簡易房屋合同

簡易房屋合同合同有效期限本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿日止。合同期限：__________年/月/日至__________年/月/日。合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽新合同。若不能續(xù)簽新合同，則應(yīng)在合同到期日前______日向?qū)Ψ綍姘l(fā)出終止合同通知。房屋租賃出租方同意將其名下房屋出租給承租方，承租方同意按照以下條款租用該房屋。房屋地址：__________________________房屋類型：__________________________房屋樓層：__________________________房屋面積：__________________________租金及支付方式1.月租金：人民幣________（大寫）元整。2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的_____日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付到出租方指定的賬戶上。3.若承租方逾期交租，應(yīng)按照以下規(guī)定支付逾期違約金：（1）逾期1天以內(nèi)，違約金為月租金的________%。（2）逾期1天以上，按照每日逾期租金加收________（大寫）元。使用權(quán)承租方應(yīng)按照以下規(guī)定使用房屋：1.承租方應(yīng)按照規(guī)定支付租金，按期履約。2.承租方應(yīng)對房屋及其設(shè)施、設(shè)備等負(fù)責(zé)，注意保護、維護、養(yǎng)護和合理使用。3.承租方不得擅自改變租賃房屋的用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋權(quán)益，或?qū)⒆赓U房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出租、出借或抵押。5.承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋鑰匙，并對所有鑰匙的使用和歸還負(fù)責(zé)，不得私自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。6.承租方應(yīng)有責(zé)任安排人員管理房屋，并按要求開門給予檢查。維修與保養(yǎng)出租方應(yīng)保證租賃房屋設(shè)施、設(shè)備的正常使用。承租方應(yīng)注意維護保養(yǎng)，按要求進行日常維修，如有損壞應(yīng)及時報告出租方，并由出租方協(xié)調(diào)維修。如承租方人為損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。保密本合同簽署雙方之間的信息、資料等均屬機密，不得擅自泄露給第三方。如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任1.如果承租方逾期交租，應(yīng)按照合同規(guī)定支付逾期違約金。2.如因出租方原因?qū)е聼o法正常使用房屋，出租方應(yīng)賠償承租方產(chǎn)生的全部損失。3.如果承租方違反合同相關(guān)規(guī)定，造成涉及第三方的糾紛或其他問題，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同解除和終止當(dāng)出現(xiàn)以下情形之一時，本合同即可解除或終止：1.本合同期滿且未續(xù)簽新合同。2.承租方逾期未履行合同約定給出租方付款的義務(wù)且超過______天未支付。3.承租方患病、死亡或被宣告死亡。4.依法和協(xié)議終止合同。5.因一方人員違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商雙方一致同意提前解除合同。6.其他依法規(guī)定或雙方協(xié)商同意的情形。其他事項1.在住房期間，如雙方有退租、續(xù)租等需要，須提前______天與對方進行協(xié)商，一致決定，并簽訂補充協(xié)議。2.如遇房屋建筑改造、維修等原因不得不中途停產(chǎn)時，租金由停產(chǎn)期間的第2個月起減半支付。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.本合同附居民身份證復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決的，應(yīng)提交______地區(qū)______仲裁委員會仲裁。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。出租方：____