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水田租賃合同合同背景本合同為甲方和乙方之間關(guān)于水田租賃的約定和合同，依法成立，合法有效。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。合同條款第一條：甲方的權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金，并查看乙方的農(nóng)作物種植情況和收成情況。甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求進(jìn)行租賃的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方有責(zé)任為乙方提供水田并確保水田符合合法規(guī)定，遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策和有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，及時(shí)向乙方提供土地使用證明。第二條：乙方的權(quán)利與責(zé)任乙方有權(quán)按照租賃合同種植農(nóng)作物，并在收成時(shí)將收成還給甲方。乙方有責(zé)任按時(shí)交納租金，且租金不得低于甲方所提出的要求。乙方有責(zé)任遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策和有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不可使用違法化肥、農(nóng)藥等有害于土地和環(huán)境的元素。第三條：租金與押金乙方按月交納租金，每月計(jì)算按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)田土地價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。甲方有權(quán)要求乙方支付甲方必要的保證金并按照約定使用。第四條：違約與異常處理租賃違約：無正當(dāng)理由，乙方未能及時(shí)繳納租金或使用不合法元素予以種植農(nóng)作物的，視為乙方違約。處理方式：甲方有權(quán)采取法律手段和實(shí)際行動(dòng)予以追訴和追述，并有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。動(dòng)產(chǎn)異常：租賃過程中，如發(fā)生因天災(zāi)、自然災(zāi)害等因素，導(dǎo)致農(nóng)作物大面積死亡及無法使用，則視為本條約定異常處理。處理方式：當(dāng)租賃期限還有六個(gè)月以上時(shí)，乙方選擇在租賃期限內(nèi)重新種植，或者退出租賃。第五條：合同變更、終止和解除本合同變更和終止需得到雙方當(dāng)事人的書面同意。因特殊情況需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致后實(shí)施。第六條：爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，則由甲方所在地人民法院管轄，并適用中華人民共和國(guó)的相

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