辦公用房，四層為員工宿舍。品牌家具展廳一二層為品牌家具展廳，三層為成品倉庫。11.2項目進(jìn)度支配為了縮短建設(shè)周期，早日發(fā)揮投資效益，首先要組織一個強有力的技術(shù)改造領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，編制包括前期工作、資金籌措、設(shè)備訂貨、施工、安裝和職工培訓(xùn)等統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)支配，使各部門依據(jù)網(wǎng)絡(luò)支配親密協(xié)同協(xié)作，對技術(shù)改造工作實施科學(xué)管理，實現(xiàn)本項目用12個月時間全部完成。

項目進(jìn)度支配表項目2016年6-7月2016年8-9月2016年10-11月2016年12-2017年7月2017年8月2016年10月征地－－－場地平整－－－－－－規(guī)劃設(shè)計－－－土建施工－－－－－－－－－室內(nèi)裝修－－－設(shè)備安裝調(diào)試－－－－－－項目按整個項目的生命周期，其中建設(shè)期12個月，投產(chǎn)期1年，正常生產(chǎn)期11年。

第十二章項目投資估算與資金籌措10.1投資估算本項目總投資4000萬元。其中：征地費700萬元，工程費用1400萬元，