買房合同樣本詳細(xì)版

PAGEPAGE1買房合同樣本詳細(xì)版甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號(hào)。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.6房屋建成年份：__________年。1.7房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的處分權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；（2）向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，于辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)并交付房屋鑰匙后支付。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、甲方保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。4.2甲方保證已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2乙方保證在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)資料，如有隱瞞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第四條的約定，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款__________%的違約金，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。6.2如乙方違反本合同第五條的約定，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)款__________%的違約金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________以上買房合同樣本詳細(xì)版僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-買房合同樣本詳細(xì)版目錄一、房屋基本情況二、房屋交易價(jià)格及支付方式三、房屋交付及過(guò)戶四、甲方保證五、乙方保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房屋平面圖附件五：房屋交易稅費(fèi)清單合同正文甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________路/街道__________號(hào)。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋建筑面積：__________平方米。1.4房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.6房屋建成年份：__________年。1.7房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為其合法所有，并擁有完整的處分權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；（2）向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元；（3）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，于辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)并交付房屋鑰匙后支付。2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、甲方保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。4.2甲方保證已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.2乙方保證在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)資料，如有隱瞞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第四條的約定，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款__________%的違約金，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。6.2如乙方違反本合同第五條的約定，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)款__________%的違約金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房屋平面圖附件五：房屋交易稅費(fèi)清單以上2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-買房合同樣本詳細(xì)版僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：甲方身份證明復(fù)印件3.附件三：乙方身份證明復(fù)印件4.附件四：房屋平面圖5.附件五：房屋交易稅費(fèi)清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)范。3.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)等方面存在爭(zhēng)議的情況。4.債權(quán)債務(wù)糾紛：指甲方與房屋相關(guān)的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，如貸款、抵押等。5.租賃關(guān)系：指甲方與第三方簽訂的房屋租賃合同，可能影響乙方對(duì)房屋的使用。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰性問(wèn)題：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和有效性，確認(rèn)房屋不存在權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量及配套設(shè)施問(wèn)題：乙方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，了解房屋的質(zhì)量狀況、配套設(shè)施是否齊全等。3.房屋交易價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確約定房屋交易價(jià)格及支付方式，確保合同的履行。4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)明確約定房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)以及過(guò)戶手續(xù)的辦理流程，確保交易的順利完成。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以防止一方違反合同約定，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)清晰性問(wèn)題，乙方可以要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.針對(duì)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施問(wèn)題，乙方可以委托專業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，了解房屋的實(shí)際狀況。3.針對(duì)房屋交易價(jià)格及支付方式問(wèn)題，雙方可以協(xié)商確定合理的交易價(jià)格和支付方式，并在合同中明確約定。4.針對(duì)房屋交付及過(guò)戶手續(xù)問(wèn)題，雙方可以共同前往房地產(chǎn)交易中心了解相關(guān)流程，確保按照規(guī)定辦理過(guò)戶手續(xù)。5.針對(duì)違約責(zé)任問(wèn)題，雙方可以在合同中明確約定違約金數(shù)