小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板正式版合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板（正式版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號(hào)碼：********買受人(乙方)：****身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(住宿房屋一處，建筑面積****平方米；廠房一處，建筑面積****平方米；附屬場(chǎng)地****平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(*****元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金**萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方，合同范本《小產(chǎn)權(quán)房買賣合同》。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過(guò)戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*******乙方：***********年**月**日見(jiàn)證人：***********年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板正式版(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]鑒于甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要本合同系小產(chǎn)權(quán)房買賣合同，包括買方與賣方之間就小產(chǎn)權(quán)房的買賣條款、房屋交付方式、價(jià)格支付方式、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決、合同解除及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。二、中文1.商品房信息：小產(chǎn)權(quán)房所在地及詳細(xì)地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。2.買賣價(jià)格：本次買賣交易的總價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。3.交付方式：賣方應(yīng)在合同生效之日起[交付時(shí)間]天內(nèi)完成小產(chǎn)權(quán)房的交付，交付日期為[交付日期]。4.交付標(biāo)準(zhǔn)：小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)符合相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證無(wú)任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。5.付款方式：買方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款期限]天內(nèi)全額支付買賣價(jià)格。6.產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如因小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交[仲裁/訴訟]解決。7.合同解除：如發(fā)現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或賣方故意隱瞞房屋信息，買方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的買賣價(jià)格。8.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[合同有效期]年。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板正式版(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該小產(chǎn)權(quán)房的合法所有人，并有權(quán)出售該小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商品房信息1.交易房屋信息：（1）小產(chǎn)權(quán)房房源：_____________________（2）建筑面積：_____________________（3）房屋裝修情況：_____________________（4）其他房屋信息：_____________________2.交易價(jià)格：（1）房屋總價(jià)款：_____________________（2）首付款：_____________________（3）貸款金額：_____________________（4）貸款銀行：_____________________第二條甲方保證與承諾1.甲方保證房屋所有權(quán)合法，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、法律糾紛或其他爭(zhēng)議。2.甲方保證該小產(chǎn)權(quán)房屋無(wú)質(zhì)押、查封、擔(dān)保及其他糾紛，不存在影響乙方正常使用權(quán)益的問(wèn)題。3.甲方承諾將按照合同約定的交易價(jià)格出售該房屋，不得有任何額外收費(fèi)。第三條乙方保證與承諾1.乙方確認(rèn)已查看并了解了該小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)信息，并對(duì)房屋的實(shí)際情況以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有清楚認(rèn)知。2.乙方保證支付約定的首付款和貸款金額，并承諾按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，確保乙方能夠取得該小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證。第四條過(guò)戶與交付1.乙方支付房屋首付款和貸款金額后，雙方自愿共同赴有關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，將該小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)處于合理維修狀態(tài)，房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全并能正常運(yùn)作。第五條違約責(zé)任1.如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。2.若雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以