市政配建道路瀝青路面及人行道鋪裝及道路綠化工程施工合同

市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程施工合同發(fā)包人：承包人：簽訂日期：2015年03月01日

市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程施工合同發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方本著誠(chéng)信、自愿、同等、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方發(fā)包給乙方完成[商住小區(qū)]處擬建的[市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程]施工事宜達(dá)成一樣看法，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同，共同遵守如下條款：一、工程內(nèi)容和承包范圍（一）工程概況1、工程名稱：市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程2、工程地址：商住小區(qū)3、工程規(guī)模：預(yù)料工程量為機(jī)動(dòng)車道改性乳化瀝青封層與橡膠改性瀝青砼約2925平米、人行道基層約1798平米、人行道面層約1225平米、花崗石約122平米、路緣石約758米、花帶石約1442米、C15墊層約90立方、行道樹約117棵、植樹池約117個(gè)、樹池蓋板約117塊、綠化帶約723米、排水盲溝約692米、盲道花崗石約450米、標(biāo)示箭頭約17個(gè)、標(biāo)線約200平米。預(yù)料工程量?jī)H供參考，以甲方要求施工范圍內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖中的實(shí)際工程量為準(zhǔn)，實(shí)際完成工程量與預(yù)料方量之差異對(duì)乙方投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)的影響因素已包括在乙方投標(biāo)綜合單價(jià)報(bào)價(jià)內(nèi)。如依據(jù)實(shí)際施工狀況，本工程需取消個(gè)別工作內(nèi)容時(shí)，相關(guān)工作內(nèi)容金額的核減依據(jù)清單中的報(bào)價(jià)予以扣除。4、資金來源：業(yè)主自籌。（一）承包范圍：按招標(biāo)文件、按發(fā)包人供應(yīng)的“市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程”施工圖紙與有關(guān)說明、有關(guān)問題的澄清文件等規(guī)定范圍中全部工程施工包含的全部相關(guān)工作內(nèi)容。主要承包內(nèi)容為機(jī)動(dòng)車道改性乳化瀝青封層與橡膠改性瀝青砼約2925平米、人行道基層約1798平米、人行道面層約1225平米、花崗石約122平米、路緣石約758米、花帶石約1442米、C15墊層約90立方、行道樹約117棵、植樹池約117個(gè)、樹池蓋板約117塊、綠化帶約723米、排水盲溝約692米、盲道花崗石約450米、標(biāo)示箭頭約17個(gè)、標(biāo)線約200平米與相關(guān)的附屬工程等工作內(nèi)容，具體內(nèi)容見設(shè)計(jì)施工圖、工程量清單與合同。二、合同文件與說明依次本合同文件應(yīng)能相互說明，互為說明。除本合同條款另有約定外，組成本合同的文件與優(yōu)先說明依次如下：⑴.中標(biāo)通知書⑵.工程進(jìn)行過程中雙方簽字確認(rèn)的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或紀(jì)要（除另有約定外，書面協(xié)議或紀(jì)要以時(shí)間較后者為準(zhǔn)）。⑶.本合同條款與合同附件⑷.招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)遺、答疑紀(jì)要（澄清文件）⑸.明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議⑹.圖紙⑺.投標(biāo)文件與附件⑻.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求三、工期（一）工期要求1、工期要求（1）總工期：45天，預(yù)料開工時(shí)間2015年03月05日（具體開工時(shí)間以發(fā)包人項(xiàng)目部提前7天書面通知為準(zhǔn)，鑒于項(xiàng)目工期要求、以與成品加工周期，中標(biāo)通知書簽發(fā)后中標(biāo)人需馬上提交投標(biāo)保證金，并組織施工）（2）進(jìn)度支配：乙方應(yīng)于合同簽訂后馬上提交具體的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度支配給甲方、監(jiān)理、總包方（如有時(shí)）審核；同時(shí)為保證工期要求乙方中標(biāo)后應(yīng)馬上組織成品的生產(chǎn)加工。（3）節(jié)點(diǎn)工期：本合同工程項(xiàng)目設(shè)置如下關(guān)鍵工期點(diǎn)，若由于發(fā)包人緣由導(dǎo)致實(shí)際開工時(shí)間延遲，以下關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間相應(yīng)順延。1)、工程開工時(shí)間：預(yù)料開工時(shí)間2014年10月25日（具體開工時(shí)間以發(fā)包人項(xiàng)目部提前7天書面通知為準(zhǔn)如停水停電和雨天均不得延長(zhǎng)工期（特別狀況經(jīng)甲方書面同意），因發(fā)包人緣由影響，則工期順延，但任何調(diào)整都須經(jīng)發(fā)包人書面同意。2、乙方應(yīng)于合同簽訂后10天內(nèi)向甲方提交具體的施工組織設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度支配。3、工期延誤 因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1）設(shè)計(jì)修改或變更導(dǎo)致工期延誤；2）不行抗力（七級(jí)以上地震、百年不遇的暴雨、洪災(zāi)、旱災(zāi)、斗爭(zhēng)等）；3）甲方同意工期順延的其他狀況；4）土建施工單位不能移交工作面。4、工期調(diào)整1）甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況對(duì)本工程的各分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度支配與施工依次進(jìn)行合理調(diào)整，以滿意甲方現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工程施工的需求。2）在本合同履行過程中，非乙方緣由造成的工期延誤，乙方應(yīng)在影響工期延誤的狀況發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期予以順延。四、工程承包方式、合同價(jià)款、工程款的支付和結(jié)算（一）工程承包方式與工作內(nèi)容1、承包方式：承包方式為綜合單價(jià)法報(bào)價(jià)，以固定總價(jià)包干。2、工程內(nèi)容：按招標(biāo)文件、裝修施工圖中涉與內(nèi)容、澄清文件（如有時(shí)）等工程施工包含的全部?jī)?nèi)容。具體詳見招標(biāo)方供應(yīng)（開標(biāo)時(shí)間3天前供應(yīng)），工程不得轉(zhuǎn)包或分包。包含但不限于以下內(nèi)容：（1），工程內(nèi)容詳見承包范圍。(2）工程價(jià)款1)本工程采納綜合單價(jià)法報(bào)價(jià)，總價(jià)包干：合同包干總價(jià)為元（大寫：整）（其中綠化工程包干價(jià)為元）。綜合單價(jià)包括以下內(nèi)容，具體如下：1)承包人實(shí)施該分部分項(xiàng)工程與缺陷修復(fù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、各種罰款（含職能部門的罰款）、成品與半成品愛護(hù)費(fèi)、腳手架、措施費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)、綜合管理費(fèi)、密封、水電費(fèi)、收邊補(bǔ)爛、試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)、監(jiān)測(cè)費(fèi)、空氣檢測(cè)費(fèi)、異味清除費(fèi)、機(jī)械設(shè)備配置費(fèi)用、各類稅費(fèi)、本工程備案與辦理質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收等完成本工程量清單項(xiàng)目工程所需的費(fèi)用，本工程閱歷收合格達(dá)到質(zhì)量保修期限所需的費(fèi)用、合理利潤(rùn)、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用等全部費(fèi)用、因施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件、當(dāng)?shù)貧夂驐l件，乙方自身技術(shù)和管理水平、經(jīng)營(yíng)狀況等因素可能涉與的費(fèi)用，與本工程的全部風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等可能發(fā)生的費(fèi)用（乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金等除外）。按招標(biāo)文件中規(guī)定的乙方應(yīng)供應(yīng)的技術(shù)服務(wù)與其它服務(wù)項(xiàng)目的相應(yīng)費(fèi)用、驗(yàn)收發(fā)生的費(fèi)用均應(yīng)包括在此價(jià)格中。備注：工程量清單的項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容描述未詳盡或未描述的事宜，除甲方以書面形式作變更外，應(yīng)包括本合同范圍施工圖全部?jī)?nèi)容與相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范全部?jī)?nèi)容，前述內(nèi)容達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的全部費(fèi)用均應(yīng)包含在綜合單價(jià)中。乙方也不得以工程量清單中項(xiàng)目特征表述不清或有誤為由向甲方提出綜合單價(jià)或材料單價(jià)調(diào)整。2)綜合單價(jià)應(yīng)被視為是整個(gè)施工階段（從遞交投標(biāo)文件至全部工程竣工驗(yàn)收）所需的全部費(fèi)用與可能涉與的全部風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用（風(fēng)險(xiǎn)包括主輔材和人工費(fèi)等在施工期間的市場(chǎng)波動(dòng)、政府政策變更、招標(biāo)文件暫定工程量與實(shí)際圖紙量差、圖紙尺寸與實(shí)際尺寸誤差（非發(fā)包人緣由引起的）、新增工程政府與本工程有關(guān)的一切行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整等），綜合單價(jià)不因任何緣由調(diào)整。3）乙方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分分析圖紙與施工工藝上因素，在綜合單價(jià)中漏報(bào)、少報(bào)的部分，視為已包含在其他綜合單價(jià)中，工程竣工結(jié)算時(shí)不得調(diào)整。4）該固定綜合單價(jià)還應(yīng)包括以下費(fèi)用：A、甲供材料（如有）由乙方負(fù)責(zé)施工或安裝：甲供材料保管、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、下車費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、與二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、全部政府主管部門規(guī)定的抽樣檢測(cè)工作與費(fèi)用、驗(yàn)收保管費(fèi)、竣工資料收集整理費(fèi)用等。B、包括材料損耗、包裝、運(yùn)輸、裝卸、保險(xiǎn)費(fèi)用。C、包括乙方為達(dá)到合同中所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求而需增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、加班費(fèi)等全部費(fèi)用。D、包括乙方在整個(gè)施工階段進(jìn)行產(chǎn)品愛護(hù)所需的全部費(fèi)用。E、履行合同內(nèi)的保修責(zé)任的全部費(fèi)用。F、該綜合單價(jià)包括施工期由于市電停電緣由，為滿意施工須要乙方自備柴油發(fā)電機(jī)所需費(fèi)用。J、包括乙方為了打算和進(jìn)行本工程而與本項(xiàng)目其他工程之間的一切協(xié)作、協(xié)調(diào)、連接、返工和修復(fù)的費(fèi)用。H、人工費(fèi)：按市場(chǎng)自主報(bào)價(jià)，在施工期間，若政策性調(diào)整與市場(chǎng)變更，均不進(jìn)行調(diào)整。I、材料價(jià)格：a材料價(jià)格：按投標(biāo)報(bào)價(jià)中的價(jià)格為準(zhǔn)，無論市場(chǎng)是否波動(dòng)，綜合單價(jià)均不調(diào)整。b在招標(biāo)清單中標(biāo)注為暫估價(jià)者（如有），施工期需甲方認(rèn)價(jià)。5)措施費(fèi)，包括：A、平安施工與文明施工費(fèi)：按川建發(fā)2011【6】號(hào)文、2009《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》相關(guān)規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取。B、其他措施費(fèi)：按GB50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、2009《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》以與相關(guān)配套文件規(guī)定計(jì)取。結(jié)算時(shí)按2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》與有關(guān)規(guī)定辦理結(jié)算。C、工程須要進(jìn)行的相關(guān)檢測(cè)費(fèi)（包括但不限于抗風(fēng)壓變形檢驗(yàn)、雨水滲透性檢驗(yàn)、空氣滲透性檢驗(yàn)、材料相容性檢驗(yàn)、后置預(yù)埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)、石材抗彎性測(cè)試、防雷裝置測(cè)試等）。D、包括因施工現(xiàn)場(chǎng)各種條件或因素（包括且不限于：施工臨時(shí)設(shè)施、腳手架、吊籃、與現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸設(shè)備和條件不能滿意乙方的須要，造成本工程施工難度增大、因現(xiàn)場(chǎng)狹小而需進(jìn)行二次或多次倒運(yùn)，以與因政府部門規(guī)定或因總承包單位與其他施工單位施工而造成的施工現(xiàn)場(chǎng)的各種限制等）造成乙方須要增加的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用以與由此衍生出的各種成本增加所需的費(fèi)用。E、包括施工期由于市電停電緣由，為滿意施工須要乙方自備柴油發(fā)電機(jī)所需費(fèi)用。F、包括乙方向政府主管部門的報(bào)規(guī)報(bào)建費(fèi)用、專項(xiàng)驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不支付任何相關(guān)費(fèi)用。6)規(guī)費(fèi)：依據(jù)政府主管部門核定的規(guī)費(fèi)計(jì)取。（3）承包人所報(bào)的綜合單價(jià)除本項(xiàng)第（2）條包括的內(nèi)容外，還應(yīng)包括：本工程驗(yàn)收合格并交付運(yùn)用的報(bào)價(jià)，其中包括材料費(fèi)、安裝費(fèi)、各種稅費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、墻面邊緣與土建梁板柱連接部位的技術(shù)處理費(fèi)、模擬試驗(yàn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)、市場(chǎng)交易費(fèi)、預(yù)留預(yù)埋直至驗(yàn)收合格交付運(yùn)用后的一切費(fèi)用。綜合單價(jià)中考慮了合同工期內(nèi)各種政策性調(diào)整和施工條件的變更，如停水、停電、材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)、材料價(jià)差與材料代用的量差與價(jià)差等其他各種因素造成的工程費(fèi)用的增加。（4）承包人已在工地踏勘以充分了解工地位置、狀況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制與任何其他足以影響承包價(jià)的狀況，任何因忽視或誤會(huì)工地狀況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。（5）總包協(xié)作費(fèi)由承包人報(bào)價(jià)時(shí)自行綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不再單獨(dú)計(jì)?。ㄍ稑?biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包含承包人向總包單位交納的全部費(fèi)用，其計(jì)價(jià)原則按以下方式計(jì)?。孩倏偘芾碣M(fèi)、總包協(xié)作費(fèi)：不計(jì)?。ㄓ砂l(fā)包人支付給總包，承包人報(bào)價(jià)中暫不考慮）；②承包人施工期間的施工用水、用電費(fèi)用具體金額由承包人與總包單位商定（不得超過相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），并由承包人干脆支付給總包單位。）(二)新增工程\工程變更\現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)價(jià)方式1、承包人不得以任何理由拒絕發(fā)包人提出的新增工程和工程變更。如承包人拒絕完成或不能按發(fā)包人指令要求完成新增工程和工程變更，發(fā)包人即可支配其他單位完成，承包人應(yīng)按所發(fā)生的費(fèi)用30%向發(fā)包人支付違約金，且發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人的工程款中扣回，如因此影響工期，承包人還應(yīng)向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)延誤工期的違約責(zé)任。2、新增工程、工程變更、簽證結(jié)算計(jì)價(jià)方式同合同約定計(jì)價(jià)方式；1)合同中已有適用的包干單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；2）合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方法按2009四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額（優(yōu)先執(zhí)行裝飾定額），總價(jià)下浮5%計(jì)算；3）價(jià)格按投標(biāo)報(bào)價(jià)中相應(yīng)材料價(jià)格，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有適用價(jià)格的在施工前由承包人按市場(chǎng)價(jià)報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3、本工程任何變更須經(jīng)發(fā)包人書面同意后承包人方可進(jìn)行施工。(三)工程變更結(jié)算（1）全部設(shè)計(jì)變更均須按甲方的公司流程程序辦理變更手續(xù)，否則不予結(jié)算。凡招標(biāo)圖紙上且在合同約定范圍內(nèi)的分項(xiàng)內(nèi)容，乙方假如在工程量清單報(bào)價(jià)中未報(bào)費(fèi)用，均視同包含在其他相應(yīng)項(xiàng)目?jī)?nèi)，不另計(jì)價(jià)。（2）各種施工變更和簽證資料（格式按發(fā)包人規(guī)定）必需經(jīng)發(fā)包人派駐的現(xiàn)場(chǎng)工程師、造價(jià)工程師、項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)并加蓋發(fā)包人“工程審核專用章”后才能作為工程變更結(jié)算依據(jù)。有關(guān)工程結(jié)算依據(jù)嚴(yán)禁涂改，凡有涂改的地方均須由發(fā)包人確認(rèn)并加蓋發(fā)包人“工程審核專用章”為有效。各種施工變更和簽證資料，由發(fā)包人的工程負(fù)責(zé)人簽字以書面形式向承包人發(fā)送。承包人接到施工變更通知后，應(yīng)馬上履行。如承包人收到的施工變更和簽證資料不符合以上作為工程變更結(jié)算依據(jù)約定的，應(yīng)要求發(fā)包人的工程負(fù)責(zé)人在14個(gè)日歷天內(nèi)按以上約定進(jìn)行完善。發(fā)包人委派的工程負(fù)責(zé)人在14個(gè)日歷天內(nèi)未對(duì)施工變更和簽證資料進(jìn)行完善的，承包人應(yīng)在7個(gè)日歷天內(nèi)書面告知發(fā)包人造價(jià)選購(gòu) 部和項(xiàng)目部。對(duì)承包人已實(shí)施的不符合作為工程變更結(jié)算依據(jù)又未書面告知發(fā)包人造價(jià)選購(gòu) 部與項(xiàng)目部的施工變更和簽證資料的工程造價(jià)，結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。說明：A、施工方嚴(yán)格按合同中以上工程變更結(jié)算條款的約定辦理工程變更結(jié)算依據(jù)相關(guān)手續(xù)，當(dāng)月20日前發(fā)生的，須在當(dāng)月辦理結(jié)算依據(jù)相關(guān)手續(xù)后匯總完成變更資料確認(rèn)表，雙方簽字確認(rèn)，20日至月底發(fā)生的可進(jìn)入下月匯總變更資料確認(rèn)表。如未按上述約定辦理結(jié)算依據(jù)與相關(guān)手續(xù)的，視為該施工變更與簽證資料不涉與投資變動(dòng)，結(jié)算時(shí)將不得作為結(jié)算依據(jù)；B、零星施工變更和簽證資料：當(dāng)月發(fā)生的，須在當(dāng)月辦理結(jié)算依據(jù)相關(guān)手續(xù)后匯總完成變更資料確認(rèn)表，雙方簽字確認(rèn)，如未按合同約定辦理結(jié)算依據(jù)與相關(guān)手續(xù)的，視為無此項(xiàng)零星工作，后補(bǔ)資料將不得予以認(rèn)可和作為結(jié)算依據(jù)。C、甲方項(xiàng)目部人員應(yīng)協(xié)作施工方辦理結(jié)算相關(guān)手續(xù)，假如因項(xiàng)目部（甲方）緣由導(dǎo)致上報(bào)投資變動(dòng)不與時(shí)的，承包人可對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行投訴，投資變動(dòng)的投訴申訴郵箱：。承包人未得到工程負(fù)責(zé)人發(fā)出的工程變更通知，擅自變更工程的，發(fā)包人有權(quán)選擇以下方式處理：a、要求承包人停工、復(fù)原到擅自施工前的狀態(tài)，賠償因此造成發(fā)包人損失，承包人拒絕停工接著擅自施工的，發(fā)包人可以解除合同；b、發(fā)包人接受承包人擅自施工的工程，結(jié)算時(shí),變更設(shè)計(jì)造成造價(jià)削減者,相應(yīng)削減結(jié)算價(jià),造成造價(jià)增加者,發(fā)包人不予增加，不進(jìn)入結(jié)算工程量，發(fā)包人不支付價(jià)款，該價(jià)款視為對(duì)發(fā)包人的讓利。（四）工程款的支付與結(jié)算方式（1）工程款的支付（1）按實(shí)際完成工程量達(dá)到履約保證金數(shù)額時(shí)，發(fā)包人向承包人支付等額履約保證金的工程進(jìn)度款；（2）除第（1）條約定外，乙方每月20日前依據(jù)甲方要求報(bào)送當(dāng)月已完工程量與進(jìn)度產(chǎn)值，甲方于次月23日前向承包人支付經(jīng)審核的已完工程價(jià)款的70%的進(jìn)度款(不含已付等額履約保證金的進(jìn)度款)。工程完工驗(yàn)收合格并在植物綠化部分收方完善后付至合同價(jià)款的80%（綠化部分70%）。（3）工程驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算審定手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)支付：硬質(zhì)景觀園林與水電安裝部分支付至工程價(jià)款的95%（綠化部分支付至工程價(jià)款的80%）；（4）本工程變更與簽證每超過5萬元時(shí)，除約定前述1）－3）外條外，另支付核定產(chǎn)值的80%，尾款待工程結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審定后（扣除5%保修金）一月內(nèi)付清。（5）支付工程款時(shí)，乙方須供應(yīng)施工所在地或發(fā)包人確認(rèn)的稅務(wù)局開具的合法工程發(fā)票，甲方將工程款干脆支付到承包人指定賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：。發(fā)包人將工程款支付到本指定賬戶，發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任均由承包人自行擔(dān)當(dāng)，發(fā)包人不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。假如由于乙方?jīng)]履行自己的納稅義務(wù)（或沒交水電費(fèi)）而致使發(fā)包人遭遇經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包人有權(quán)從支付乙方的款項(xiàng)中干脆扣除相應(yīng)損失金額。（五）超付條款甲乙雙方在合同履行過程中、或辦理結(jié)算過程或結(jié)算辦理完畢后，依據(jù)審計(jì)結(jié)果確認(rèn)實(shí)際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)退還超付款項(xiàng)，乙方逾期退還的，應(yīng)按同期中國(guó)人民銀行貸款利率的二倍向甲方支付該筆款的利息。五、施工圖深化設(shè)計(jì)1、本工程含深化設(shè)計(jì)，承包方投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)用，中標(biāo)后，不得因深化設(shè)計(jì)緣由增加任何費(fèi)用。六、質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、依據(jù)國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到合格，并滿意本合同的要求，如國(guó)家、行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)存在相互重疊，則按較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、其它要求如下：材料在運(yùn)用前應(yīng)必需經(jīng)發(fā)包人派駐的現(xiàn)場(chǎng)工程師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師驗(yàn)收并書面存檔。承包人選購(gòu) 的材料質(zhì)量必需達(dá)到國(guó)家相關(guān)合格標(biāo)準(zhǔn)與合同要求，按招標(biāo)文件約定需供應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，每批材料到場(chǎng)必需得到發(fā)包人的認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人全過程進(jìn)行監(jiān)督；（二）檢查和返工（1）乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、甲方與監(jiān)理的書面指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受檢查，為檢查供應(yīng)便利條件，并依據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行整改，與時(shí)向甲方與監(jiān)理供應(yīng)與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)要求與資料。（2）施工過程中的隱藏工程與關(guān)鍵工序由乙方在施工前報(bào)甲方與監(jiān)理確認(rèn)，并在施工前24小時(shí)通知甲方與監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，并供應(yīng)相關(guān)合格資料，閱歷收合格并簽字后方可進(jìn)行隱藏或接著施工。未經(jīng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收的隱藏工程與關(guān)鍵工序，乙方不得進(jìn)行下一階段施工，否則，乙方必需拆除重做，并擔(dān)當(dāng)由此造成的全部損失，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金人民幣5000元整。（3）如乙方不按規(guī)范要求施工、或違反正常施工程序與工藝進(jìn)行野蠻施工、或施工質(zhì)量平安環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求、或施工用乙供材料、設(shè)備不合規(guī)定等，甲方與監(jiān)理均有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必需馬上停工整改，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。（4）乙方選購(gòu) 的進(jìn)場(chǎng)材料未按甲方要求報(bào)驗(yàn)或未滿意合同對(duì)品牌（或廠家）、規(guī)格型號(hào)的要求，或與甲、乙雙方封樣樣品不一樣，或選購(gòu) 的報(bào)驗(yàn)合格的進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)甲方托付相關(guān)國(guó)家檢測(cè)單位檢測(cè)不合格的，每發(fā)覺一批次，乙方向甲方支付違約金人民幣10000元整，并將與合同不符材料清退出場(chǎng)，工期不予順延。對(duì)已施工運(yùn)用的與合同要求或封樣不符的，甲方可視狀況要求乙方全部拆除清退并重新施工；或要求除按甲方駕馭的該材料成本價(jià)計(jì)入結(jié)算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金。（5）全部材料、設(shè)備均須有出廠證明書和質(zhì)量保證書。在運(yùn)用前須要進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)的，試驗(yàn)檢驗(yàn)合格后方可運(yùn)用。若一方對(duì)試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)進(jìn)行復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費(fèi)用由持有異議一方負(fù)擔(dān)，否則，由材料、設(shè)備供應(yīng)的一方負(fù)擔(dān)。（6）在驗(yàn)收時(shí)，如乙方未到場(chǎng)，甲方可不予組織驗(yàn)收,并不擔(dān)當(dāng)延遲付款責(zé)任。（7）國(guó)家規(guī)范規(guī)定的需驗(yàn)收的關(guān)鍵工序施工完畢時(shí)，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底紀(jì)錄等資料）后方可進(jìn)行下道工序的施工，否則視為該階段施工未完成。每違反一次，乙方須支付違約金5000元人民幣。且甲方有權(quán)對(duì)該部分進(jìn)行檢驗(yàn)，如有問題，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（8）本工程全部材料必需達(dá)到合同約定、國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方所供材料現(xiàn)場(chǎng)抽檢，每次抽檢結(jié)果達(dá)不到合同、規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，乙方支付10000元/次質(zhì)量違約金。抽檢結(jié)果有3次達(dá)不到國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方自行退場(chǎng)并擔(dān)當(dāng)合同價(jià)5%的違約金。（9）乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、甲方的書面指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受檢查，為檢查供應(yīng)便利條件，并依據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行整改，與時(shí)向甲方供應(yīng)與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)要求與資料。（10）甲方選購(gòu) 的材料（如有時(shí)）需提前1個(gè)月將材料供應(yīng)支配報(bào)送甲方（供應(yīng)期超1個(gè)月的材設(shè)供應(yīng)支配以甲方書面通知時(shí)間為準(zhǔn)），否則，因甲方材料核價(jià)或材料選購(gòu) 而延誤工期由乙方擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，且總工期不予順延。如甲方未與時(shí)認(rèn)價(jià)，乙方不得以此為由停工，否則由此造成的工期延誤由乙方擔(dān)當(dāng)其責(zé)任。（12）乙方須與本項(xiàng)目全部施工人員（包括農(nóng)夫工）簽訂勞動(dòng)合同并為施工人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)支付民工工資，若因拖欠民工工資被投訴，或發(fā)生平安事故等產(chǎn)生的責(zé)任與損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)。（13）乙方應(yīng)確保勞動(dòng)用工符合國(guó)家、地方政府相關(guān)規(guī)定；且對(duì)所屬勞務(wù)人員的工資與國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)等勞動(dòng)酬勞擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，乙方未與時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中干脆扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給所屬勞務(wù)人員。（14）乙方應(yīng)按時(shí)支付材料商材料款與民工工資，如因未按時(shí)足額支付，造成材料商、民工等向甲方索要、到甲方處或工地現(xiàn)場(chǎng)鬧事，影響工程形象進(jìn)度或合同履行的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方由此造成的違約責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失；乙方與其材料商、民工等到甲方或上級(jí)部門集中上訪、影響甲方辦公、生活與尋釁滋事，每發(fā)生一次，在工程款中處以20000元違約金。（15）對(duì)金屬構(gòu)件的愛護(hù)膜需在工程竣工前一天拆除，以免損傷。（16）工程驗(yàn)收合格交付甲方之前，工程的成品與材料的保管均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。（三）樣板施工和材料封樣1、本工程各分項(xiàng)工程正式施工前，乙方應(yīng)先做工程樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和乙方四方確認(rèn)后，承包人才能按確認(rèn)的工程樣板大面積施工，發(fā)包人以此樣板作為該分項(xiàng)工程的驗(yàn)收依據(jù)。2、封樣：經(jīng)甲方確認(rèn)的材料（或設(shè)備）由甲、乙雙方進(jìn)行封樣，封樣后的樣品作為甲、乙雙方的驗(yàn)收依據(jù)。（1）木制材料須存放于干燥通風(fēng)地段，并做好防火工作；（2）乙方有義務(wù)對(duì)甲供材料進(jìn)行妥當(dāng)保管（如有），費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（3）乙方選購(gòu) 的施工相關(guān)材料，須有專人保管，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)；

（4）施工前有要求愛護(hù)的設(shè)備，乙方應(yīng)實(shí)行愛護(hù)措施，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)；七、材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備供應(yīng)1、乙方需依據(jù)甲方指定的材料技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行選購(gòu) ；若未明確指定的材料，則需滿意相關(guān)國(guó)標(biāo)與行業(yè)規(guī)范的要求。2、乙方在大規(guī)模制作前，需按甲方的技術(shù)指標(biāo)要求做樣，經(jīng)甲方審樣通過后再實(shí)施。驗(yàn)收時(shí)以封樣標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)覺不符合樣品質(zhì)量、顏色、規(guī)格要求而造成材料退貨與工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方供應(yīng)的材料須有原出廠合格證明,質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4、乙方應(yīng)保證用在本工程上的材料質(zhì)量、規(guī)格、顏色符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，不允許在施工過程中提出更換品種、規(guī)格等要求，假如用于本工程的材料與作法與甲方要求、封樣、或設(shè)計(jì)圖紙不符，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，全部損失由乙方負(fù)責(zé)。5、材料替換：設(shè)計(jì)圖紙上確認(rèn)的材料經(jīng)雙方核定的確無法滿意工程進(jìn)度要求，乙方提出材料替換須經(jīng)甲方書面同意，并就新材料的供應(yīng)與價(jià)格達(dá)成一樣協(xié)議后方可替換材料。6、施工用感觀性較強(qiáng)的裝飾材料均需甲方、監(jiān)理審核確認(rèn)并封樣后方可選購(gòu) ，若有未報(bào)監(jiān)理和甲方書面確認(rèn)的材料，乙方所選購(gòu) 材料除應(yīng)無條件撤場(chǎng)外，還需支付本批次貨款20%的違約金，竣工結(jié)算時(shí)，如發(fā)覺乙方運(yùn)用未經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可和驗(yàn)收的材料，盡管該材料為合格產(chǎn)品，結(jié)算時(shí)該材料不得計(jì)價(jià)，也得不到工程款支付。7、主要材料設(shè)備在選購(gòu) 前，乙方需將擬選用的品牌、技術(shù)參數(shù)等供應(yīng)應(yīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)，一旦乙方選用的材料設(shè)備不能滿意設(shè)計(jì)圖紙、工程質(zhì)量的要求、或乙方不接受甲方合理要求時(shí)，甲方有權(quán)指定供應(yīng)商、或改由甲方自行選購(gòu) 。8、材料供貨到現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料質(zhì)量、色差進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料基本顏色一樣，材料安裝后無明顯色差，否則施工后達(dá)不到本合同約定的要求，應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方的一切損失。（9）本工程運(yùn)用的全部材料不得有超出規(guī)范規(guī)定正負(fù)偏差，出現(xiàn)正負(fù)偏差材料視為不合格產(chǎn)品，乙方無條件清理出場(chǎng)；本工程運(yùn)用材料的規(guī)格、型號(hào)必需與設(shè)計(jì)相符，出現(xiàn)不符狀況視為不合格產(chǎn)品，乙方無條件清理出場(chǎng)。（二）材料品牌要求1、主要材料品牌（1）按招標(biāo)文件要求（2）招標(biāo)文件未做要求的其他主要材料品牌均應(yīng)按《投標(biāo)文件》中注明的品牌運(yùn)用，若《投標(biāo)文件》中品牌與招標(biāo)文件中要求的品牌范圍不符，甲方有權(quán)按招標(biāo)文件要求的選用，由此增加的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。若乙方未報(bào)送部分材料品牌或報(bào)送材料品牌非市場(chǎng)上主流品牌，發(fā)包人經(jīng)核實(shí)后可以指定或調(diào)整相應(yīng)品牌，增加費(fèi)用已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不再另行計(jì)費(fèi)。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得調(diào)整材料品牌、規(guī)格、功能。因乙方擅自調(diào)整品牌、規(guī)格、功能后造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，一經(jīng)發(fā)覺，將被處以不低于該材料合同金額十倍以上的罰款。乙方須無條件將不合規(guī)格材料清理出場(chǎng)，由此造成的拆除與返工費(fèi)用、延誤工期等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)；甲方有權(quán)要求更換材料，且有權(quán)要求已施工完畢的項(xiàng)目進(jìn)行返工，由此造成的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。八、暫停施工1、由于乙方緣由造成的暫停施工，由乙方擔(dān)當(dāng)暫停施工造成的費(fèi)用增加與工期延誤責(zé)任。2、由于甲方緣由造成的暫停施工、窩工等，由甲方書面確認(rèn)乙方工期延長(zhǎng)時(shí)間，乙方自行擔(dān)當(dāng)窩工停工損失。如工程全面暫停施工，乙方管理人員、工人可依據(jù)實(shí)際狀況報(bào)甲方同意后支配去向，管理人員與工人停窩工損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。九、平安文明施工1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防法》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范以與總包單位現(xiàn)場(chǎng)平安文明管理制度要求。2、施工期間違反有關(guān)平安操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任（包括對(duì)第三方責(zé)任事故）。3、乙方應(yīng)作到文明施工，否則造成政府相關(guān)部門的懲罰均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方應(yīng)做好工程周邊的平安防護(hù)、環(huán)境愛護(hù)工作，應(yīng)不影響本建筑物平安與鄰近建筑物的平安和正常運(yùn)用，也不得干擾群眾的正常生活，如發(fā)生上述狀況，導(dǎo)致的索賠、賠償、訴訟等費(fèi)用與其他一切責(zé)任，均由乙方擔(dān)當(dāng)。5、發(fā)生重大傷亡與其他平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理與甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由乙方擔(dān)當(dāng)其全部責(zé)任和費(fèi)用。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家與地方頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)，否則造成政府相關(guān)部門的懲罰均由乙方擔(dān)當(dāng)。7、乙方應(yīng)做好工程周邊的平安防護(hù)和環(huán)境愛護(hù)工作，如導(dǎo)致政府主管部門的經(jīng)濟(jì)懲罰與其他一切責(zé)任，均由乙方擔(dān)當(dāng)。8、在施工過程中，若因乙方自身管理緣由，出現(xiàn)重大平安隱患、嚴(yán)峻質(zhì)量問題、工期嚴(yán)峻滯后，經(jīng)整改無效或?qū)掖卧俜福追接袡?quán)選擇：要求乙方更換乙方現(xiàn)場(chǎng)代表或相關(guān)管理人員（乙方在接到甲方發(fā)出的要求更換人員的通知單3日內(nèi)，必需更換）；或單方面解除合同合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。由乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的發(fā)生平安事故由乙方擔(dān)當(dāng)。9、施工中用電必需符合下列要求：1）臨時(shí)用電必需運(yùn)用配電防漏電設(shè)備的開關(guān)；2）臨時(shí)用電線路必需避開易燃、易爆物品堆放地。3）暫停施工時(shí)，必需切斷電源。4）不得在施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)用電爐等大功率耗電設(shè)施。10施工中用水必需符合下列要求：1）不得在未做防水地面蓄水；2）臨時(shí)用水不得運(yùn)用有破損、滴漏水管；3）暫停施工時(shí)，須切斷水源。11、施工現(xiàn)場(chǎng)防火要求：1）不得擅自改動(dòng)、毀損建筑物管線；2）不得在施工現(xiàn)場(chǎng)生火做飯、取暖、燒水；3）不得在易燃、易爆物品堆放地或施工范圍內(nèi)抽煙；4）運(yùn)用油漆等揮發(fā)性可燃裝飾材料時(shí)，應(yīng)隨時(shí)封閉材料容器；操作工具須集中存放在放有清水的密閉容器內(nèi)，且遠(yuǎn)離熱源、火源；5）施工現(xiàn)場(chǎng)須保持良好的通風(fēng)、照明、取水設(shè)備，施工現(xiàn)場(chǎng)須配備至少二只以滅火器等滅火工具；每個(gè)施工人員須懂得得運(yùn)用滅火設(shè)備工具的運(yùn)用方法。6）焊工必需持證上崗，運(yùn)用電焊時(shí)必需有牢靠防護(hù)，并要求平安管理人員在場(chǎng)監(jiān)督電焊實(shí)施過程。12結(jié)構(gòu)平安1）裝飾施工應(yīng)保證房屋建筑結(jié)構(gòu)平安和運(yùn)用平安，禁止下列行為：禁止變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；十、保管與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：工程驗(yàn)收合格并交付之前的材料、成品、半成品等的保管均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理1、施工管理人員1、發(fā)包人委派賈萬鐘為工程負(fù)責(zé)人，甲方托付為本工程的進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理行使職權(quán)范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必需遵守。2、承包人委派為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)條款，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。3、乙方現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人與行政負(fù)責(zé)人名單須報(bào)甲方事先書面批準(zhǔn)。十二、工程設(shè)計(jì)變更、簽證1、工程設(shè)計(jì)變更、簽證的范圍（1）不屬工程設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍包括：1）因乙方施工便利而要求增加的修改與簽證；2）在本工程圖紙中某一處提與而其他有關(guān)圖紙未明確的內(nèi)容；（2）屬工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍為： 增加本合同中未約定的承包項(xiàng)目；削減本合同中約定的承包項(xiàng)目；招標(biāo)圖紙的變更。2、工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證的確定有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更與簽證須由甲方書面確認(rèn)，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行修改。簽證單與設(shè)計(jì)變更單須由甲方簽字蓋章（工程審核專用章）認(rèn)可后方可執(zhí)行，具體詳本合同第四條的變更審批要求。3、工程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證流程必需依據(jù)甲方規(guī)定的變更或簽證流程辦理，詳本合同第四條。

4、結(jié)算原則 （1）乙方供應(yīng)的結(jié)算資料需按單張簽證或變更單中的內(nèi)容單獨(dú)列項(xiàng)，并且編號(hào)清晰。（2）設(shè)計(jì)變更和簽證在施工過程中進(jìn)行申報(bào)，須經(jīng)甲方確認(rèn)工程量后方可計(jì)入結(jié)算。（3）A、審減額（審減額=承包人報(bào)審的結(jié)算金額-確定的結(jié)算金額）/確定的結(jié)算金額≤5%，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；B、審減額（審減額=承包人報(bào)審的結(jié)算金額-確定的結(jié)算金額）/確定的結(jié)算金額＞5%，承包人須向發(fā)包人支付審減額的5%違約金作為審計(jì)費(fèi)用，并在最終工程結(jié)算總價(jià)款中扣除。備注：總價(jià)包干的以投資變動(dòng)金額為計(jì)算基數(shù)，按審減額5%擔(dān)當(dāng)違約金。十三、雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方義務(wù)依據(jù)工程等須要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。2、組織施工圖紙會(huì)審，辦理工程中間驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，對(duì)隱藏工程進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)，同乙方辦理工程結(jié)算。3、甲方按進(jìn)度款支付管理方法完成流程審批后，干脆向乙方支付工程款。4、甲方對(duì)乙方提出的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審批，表明對(duì)乙方提出的關(guān)于工程進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工等的方法表示接受，但并不因此而對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的缺陷負(fù)責(zé)。5、甲方有權(quán)依據(jù)工程實(shí)施的具體須要對(duì)施工依次、施工組織支配做適當(dāng)調(diào)整，乙方有義務(wù)主動(dòng)協(xié)作。（1）按合同約定支付合同款項(xiàng)；（2）按合同約定期限內(nèi)完成審核、確認(rèn)工程量與變更等需甲方確認(rèn)的事項(xiàng)；（3）協(xié)調(diào)總包做好合同約定應(yīng)由甲方完成的工作（施工面、水、電的接口等），開工前甲方向乙方供應(yīng)施工場(chǎng)地，向乙方供應(yīng)施工用水、用電接口，電表水表由乙方自行安裝，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。如現(xiàn)場(chǎng)市電臨時(shí)停電，乙方應(yīng)自備發(fā)電機(jī)，費(fèi)用乙方自行擔(dān)當(dāng)。（4）與時(shí)回復(fù)乙方提出的合理問題。（5）幫助協(xié)調(diào)乙方對(duì)總包單位的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有垂直運(yùn)輸設(shè)備運(yùn)用。2、甲方權(quán)利（1）依據(jù)銷售等須要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。（2）甲方有權(quán)依據(jù)工程實(shí)施的具體須要對(duì)施工依次、施工組織支配做適當(dāng)調(diào)整，乙方有義務(wù)主動(dòng)協(xié)作。（3）依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況制定會(huì)議制度、支配會(huì)議時(shí)間，對(duì)不遵守者進(jìn)行懲罰；（4）依據(jù)施工管理?xiàng)l例，定期對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查與考核，并有權(quán)對(duì)不合格者進(jìn)行懲罰；（5）有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的施工質(zhì)量，如有不合格之處有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行懲罰。3、乙方義務(wù)（1）遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，依據(jù)已通過審查的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工與現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方指定為該項(xiàng)目的駐工地負(fù)責(zé)人。如乙方更換駐工地代表，需提前7天報(bào)甲方批準(zhǔn)后可更換。（3）乙方依據(jù)當(dāng)?shù)芈毮懿块T的要求負(fù)責(zé)完成施工許可證辦理，甲方可幫助。（4）乙方應(yīng)依據(jù)甲方和監(jiān)理共同發(fā)布的要求聽從甲方和監(jiān)理的管理。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則如有調(diào)整，甲方審核后將發(fā)書面通知。（5）負(fù)責(zé)已完工程的成品愛護(hù)工作，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。（6）由于乙方責(zé)任出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、平安事故或者其他狀況，工程受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府部門的通報(bào)指責(zé)，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金人民幣50000元。（7）甲方在認(rèn)為有質(zhì)量平安問題時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)甲方提出處理看法。乙方按甲方要求停止施工，妥當(dāng)愛護(hù)已完成工程，實(shí)施甲方處理看法后向其提出復(fù)工要求，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后接著施工。由乙方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，工期不順延。（8）乙方必需對(duì)全部與本工程有關(guān)人員進(jìn)行平安教化，實(shí)行防患措施，施工平安管理嚴(yán)格依據(jù)成都市的有關(guān)文件與規(guī)定執(zhí)行，確保施工平安和第三方平安，凡施工中發(fā)生的與乙方相關(guān)的一切平安事故、因乙方施工給甲方、乙方或第三方造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害與其他因平安責(zé)任事故所引起的民事責(zé)任和刑事責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生平安事故應(yīng)馬上報(bào)甲方并按規(guī)定上報(bào)主管單位備案。（9）乙方施工人員食、宿自理；（10）在施工中留意文明施工，遵守市政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪音、衛(wèi)生、排污、防火、用電等有關(guān)管理規(guī)定，保持現(xiàn)場(chǎng)整齊；因乙方責(zé)任造成的停工、罰款等由乙方擔(dān)當(dāng)。（11）在施工中由于乙方本身的緣由造成停工、返工、材料物件的倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備的二次進(jìn)出場(chǎng)或造成甲方與第三方物品、建安成品的損壞，費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，且工期不予順延。（12）加工制作與安裝施工前，乙方應(yīng)細(xì)致進(jìn)行圖紙、資料校對(duì)，并對(duì)承包范圍內(nèi)施工圖與變更圖中的錯(cuò)、漏、碰、缺等問題與時(shí)以書面形式向甲方反映，否則由此引起的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。施工中如發(fā)覺設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理等問題，乙方應(yīng)馬上書面通知甲方，在設(shè)計(jì)變更尚未辦理前，乙方不得強(qiáng)行施工。（13）做好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木和管線的愛護(hù)；若對(duì)已完成的建筑物或物品造成損壞，乙方則應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。（14）乙方應(yīng)做好施工區(qū)域防火措施，施工區(qū)域2.5米范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆放易燃物品。（15）乙方必需健全質(zhì)量檢驗(yàn)制度，設(shè)立質(zhì)量保證體系，建立一整套自檢、互檢、交接制度，測(cè)試、材料試驗(yàn)等制度貫穿整個(gè)施工過程。乙方的構(gòu)件加工質(zhì)量與表面處理工藝應(yīng)達(dá)到封樣的標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)無條件整改直至達(dá)到封樣標(biāo)準(zhǔn)。（16）在工地保存齊全的技術(shù)資料，供甲方代表隨時(shí)查閱。在工程竣工時(shí)供應(yīng)肆套屬于乙方工作范圍的全部竣工資料。（17）已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品愛護(hù)工作，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。對(duì)于交付甲方后發(fā)生的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與時(shí)修復(fù)且僅收取成本費(fèi)用。（18）本工程施工過程中每日應(yīng)與時(shí)將所屬垃圾、廢料送至總包指定地點(diǎn)，工程竣工后3個(gè)日歷天內(nèi)清理完現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾、廢料和其他積累物，拆除生產(chǎn)、生活的臨時(shí)設(shè)施，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)并達(dá)到工完場(chǎng)清的要求，否則甲方有權(quán)請(qǐng)第三方進(jìn)場(chǎng)完成上述工作，并從乙方的工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用。（19）假如由于乙方?jīng)]履行自己的納稅義務(wù)（或沒交水電費(fèi)）而致使發(fā)包人遭遇經(jīng)濟(jì)損失的，發(fā)包人有權(quán)從支付乙方的款項(xiàng)中干脆扣除相應(yīng)損失金額。（20）乙方具體負(fù)責(zé)本工程的制作與安裝施工，不得再行轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方將擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果。（21）乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)完成本合同工程工作中所需的勞動(dòng)力、工具設(shè)備；對(duì)金屬構(gòu)件的愛護(hù)膜需在工程竣工前一天拆除，以免損傷。（22）乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平安、文明施工，負(fù)責(zé)其工作人員施工過程的平安，如發(fā)生平安事故或意外事務(wù)導(dǎo)致人身損害或財(cái)產(chǎn)損失，概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。（23）在該工程交付用戶過程中，乙方應(yīng)無條件支配專人負(fù)責(zé)協(xié)作甲方交付全部工程，并與時(shí)落好用戶提出的整改問題。（24）嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)文件進(jìn)行施工。按發(fā)包人要求確定的裝飾顏色經(jīng)認(rèn)可后執(zhí)行，實(shí)際墻體尺寸自行丈量。杜絕漏水現(xiàn)象，本裝飾工程范圍內(nèi)的一切滲漏由投標(biāo)方全部負(fù)責(zé)修理。（25）承包人施工人員應(yīng)遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，遵守政府相關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地環(huán)境愛護(hù)和平安生產(chǎn)的管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施。承包人須完善相關(guān)施工條件后進(jìn)行施工，涉與相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中。因承包人緣由在制作、運(yùn)輸、安裝、裝飾過程中造成的各種損失與費(fèi)用均由承包人自行擔(dān)當(dāng)。（26）因承包人施工緣由造成土建結(jié)構(gòu)等相關(guān)工程損壞或其它單位施工工程的破壞，由承包人負(fù)責(zé)復(fù)原和賠償。（27）在工程交付前負(fù)責(zé)已完工成品的愛護(hù)。承包人應(yīng)在交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，將實(shí)施本工程產(chǎn)生的全部建筑垃圾清運(yùn)出本項(xiàng)目之外堆放到合適地點(diǎn)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用，如由發(fā)包人清理，其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人從承包人工程余款中扣除，不足部分由承包人補(bǔ)足。（28）承包人進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)需向甲方供應(yīng)施工進(jìn)度支配和承包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人名單，承包不得隨意變更現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，必需變更時(shí)需征得甲方同意。（29）承包人應(yīng)對(duì)全部現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)定性和平安性擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。發(fā)包人的批準(zhǔn)僅為本工程管理程序中的確認(rèn)，不擔(dān)當(dāng)技術(shù)與其他責(zé)任。（30）有關(guān)消防子項(xiàng)工程乙方必需負(fù)責(zé)通過消防部門驗(yàn)收并且驗(yàn)收合格。（31）竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按甲方的要求，協(xié)作甲方完成竣工備案手續(xù)。（32）乙方須按甲方的要求供應(yīng)竣工資料（其中肆套為原件）。（33）本合同約定的其他相應(yīng)義務(wù)。4、乙方權(quán)利（1）按合同約定的時(shí)間、條件、程序收取工程款。（2）本合同約定的其他相應(yīng)權(quán)利。十四、違約責(zé)任1、轉(zhuǎn)包與分包違約（1）本工程不得分包或轉(zhuǎn)包，如乙方對(duì)本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意而進(jìn)行分包，乙方須向甲方支付本合同總價(jià)款10%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。2、工期違約逾期每天罰金：1000元/天3、工程質(zhì)量與平安違約（1）因乙方緣由造成嚴(yán)峻影響產(chǎn)品外觀等狀況，不論是否質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)返工返修。（違約金從進(jìn)度付款中扣除，剩余進(jìn)度產(chǎn)值不足以支付違約金的由乙方另行支付）。（2）因乙方施工質(zhì)量緣由造成高空墜落傷人（如構(gòu)件或材料脫落傷人），不論是否質(zhì)量保修期內(nèi)，由此一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（3）因質(zhì)量缺陷緣由造成的材料生銹、表面漆脫落，質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)返工返修，如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)修理或拒絕返修的，發(fā)包人可另行支配其他人返修，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并懲罰返修費(fèi)用１倍的違約金。（違約金從質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足以支付違約金的由乙方另行支付）。（4）本工程施工過程中在乙方承包范圍內(nèi)所發(fā)生的一切平安事故均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。（5）凡乙方的施工質(zhì)量不符合國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)與本合同要求的，由乙方負(fù)責(zé)更換、重作，并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用，且甲方不予工期延緩，乙方擔(dān)當(dāng)全部損失與由此給甲方造成的全部損失。（6）凡竣工工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改合格并達(dá)驗(yàn)收要求，并擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。（7）甲方依據(jù)本合同約定向乙方發(fā)出的指令，乙方必需主動(dòng)響應(yīng)并實(shí)施，否則，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣500元的違約金。（８）甲方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止、解除本合同的，甲方有權(quán)自行或另行托付第三方完善乙方工作，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的工程量按結(jié)算、索賠、爭(zhēng)議條款辦理結(jié)算，未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的甲方有權(quán)不予支付費(fèi)用。（９）除本合同約定或法律規(guī)定一方可以單方面終止、解除本合同外，否則，任何一方擅自單方面終止、解除本合同的，應(yīng)向另一方支付合同總價(jià)的20%作為違約金。（12）乙方經(jīng)甲方同意后并依法依據(jù)本合同將工程分包的，對(duì)分包單位向其包括農(nóng)夫工在內(nèi)的全部工人支付工資等勞動(dòng)酬勞擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動(dòng)酬勞的，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)分包單位所屬工人干脆支付，所需款項(xiàng)在分包工程款中扣除。乙方未與時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在承包方工程款中干脆扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人。（13）承包人進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)在5天內(nèi)對(duì)前一個(gè)工序（土建單位施工的外墻面）所完成的工作面是否合格進(jìn)行全面檢查，不合格部分由發(fā)包人督促原施工單位返工，承包人在確定前一道工序合格（5天內(nèi)未提出的視為承包人確認(rèn)前一工序合格）后產(chǎn)生的一切責(zé)任均由自己擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)生的全部費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不再擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十五竣工結(jié)算1、結(jié)算金額：合同結(jié)算價(jià)=合同總價(jià)±變更簽證-合同內(nèi)未施工部分-甲供材料超領(lǐng)部分金額＋合同內(nèi)嘉獎(jiǎng)（如有時(shí)）－違約金-扣款罰款金額。2、竣工結(jié)算（1）工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人供應(yīng)竣工結(jié)算報(bào)告與完整的結(jié)算資料：竣工資料4套，竣工圖4套[（除按現(xiàn)行驗(yàn)收備案與辦證有關(guān)規(guī)定供應(yīng)足夠數(shù)量的竣工圖與完整的竣工驗(yàn)收檔案資料移交城建檔案館或相關(guān)部門外，還應(yīng)向發(fā)包人供應(yīng)竣工圖與竣工結(jié)算相關(guān)資料4套以上），其中一套移交發(fā)包人人事行政部存檔，此套應(yīng)與移交城建檔案館的檔案資料相同，另三套竣工圖與竣工結(jié)算相關(guān)資料交發(fā)包人成本管理部和造價(jià)中心辦理竣工結(jié)算（一套竣工圖紙待竣工結(jié)算完成后移交物業(yè)公司存檔）。]每延遲一天，承包人向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)1000/天的違約金；承包人應(yīng)主動(dòng)協(xié)作發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算的審核工作，因承包人緣由影響工程竣工結(jié)算不能按時(shí)確定的，審核時(shí)間順延。承包人供應(yīng)的結(jié)算資料必需包括經(jīng)發(fā)包人相關(guān)部門確認(rèn)的如下資料：內(nèi)部驗(yàn)收表（詳見本合同附件）、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖與相關(guān)資料、變更與簽證資料、結(jié)算書等完整資料，份數(shù)詳.1條約定。否則，發(fā)包人相關(guān)部門不予辦理竣工結(jié)算，由此引起付款延期由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人自最終一次收到承包人完整有效的結(jié)算資料之日起60個(gè)日歷天辦理完全部結(jié)算手續(xù)（雙方在此過程中消退歧義而延誤的時(shí)間除外）。工程結(jié)算先由發(fā)包人初審，發(fā)包人審核完成后的結(jié)算由發(fā)包方托付有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)復(fù)審。承包人應(yīng)實(shí)事求是地申報(bào)結(jié)算，否則承包人將按以下比例擔(dān)當(dāng)審計(jì)費(fèi)：1）、審減額（審減額=承包人報(bào)審的結(jié)算金額-確定的結(jié)算金額）/確定的結(jié)算金額≤5%，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；2）、審減額（審減額=承包人報(bào)審的結(jié)算金額-確定的結(jié)算金額）/確定的結(jié)算金額＞5%，承包人須向發(fā)包人支付審減額的5%違約金作為審計(jì)費(fèi)用，并在最終工程結(jié)算總價(jià)款中扣除。備注：總價(jià)包干的以投資變動(dòng)金額為計(jì)算基數(shù)，按審減額5%擔(dān)當(dāng)違約金。（2）因承包人緣由導(dǎo)致工程結(jié)算未能在約定時(shí)間內(nèi)審核完畢以與承包人其他緣由影響發(fā)包人工程備案的，承包人須擔(dān)當(dāng)發(fā)包人因此所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。（3）承包人的竣工圖、竣工結(jié)算書與其他竣工結(jié)算資料應(yīng)一次性移交發(fā)包人，辦理資料移交清單后、不再接受補(bǔ)充的結(jié)算資料。交接手續(xù)辦理以后承包人提出的變更等造價(jià)相關(guān)資料，發(fā)包人可以拒絕接收，發(fā)包人接收的，重新起算工程結(jié)算審查時(shí)間。（4）甲供材料按規(guī)定必需進(jìn)入承包人結(jié)算，并由承包人按甲方要求出具相應(yīng)稅票。十六、質(zhì)保期1、本工程整體驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收后壹年內(nèi)的質(zhì)量保修。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。承包人接到發(fā)包人托付的物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)必需組織人員到場(chǎng)保修。承包人超過24小時(shí)不能到場(chǎng)保修，由發(fā)包人托付的物業(yè)公司組織人員修理，產(chǎn)生修理費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用經(jīng)用戶與發(fā)包人托付的物業(yè)公司簽字后在承包人保修金中扣除。2、本工程質(zhì)量保修金額度為：硬質(zhì)景觀工程為該部分合同價(jià)款的5%；綠化工程為該部分合同價(jià)款的20%。3、雙方約定特別約定的工程保修期限：無。4、質(zhì)保金的支付方式與比例：（1）硬景與人行道：竣工驗(yàn)收合格滿第一年后退還硬景與道路工程保修總額的100%（扣除應(yīng)由施工單位擔(dān)當(dāng)而發(fā)包人先行墊付的修理款）；（2）綠化工程：竣工驗(yàn)收合格保修期滿第一年后，且全部成活后退還綠化工程部分保修總額的100%（扣除應(yīng)由施工單位擔(dān)當(dāng)而發(fā)包人先行墊付的修理款、違約金、賠償金（如有）；承包人需保證全部植物成活，對(duì)于死亡或枯萎后新補(bǔ)植的植物按補(bǔ)植之日的次日起重新計(jì)算一年成活養(yǎng)護(hù)期，補(bǔ)植部分的質(zhì)保金依據(jù)本條執(zhí)行。[以上質(zhì)保金支付需先扣除應(yīng)由施工單位擔(dān)當(dāng)而發(fā)包人先行墊付的修理款、違約金、賠償金（如有）]。（3）質(zhì)保金不計(jì)利息，以上每次退還保修金時(shí)均需由發(fā)包人造價(jià)管理部門與托付的物業(yè)公司簽字對(duì)保修狀況予以確認(rèn)。若甲方墊付修理費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；全部保修款在結(jié)算支付時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。5、乙方的通訊地址為，乙方必需保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必需提前一個(gè)月書面通知甲方與甲方托付的物業(yè)公司）。因承包人緣由造成發(fā)包人托付的物業(yè)公司不能通知承包人進(jìn)行保修事項(xiàng)時(shí)，由發(fā)包人托付的物業(yè)公司組織人員修理，產(chǎn)生修理費(fèi)與相關(guān)費(fèi)用經(jīng)用戶與發(fā)包人托付的物業(yè)公司簽字后在承包人保修金中扣除。凡甲方有相關(guān)事項(xiàng)須要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準(zhǔn)。4、如因承包方供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量、施工工藝、施工方法緣由造成的空鼓、開裂、滲水、出現(xiàn)嚴(yán)峻色差、脫落等影響美觀和造成的一切經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任均由承包人擔(dān)當(dāng)并免費(fèi)負(fù)責(zé)修理。如因滲水、開裂造成墻面裝飾開裂、脫落，開裂脫落影響美觀和造成其他損失等一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人擔(dān)當(dāng)。5、關(guān)于送達(dá)：承包人必需保證所供應(yīng)的地址為有效通郵地址，能接收一切郵件。且不得隨意變更，（若有變更必需提前一個(gè)月書面通知發(fā)包人）。凡發(fā)包人有相關(guān)事宜須要以郵件形式通知承包人的，以上述地址為準(zhǔn)。凡發(fā)包人有相關(guān)事項(xiàng)須要以郵件形式通知承包人的，均以特快專遞送達(dá)。承包人的通郵地址在四川省內(nèi)的，發(fā)包人向郵局或其他經(jīng)營(yíng)郵遞業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)投遞后經(jīng)過三日的（以郵戳當(dāng)日為準(zhǔn)），視為送達(dá)。承包人的聯(lián)系方式：，聯(lián)系人：，承包人應(yīng)保證上述話機(jī)正常通話，不得隨意消號(hào)，停機(jī)；發(fā)包人以上述電話號(hào)碼聯(lián)系承包人，雙方通話即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號(hào)碼聯(lián)系乙方的,甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。6、非承包人緣由造成的工程保修費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人負(fù)責(zé)。十七、整體工程的交付1、本工程經(jīng)甲方、乙方、物管公司、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方有權(quán)要求乙方交付(書面)運(yùn)用，乙方不得以甲方未付清工程款拒絕交付。乙方在工程完工后以書面形式向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)15日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。若工程經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方無條件整改至合格為止，且工期不順延。由此給甲方造成的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。十八、合同的終止或解除1、乙方因負(fù)債、資金周轉(zhuǎn)困難等緣由出現(xiàn)不能接著履行本合同時(shí)，乙方須賠償甲方的實(shí)際損失并支付本合同總價(jià)款5%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。2、本合同在執(zhí)行過程中，除本合同約定的或法律法規(guī)規(guī)定的可以由本合同一方當(dāng)事人單方面解除、終止合同的事由，否則若一方擅自單方面解除合同，須向另一方賠償實(shí)際損失并支付合同總價(jià)款20%的違約金。3、若甲方依據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本合同或終止本合同履行的，本合同自甲方發(fā)出通知之日起即終止，乙方應(yīng)在3個(gè)日歷天內(nèi)無條件退場(chǎng)，否則甲方有權(quán)自行處理未退場(chǎng)的乙方物品。乙方退場(chǎng)后，甲方有權(quán)托付他人完善乙方剩余工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方有權(quán)要求甲方支付已完工程的價(jià)款。十九、履約保證金1、履約保證金支付與返還時(shí)間（1）承包人在合同簽訂時(shí)向發(fā)包人繳納履約保證金（履約保證金為合同總價(jià)的10%，且必需按甲方財(cái)務(wù)部要求供應(yīng)）；乙方在合同簽訂前必需提交。（本履約保證金不含建設(shè)行政主管部門人工工資保證金與其他保證金）（2）本合同的履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格、乙方在該工程全部移交甲方后一次性退還。2、履約保證金的用途（1）出現(xiàn)以下狀況之一，甲方有權(quán)沒收全部履約保證金(沒收履約保證金后并不免除乙方的違約責(zé)任)：1）因乙方無正值理由緣由不能履行合同或終止合同履行；2）因乙方緣由出現(xiàn)影響工程平安質(zhì)量問題，經(jīng)整改后仍不合格的；3）乙方在履行合同期間提出增加或更改承包范圍和計(jì)價(jià)方式的要求，在被甲方拒絕后停工、消極怠工的；4）乙方不執(zhí)行甲方的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單的；5）未經(jīng)甲方同意而停工的；6）工程延誤總工期超過20個(gè)日歷天（非乙方緣由造成的工期延誤除外），扣除50%的履約保證金且甲方有權(quán)終止本合同的履行；工程延誤總工期達(dá)30個(gè)日歷天（非乙方緣由造成的工期延誤除外），扣除100%的履約保證金且甲方有權(quán)終止本合同的履行，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償由于工程延期給甲方造成的一切損失。二十、不行抗力：1、不行抗力，是指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況；2、因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任；3、合同任何一方因不行抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不行抗力因素消逝后七日內(nèi)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)供應(yīng)證明。二十一、其他約定事項(xiàng)1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議以與本合同全部附件是本合同不行分割的組成部分，均具法律效力。2、本合同項(xiàng)下與因履行本合同產(chǎn)生的任何分歧和爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的法院裁決。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同與其附件具有同等法律效力。4、合同附件附件一：工程內(nèi)部驗(yàn)收表附件二:工作面移交交接表附件三：廉政協(xié)議書附件四：綜合單價(jià)法投標(biāo)報(bào)價(jià)表、材料表各一份附件五：工程澄清文件附件六：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：住所：住所：郵政編碼：646000郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：年月日

附件一工程內(nèi)部驗(yàn)收表工程名稱備注說明驗(yàn)收項(xiàng)目備注驗(yàn)收數(shù)量備注驗(yàn)收時(shí)間備注驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)備注驗(yàn)收方式備注驗(yàn)收數(shù)據(jù)備注部門驗(yàn)收看法開發(fā)項(xiàng)目部●現(xiàn)場(chǎng)工程師●造價(jià)選購(gòu) 部造價(jià)工程師●營(yíng)銷管理部客服部物管處●施工單位●工程部●監(jiān)察中心修理工程師●由項(xiàng)目經(jīng)理或副經(jīng)理簽注驗(yàn)收結(jié)論●備注說明：必需參與單位或部門或人員打“●”，其余需參與或知會(huì)的單位或部門由開發(fā)項(xiàng)目部按制度與有關(guān)規(guī)定書面通知。工作面移交交接表移交單位：填表時(shí)間：年月日交接部位交接內(nèi)容施工單位移交單位看法 移交單位：移交負(fù)責(zé)人：年月日接收單位看法接收單位：接收負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理單位交接部位：□合格□不合格安裝監(jiān)理工程師：年月日交接部位：□合格□不合格土建監(jiān)理工程師：