住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責范文（2篇）

第頁共頁住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責范文一、崗位概述住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工是小區(qū)物業(yè)管理工作中非常重要的一環(huán)，負責維護和修理小區(qū)內的設施設備，確保小區(qū)設施的正常運行和居民的安全使用。該崗位需要具備一定的技術知識和維修工作經驗，能夠快速診斷和解決各種維修問題。二、崗位職責1.維護和保養(yǎng)小區(qū)內的基礎設施、設備和公共區(qū)域，包括管道、電器設備、照明設施等，確保其正常運行和安全使用；2.及時檢修和維修小區(qū)內的設施設備故障，包括水電故障、排水堵塞、電梯故障等，確保設施設備的正常運行；3.定期巡查小區(qū)內的設施設備，及時發(fā)現問題并進行維護，防止設備故障造成的損失；4.協(xié)助其他部門解決設施設備方面的問題，提供技術支持和維修服務；5.負責小區(qū)內的緊急維修工作，包括應急搶修、設備故障排除等；6.協(xié)助物業(yè)經理編制設備維修計劃和維修預算，提出設備維修改進意見；7.做好設施設備的保養(yǎng)和維護記錄，及時上報設備維修情況和維修工作進度。三、任職資格1.具備相關維修工作經驗，熟悉建筑設施設備的維修和保養(yǎng)工作；2.具備一定的電力、管道和設備維修知識，熟悉相關維修工具和設備的使用；3.具備一定的安全意識和風險防控能力，能夠做好設施設備的維修工作，確保居民的安全使用；4.具備較強的團隊合作意識和溝通能力，能夠與其他部門配合，共同完成工作任務；5.具備較強的責任心和工作積極性，能夠獨立完成維修工作，保質保量完成任務。四、工作要求1.嚴格執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，按時按質完成維修工作；2.保持工作區(qū)域的整潔和工作工具的完好；3.遵守工作紀律，服從上級領導的工作安排和指揮；4.做好個人防護，注意維修過程中的安全事項，確保工作環(huán)境的安全；5.關心居民的需求和意見，積極解決居民的問題，提供良好的服務；6.不定期參加相關技術培訓和學習，更新維修技術和知識，提高工作專業(yè)水平。以上是住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位的職責范文，僅供參考。具體崗位職責可以根據實際情況進行調整和完善。住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責范文（二）一、崗位職責說明：1.負責小區(qū)內公共設施的維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于樓宇主體結構、電梯、水電設備、暖通設備、消防設備等；2.負責小區(qū)內部的維修工作，包括但不限于水電設施的維修、墻面修補、門窗維護、漏水處理、疏通管道等；3.負責小區(qū)內部的設備安裝和拆卸工作，包括但不限于燈具更換、門鎖安裝、廚衛(wèi)設備安裝等；4.負責小區(qū)內部的消防安全工作，包括但不限于定期檢查消防設備、組織消防演練、處理緊急情況等；5.負責小區(qū)內部的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于樓道衛(wèi)生、公共區(qū)域清潔、垃圾清運等；6.負責小區(qū)內部的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于草坪修剪、樹木修整、花卉養(yǎng)護等；7.負責小區(qū)內部的小型設備維護和保養(yǎng)工作，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備、停車設備等；8.協(xié)助物業(yè)經理處理突發(fā)事件和緊急工作，并做好相關記錄和報告。二、任職要求：1.具備相關建筑工程、設備維修等方面的知識和技能，具備相關上崗證書；2.具備良好的動手能力和解決問題的能力，能夠獨立完成維修和保養(yǎng)工作；3.具備良好的溝通能力，能夠與業(yè)主和其他部門進行有效的溝通和協(xié)調；4.具備高度的責任心和工作積極性，能夠按時完成工作任務；5.具備一定的緊急處理能力和應急能力，能夠應對突發(fā)事件和緊急情況。三、績效考核指標：1.完成維修和保養(yǎng)任務的數量和質量；2.樓道衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的評估情況；3.消防設備的維護和保養(yǎng)情況；4.綠化養(yǎng)護的評估情況；5.設備安裝和拆卸的安全和效果情況；6.緊急情況的處理和應對能力；7.業(yè)主滿意度調查結果。四、其他事項：1.工作時間：根據小區(qū)的具體情況，確定工作時間和排班；2.工作地點：工程部辦公室及小區(qū)內部各維修點；3.工作責任：工程部維修工崗位職責主要涉及小區(qū)內部設備和設施的維修和保養(yǎng)，務必保證維修工作的安全和質量；4.崗位職責范本的內容僅供