廣州房屋租賃合同

廣州房屋租賃合同合同雙方甲方：（房屋出租方）

地址：廣州市

聯(lián)系人：XXX

聯(lián)系方式：XXXXX乙方：（租戶）

身份證號(hào)碼：XXXXXX

地址：XXXXX

聯(lián)系人：XXXX

聯(lián)系方式：XXXXX經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其名下房產(chǎn)出租給乙方。房屋概況地址：廣州市XXX街道XX號(hào)

建筑面積：XX平方米

房屋類型：XX室XX廳

租金：XX元/月

押金：XX元

起租日期：XXXX年XX月XX日

結(jié)束日期：XXXX年XX月XX日租賃條款1.租金：乙方每月應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，逾期將按照合同約定的違約金進(jìn)行罰款。2.押金：乙方向甲方支付的押金，作為履行本協(xié)議的保證金，合同期滿結(jié)算時(shí)，如沒(méi)有任何違約行為，甲方應(yīng)返還押金。3.使用：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部財(cái)物設(shè)施，不得私自改變?cè)袠?gòu)造或擴(kuò)建，不得轉(zhuǎn)租及進(jìn)行商業(yè)用途。4.電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用，乙方按實(shí)際使用量支付。5.違約：乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并接受甲方的索賠，甲方也有權(quán)解除合同并收回房屋。6.退租：合同期到期前1個(gè)月，乙方應(yīng)提前通知甲方，并做好房屋的移交工作。7.保密：租戶應(yīng)對(duì)甲方與房屋租賃過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露或利用。8.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋。合同附件1.租賃房屋的驗(yàn)收記錄2.房屋租賃裝修的變更記錄3.甲方和乙方的身份證明4.其他必要的文件其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，在各自的權(quán)利與義務(wù)內(nèi)創(chuàng)造一個(gè)租賃標(biāo)準(zhǔn)。2.合同期內(nèi)，因屋內(nèi)裝修等需要造成的人員損傷或者屋內(nèi)設(shè)施等損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償。3.合同期內(nèi)房屋因房主改變賣房或其他原因被撤銷時(shí)，由房主負(fù)責(zé)退回乙方的租金和押金。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。若在合同期滿前，乙方要求換房或者提前撤離，應(yīng)提前15天通知甲方，雙方友好協(xié)商處理。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有管