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宅基地出讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方:*******身份證:*******乙方:*******身份證:*******甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)全部權(quán)事宜達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至:*******東鄰:*******、西鄰:*****、南鄰:********、北鄰:********。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,按甲方違約處理。2、如國家政策允許過戶,甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣****萬元(大寫:*******壹拾貳萬元整)。五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的全部使用權(quán),單方違約金為120萬元整。六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割,具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方:*******身份證:*******簽訂日期:*******乙方:*******身份證:*******簽訂日期:*******公證人:*******身份證:*******簽訂日期:*******以上是宅基地出讓協(xié)議書宅基地出讓協(xié)議書(第二篇)宅基地出讓協(xié)議書摘要:本協(xié)議書是由甲方(出讓人)與乙方(承受人)就宅基地的出讓事宜達成的合同,旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議所約定的各項責(zé)任。第一部分:定義和背景1.1定義:雙方按以下約定執(zhí)行本協(xié)議:“宅基地”:指位于_______(填寫地址)的宅基地。“甲方”:指出讓人?!耙曳健保褐赋惺苋?。1.2背景:甲方為上述宅基地的合法所有人,愿意將該宅基地出讓給乙方,并乙方同意出讓條件。第二部分:宅基地出讓條件2.1基本出讓條件:2.1.1宅基地出讓面積為_______平方米。2.1.2出讓價格為_______元。2.1.3出讓方式為_______(一次性付清/分期付款)。2.1.4出讓手續(xù)費及稅費由乙方承擔(dān)。2.2甲方的權(quán)利和義務(wù):2.2.1保證所出讓的宅基地是依法取得并合法所有的。2.2.2簽署并履行相關(guān)過戶手續(xù)。2.2.3如乙方按協(xié)議履行付款義務(wù),甲方應(yīng)辦理宅基地交付手續(xù)。2.3乙方的權(quán)利和義務(wù):2.3.1按照約定時間和方式支付宅基地出讓款。2.3.2承擔(dān)宅基地過戶手續(xù)所需費用和稅費。2.3.3在合同生效后合理時間內(nèi)辦理宅基地登記手續(xù)。第三部分:協(xié)議的履行和變更3.1履行:甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)。任何一方違反協(xié)議的內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2變更:本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更,變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn),具有相同的法律效力。第四部分:法律適用和爭議解決4.1法律適用:本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用_______(填寫適用法律)法律。4.2爭議解決:凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)提交_______(填寫仲裁機構(gòu)或仲裁委員會名稱)仲裁解決。第五部分:協(xié)議生效和解除5.1生效:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并在合同生效之日起生效。5.2解除:本協(xié)議在以下情況下解除:5.2.1一方違約,經(jīng)催告后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。5.2.2因不可抗力等無法預(yù)見的原因,導(dǎo)致協(xié)議無法履行。附則:1.本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。3.本協(xié)議的未盡事宜,雙方可另行簽署補充協(xié)議。甲方:(簽字)乙方:(簽字)日期:_______年_______月_______日(第二篇):請確保合同文本的字體、字號、間距等排版格式整齊清晰,確保易于閱讀和理解。宅基地出讓協(xié)議書(第三篇)宅基地出讓協(xié)議書甲方(出讓方):[甲方全稱](以下簡稱甲方)地址:[甲方地址]乙方(受讓方):[乙方全稱](以下簡稱乙方)身份證號碼:[乙方身份證號碼]地址:[乙方地址]為明確雙方權(quán)益,甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,達成如下協(xié)議:第一條協(xié)議目的甲方同意將其名下位于[宅基地地址]的宅基地(以下簡稱土地)出讓給乙方,供其合法使用和建設(shè)住房。第二條出讓條件1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的、權(quán)屬清晰的土地證書,確保土地的合法性和完整性。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,將土地出讓給乙方使用,并完工交接相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行合法的土地使用和建設(shè),不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第三條土地使用期限土地使用期限為[年/月/日]起至[年/月/日]止,期限為[xx]年。第四條出讓款項和支付方式1.乙方應(yīng)按照約定將土地出讓款項支付給甲方人民幣[金額](大寫:[金額大寫])。2.乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶,并提供相應(yīng)的支付憑證。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能履行本協(xié)議約定的出讓義務(wù),在不影響乙方權(quán)益的前提下,甲方應(yīng)向乙方支付賠償金,每逾期一天,賠償金為合同總金額的1‰。2.若乙方未能履行本協(xié)議約定的支付義務(wù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并保留向乙方追索違約金的權(quán)利。第六條適用法律和爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。雙方一致同意,對于因本協(xié)議引起的爭議,應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交仲裁機構(gòu)仲裁。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議的補充和變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并符合法律法規(guī)的規(guī)定。甲方(出讓方):

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