懷仁租房合同

懷仁租房合同甲方（出租方）基本情況姓名：張三住所：山西省懷仁市XXX路XXX號(hào)XXX室聯(lián)系電話方（承租方）基本情況姓名：李四住所：山西省懷仁市XXX路XXX號(hào)XXX室聯(lián)系電話賃房屋基本情況房屋地址：山西省懷仁市XXX路XXX號(hào)XXX室房屋用途：居住租賃面積：80平方米租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止租金及支付方式：每月租金為人民幣XXXX元，租金每月前×天交付甲方押金：人民幣XXXX元，用于保障乙方按期交納租金和履行租賃合同的其他義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在×個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方。租賃房屋狀態(tài)表明租賃房屋不存在下列問(wèn)題：衛(wèi)生、房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施以及住戶(hù)數(shù)量與登記人數(shù)等方面無(wú)問(wèn)題；現(xiàn)有業(yè)主、房產(chǎn)管理處、交通部門(mén)、消防部門(mén)等主管方面均沒(méi)有對(duì)該房屋提出任何投訴或事項(xiàng)處理。租賃房屋交付租賃房屋的交付時(shí)間為租賃開(kāi)始日，雙方均確認(rèn)房屋內(nèi)的物品及設(shè)施，并經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)。租賃房屋的使用及管理乙方承諾租賃房屋為居住使用，不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途。乙方在租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人的正常生活，不得進(jìn)行任何危害社會(huì)的違法行為。租賃期間，租賃房屋及其內(nèi)部的物品設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，屬于正常損耗的承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其內(nèi)部的公共設(shè)施和水電設(shè)備的正常使用，如果出現(xiàn)損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或更換。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金并按時(shí)繳納費(fèi)用和費(fèi)用的其他應(yīng)用稅金、費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)，屬于歸甲方之項(xiàng)的甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意就乙方的賬戶(hù)直接扣除。租賃房屋的解除在租賃期內(nèi)，如乙方未履行租賃合同的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知屆滿(mǎn)后仍未履行義務(wù)的，則視作乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回租賃房屋，同時(shí)甲方有權(quán)扣留押金以彌補(bǔ)因違約而造成的損失。在租賃期內(nèi)，如甲方未履行租賃合同的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知屆滿(mǎn)后仍未履行義務(wù)的，則視作甲方違約，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方返還押金。合同生效及爭(zhēng)議解決本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方確認(rèn)后生效，自租賃合同約定的租賃期屆滿(mǎn)后終止。如本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向有關(guān)部