二手房東租房合同范本（2篇）

第頁共頁二手房東租房合同范本合同編號：[合同編號]租賃雙方：房東（出租方）：姓名，身份證號碼，住址承租人（租賃方）：姓名，身份證號碼，住址根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以便共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租房屋情況1.房屋地址：_____________2.房屋概況及配套設(shè)施：_____________3.房屋面積：_____________4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明：_____________二、租賃期限1.租賃起始日期：__________年___月___日2.租賃終止日期：__________年___月___日3.租賃期限：____個(gè)月三、租金及結(jié)算方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元（大寫：____________），租賃期內(nèi)全部預(yù)付。2.押金：租金的____個(gè)月，共計(jì)人民幣________元（大寫：____________）。3.結(jié)算方式：租期結(jié)束前_____天以書面形式通知對方，并按照約定方式結(jié)算。四、維修保養(yǎng)責(zé)任1.房東在租賃期內(nèi)對住房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保住房正常使用。2.房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施如因正常損耗需要維修或更換，由房東負(fù)責(zé)。3.承租人在使用過程中如有人為損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。五、租用目的及限定使用范圍1.房屋僅供住宅使用，禁止用于商業(yè)、非法經(jīng)營等其他用途。承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變使用方式。2.不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)、危害社會(huì)安全的行為。六、其他費(fèi)用1.房屋租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。2.房屋租賃期滿后，將按照實(shí)際使用情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在合同期內(nèi)，如承租人需要解除合同，需提前______天書面通知房東，并支付相應(yīng)的違約金。八、合同解除1.本合同期滿后可按雙方意愿繼續(xù)履行，如有變更需書面通知對方。2.任何一方在租賃期內(nèi)提前終止合同的，需提前______天書面通知對方，補(bǔ)償另一方因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。九、爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：房屋交付清單、房屋瑕疵情況、附屬設(shè)施使用維護(hù)說明書等。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期至租賃期屆滿后________天。4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。房東：（簽字）承租人：（簽字）日期：________年___月___日二手房東租房合同范本（二）合同編號：________________甲方（出租方）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方本著平等互利、自愿合作的原則，就甲方向乙方出租房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方是該房屋的真實(shí)合法所有人，享有出租權(quán)。1.2房屋的具體地址為：________________。1.3房屋面積為：________________平方米。1.4房屋租賃期限為：________________，從________________起至________________止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按月支付租金，租金費(fèi)用為人民幣：________________元（大寫：________________）。2.2乙方每月應(yīng)在每月的________________日前，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋使用情況3.1乙方承諾將該房屋用作居住之用途，不得用于其他商業(yè)或非法用途。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于其他目的，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和大修，并承諾保證房屋能滿足租賃的基本條件。4.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，不得進(jìn)行任何改造或破壞，如有損壞，應(yīng)按照相應(yīng)的法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方逾期不支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：合同金額的5%，且每天按照合同金額的1%計(jì)算違約金直至乙方支付所有欠款。5.2如乙方違反使用房屋的規(guī)定，給甲方造成損失或損壞房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償款。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方同意在租賃期間為該房屋購買住宅保險(xiǎn)，以確保房屋在自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力因素造成的損失得到補(bǔ)償。6.2如因乙方未按約定購買住宅保險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條合同解除及遷出手續(xù)7.1租賃期滿之前，任何一方欲終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。7.2乙方在合同期滿后，應(yīng)按時(shí)遷出，并退還房屋原貌，不得拖延或拒絕遷出。7.3如乙方未按時(shí)遷出并支付相應(yīng)的滯納金，甲方有權(quán)采取合法措施，并要求乙方支付違約金和賠償款。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的效力、解釋、履行均適用中華人民共和國的法律。甲方（出