市政配建道路瀝青路面及人行道鋪裝及道路綠化工程施工合同

市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程施工合同發(fā)包人：承包人：簽訂日期：2015年03月01日

市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程施工合同發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著誠信、自愿、同等、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，就甲方發(fā)包給乙方完成[商住小區(qū)]處擬建的[市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程]施工事宜達成一樣看法，為明確雙方的權利義務，簽訂本合同，共同遵守如下條款：一、工程內(nèi)容和承包范圍（一）工程概況1、工程名稱：市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程2、工程地址：商住小區(qū)3、工程規(guī)模：預料工程量為機動車道改性乳化瀝青封層與橡膠改性瀝青砼約2925平米、人行道基層約1798平米、人行道面層約1225平米、花崗石約122平米、路緣石約758米、花帶石約1442米、C15墊層約90立方、行道樹約117棵、植樹池約117個、樹池蓋板約117塊、綠化帶約723米、排水盲溝約692米、盲道花崗石約450米、標示箭頭約17個、標線約200平米。預料工程量僅供參考，以甲方要求施工范圍內(nèi)設計施工圖中的實際工程量為準，實際完成工程量與預料方量之差異對乙方投標時報價的影響因素已包括在乙方投標綜合單價報價內(nèi)。如依據(jù)實際施工狀況，本工程需取消個別工作內(nèi)容時，相關工作內(nèi)容金額的核減依據(jù)清單中的報價予以扣除。4、資金來源：業(yè)主自籌。（一）承包范圍：按招標文件、按發(fā)包人供應的“市政配建道路瀝青路面與人行道鋪裝與道路綠化工程”施工圖紙與有關說明、有關問題的澄清文件等規(guī)定范圍中全部工程施工包含的全部相關工作內(nèi)容。主要承包內(nèi)容為機動車道改性乳化瀝青封層與橡膠改性瀝青砼約2925平米、人行道基層約1798平米、人行道面層約1225平米、花崗石約122平米、路緣石約758米、花帶石約1442米、C15墊層約90立方、行道樹約117棵、植樹池約117個、樹池蓋板約117塊、綠化帶約723米、排水盲溝約692米、盲道花崗石約450米、標示箭頭約17個、標線約200平米與相關的附屬工程等工作內(nèi)容，具體內(nèi)容見設計施工圖、工程量清單與合同。二、合同文件與說明依次本合同文件應能相互說明，互為說明。除本合同條款另有約定外，組成本合同的文件與優(yōu)先說明依次如下：⑴.中標通知書⑵.工程進行過程中雙方簽字確認的有關洽商、變更等書面協(xié)議或紀要（除另有約定外，書面協(xié)議或紀要以時間較后者為準）。⑶.本合同條款與合同附件⑷.招標文件、招標文件補遺、答疑紀要（澄清文件）⑸.明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議⑹.圖紙⑺.投標文件與附件⑻.標準規(guī)范與有關技術文件、技術要求三、工期（一）工期要求1、工期要求（1）總工期：45天，預料開工時間2015年03月05日（具體開工時間以發(fā)包人項目部提前7天書面通知為準，鑒于項目工期要求、以與成品加工周期，中標通知書簽發(fā)后中標人需馬上提交投標保證金，并組織施工）（2）進度支配：乙方應于合同簽訂后馬上提交具體的施工組織設計和進度支配給甲方、監(jiān)理、總包方（如有時）審核；同時為保證工期要求乙方中標后應馬上組織成品的生產(chǎn)加工。（3）節(jié)點工期：本合同工程項目設置如下關鍵工期點，若由于發(fā)包人緣由導致實際開工時間延遲，以下關鍵節(jié)點時間相應順延。1)、工程開工時間：預料開工時間2014年10月25日（具體開工時間以發(fā)包人項目部提前7天書面通知為準如停水停電和雨天均不得延長工期（特別狀況經(jīng)甲方書面同意），因發(fā)包人緣由影響，則工期順延，但任何調整都須經(jīng)發(fā)包人書面同意。2、乙方應于合同簽訂后10天內(nèi)向甲方提交具體的施工組織設計方案和施工進度支配。3、工期延誤 因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期相應順延：1）設計修改或變更導致工期延誤；2）不行抗力（七級以上地震、百年不遇的暴雨、洪災、旱災、斗爭等）；3）甲方同意工期順延的其他狀況；4）土建施工單位不能移交工作面。4、工期調整1）甲方有權依據(jù)實際狀況對本工程的各分項工程的施工進度支配與施工依次進行合理調整，以滿意甲方現(xiàn)場各專業(yè)工程施工的需求。2）在本合同履行過程中，非乙方緣由造成的工期延誤，乙方應在影響工期延誤的狀況發(fā)生后3個工作日內(nèi)，向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方書面確認后，工期予以順延。四、工程承包方式、合同價款、工程款的支付和結算（一）工程承包方式與工作內(nèi)容1、承包方式：承包方式為綜合單價法報價，以固定總價包干。2、工程內(nèi)容：按招標文件、裝修施工圖中涉與內(nèi)容、澄清文件（如有時）等工程施工包含的全部內(nèi)容。具體詳見招標方供應（開標時間3天前供應），工程不得轉包或分包。包含但不限于以下內(nèi)容：（1），工程內(nèi)容詳見承包范圍。(2）工程價款1)本工程采納綜合單價法報價，總價包干：合同包干總價為元（大寫：整）（其中綠化工程包干價為元）。綜合單價包括以下內(nèi)容，具體如下：1)承包人實施該分部分項工程與缺陷修復所發(fā)生的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、機械費、各種罰款（含職能部門的罰款）、成品與半成品愛護費、腳手架、措施費、垂直運輸費、趕工補償費、綜合管理費、密封、水電費、收邊補爛、試驗檢驗費、監(jiān)測費、空氣檢測費、異味清除費、機械設備配置費用、各類稅費、本工程備案與辦理質監(jiān)驗收等完成本工程量清單項目工程所需的費用，本工程閱歷收合格達到質量保修期限所需的費用、合理利潤、辦理相關手續(xù)的費用等全部費用、因施工現(xiàn)場地質條件、當?shù)貧夂驐l件，乙方自身技術和管理水平、經(jīng)營狀況等因素可能涉與的費用，與本工程的全部風險、責任等可能發(fā)生的費用（乙方應向甲方支付的違約金、賠償金等除外）。按招標文件中規(guī)定的乙方應供應的技術服務與其它服務項目的相應費用、驗收發(fā)生的費用均應包括在此價格中。備注：工程量清單的項目特征、工程內(nèi)容描述未詳盡或未描述的事宜，除甲方以書面形式作變更外，應包括本合同范圍施工圖全部內(nèi)容與相關的技術規(guī)范、施工驗收規(guī)范全部內(nèi)容，前述內(nèi)容達到竣工驗收合格標準的全部費用均應包含在綜合單價中。乙方也不得以工程量清單中項目特征表述不清或有誤為由向甲方提出綜合單價或材料單價調整。2)綜合單價應被視為是整個施工階段（從遞交投標文件至全部工程竣工驗收）所需的全部費用與可能涉與的全部風險產(chǎn)生的費用（風險包括主輔材和人工費等在施工期間的市場波動、政府政策變更、招標文件暫定工程量與實際圖紙量差、圖紙尺寸與實際尺寸誤差（非發(fā)包人緣由引起的）、新增工程政府與本工程有關的一切行政事業(yè)性收費標準的調整等），綜合單價不因任何緣由調整。3）乙方在報價時應充分分析圖紙與施工工藝上因素，在綜合單價中漏報、少報的部分，視為已包含在其他綜合單價中，工程竣工結算時不得調整。4）該固定綜合單價還應包括以下費用：A、甲供材料（如有）由乙方負責施工或安裝：甲供材料保管、倉儲費、下車費、搬運費、與二次轉運費、全部政府主管部門規(guī)定的抽樣檢測工作與費用、驗收保管費、竣工資料收集整理費用等。B、包括材料損耗、包裝、運輸、裝卸、保險費用。C、包括乙方為達到合同中所約定的質量標準、工期要求而需增加的人工費、材料費、加班費等全部費用。D、包括乙方在整個施工階段進行產(chǎn)品愛護所需的全部費用。E、履行合同內(nèi)的保修責任的全部費用。F、該綜合單價包括施工期由于市電停電緣由，為滿意施工須要乙方自備柴油發(fā)電機所需費用。J、包括乙方為了打算和進行本工程而與本項目其他工程之間的一切協(xié)作、協(xié)調、連接、返工和修復的費用。H、人工費：按市場自主報價，在施工期間，若政策性調整與市場變更，均不進行調整。I、材料價格：a材料價格：按投標報價中的價格為準，無論市場是否波動，綜合單價均不調整。b在招標清單中標注為暫估價者（如有），施工期需甲方認價。5)措施費，包括：A、平安施工與文明施工費：按川建發(fā)2011【6】號文、2009《四川省建設工程工程量清單計價定額》相關規(guī)定的費率計取。B、其他措施費：按GB50500-2008《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、2009《四川省建設工程工程量清單計價定額》以與相關配套文件規(guī)定計取。結算時按2009年《四川省建設工程工程量清單計價定額》與有關規(guī)定辦理結算。C、工程須要進行的相關檢測費（包括但不限于抗風壓變形檢驗、雨水滲透性檢驗、空氣滲透性檢驗、材料相容性檢驗、后置預埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測、石材抗彎性測試、防雷裝置測試等）。D、包括因施工現(xiàn)場各種條件或因素（包括且不限于：施工臨時設施、腳手架、吊籃、與現(xiàn)場運輸設備和條件不能滿意乙方的須要，造成本工程施工難度增大、因現(xiàn)場狹小而需進行二次或多次倒運，以與因政府部門規(guī)定或因總承包單位與其他施工單位施工而造成的施工現(xiàn)場的各種限制等）造成乙方須要增加的各項相關費用以與由此衍生出的各種成本增加所需的費用。E、包括施工期由于市電停電緣由，為滿意施工須要乙方自備柴油發(fā)電機所需費用。F、包括乙方向政府主管部門的報規(guī)報建費用、專項驗收所發(fā)生的一切費用，甲方不支付任何相關費用。6)規(guī)費：依據(jù)政府主管部門核定的規(guī)費計取。（3）承包人所報的綜合單價除本項第（2）條包括的內(nèi)容外，還應包括：本工程驗收合格并交付運用的報價，其中包括材料費、安裝費、各種稅費、包裝費、運雜費、墻面邊緣與土建梁板柱連接部位的技術處理費、模擬試驗費、檢驗試驗費、驗收費、各項保險費、市場交易費、預留預埋直至驗收合格交付運用后的一切費用。綜合單價中考慮了合同工期內(nèi)各種政策性調整和施工條件的變更，如停水、停電、材料二次轉運、材料價差與材料代用的量差與價差等其他各種因素造成的工程費用的增加。（4）承包人已在工地踏勘以充分了解工地位置、狀況、道路、儲存空間、裝卸限制與任何其他足以影響承包價的狀況，任何因忽視或誤會工地狀況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。（5）總包協(xié)作費由承包人報價時自行綜合考慮在投標報價中，不再單獨計?。ㄍ稑藞髢r中應包含承包人向總包單位交納的全部費用，其計價原則按以下方式計?。孩倏偘芾碣M、總包協(xié)作費：不計?。ㄓ砂l(fā)包人支付給總包，承包人報價中暫不考慮）；②承包人施工期間的施工用水、用電費用具體金額由承包人與總包單位商定（不得超過相關收費標準），并由承包人干脆支付給總包單位。）(二)新增工程\工程變更\現(xiàn)場簽證計價方式1、承包人不得以任何理由拒絕發(fā)包人提出的新增工程和工程變更。如承包人拒絕完成或不能按發(fā)包人指令要求完成新增工程和工程變更，發(fā)包人即可支配其他單位完成，承包人應按所發(fā)生的費用30%向發(fā)包人支付違約金，且發(fā)包人有權從應付承包人的工程款中扣回，如因此影響工期，承包人還應向發(fā)包人擔當延誤工期的違約責任。2、新增工程、工程變更、簽證結算計價方式同合同約定計價方式；1)合同中已有適用的包干單價，按合同中已有的綜合單價確定；2）合同中沒有適用或類似的綜合單價計價方法按2009四川省建設工程工程量清單計價定額（優(yōu)先執(zhí)行裝飾定額），總價下浮5%計算；3）價格按投標報價中相應材料價格，投標報價中沒有適用價格的在施工前由承包人按市場價報發(fā)包人審核批準后執(zhí)行。3、本工程任何變更須經(jīng)發(fā)包人書面同意后承包人方可進行施工。(三)工程變更結算（1）全部設計變更均須按甲方的公司流程程序辦理變更手續(xù)，否則不予結算。凡招標圖紙上且在合同約定范圍內(nèi)的分項內(nèi)容，乙方假如在工程量清單報價中未報費用，均視同包含在其他相應項目內(nèi)，不另計價。（2）各種施工變更和簽證資料（格式按發(fā)包人規(guī)定）必需經(jīng)發(fā)包人派駐的現(xiàn)場工程師、造價工程師、項目經(jīng)理簽字確認并加蓋發(fā)包人“工程審核專用章”后才能作為工程變更結算依據(jù)。有關工程結算依據(jù)嚴禁涂改，凡有涂改的地方均須由發(fā)包人確認并加蓋發(fā)包人“工程審核專用章”為有效。各種施工變更和簽證資料，由發(fā)包人的工程負責人簽字以書面形式向承包人發(fā)送。承包人接到施工變更通知后，應馬上履行。如承包人收到的施工變更和簽證資料不符合以上作為工程變更結算依據(jù)約定的，應要求發(fā)包人的工程負責人在14個日歷天內(nèi)按以上約定進行完善。發(fā)包人委派的工程負責人在14個日歷天內(nèi)未對施工變更和簽證資料進行完善的，承包人應在7個日歷天內(nèi)書面告知發(fā)包人造價選購 部和項目部。對承包人已實施的不符合作為工程變更結算依據(jù)又未書面告知發(fā)包人造價選購 部與項目部的施工變更和簽證資料的工程造價，結算時不予認可。說明：A、施工方嚴格按合同中以上工程變更結算條款的約定辦理工程變更結算依據(jù)相關手續(xù)，當月20日前發(fā)生的，須在當月辦理結算依據(jù)相關手續(xù)后匯總完成變更資料確認表，雙方簽字確認，20日至月底發(fā)生的可進入下月匯總變更資料確認表。如未按上述約定辦理結算依據(jù)與相關手續(xù)的，視為該施工變更與簽證資料不涉與投資變動，結算時將不得作為結算依據(jù)；B、零星施工變更和簽證資料：當月發(fā)生的，須在當月辦理結算依據(jù)相關手續(xù)后匯總完成變更資料確認表，雙方簽字確認，如未按合同約定辦理結算依據(jù)與相關手續(xù)的，視為無此項零星工作，后補資料將不得予以認可和作為結算依據(jù)。C、甲方項目部人員應協(xié)作施工方辦理結算相關手續(xù)，假如因項目部（甲方）緣由導致上報投資變動不與時的，承包人可對甲方相關人員進行投訴，投資變動的投訴申訴郵箱：。承包人未得到工程負責人發(fā)出的工程變更通知，擅自變更工程的，發(fā)包人有權選擇以下方式處理：a、要求承包人停工、復原到擅自施工前的狀態(tài)，賠償因此造成發(fā)包人損失，承包人拒絕停工接著擅自施工的，發(fā)包人可以解除合同；b、發(fā)包人接受承包人擅自施工的工程，結算時,變更設計造成造價削減者,相應削減結算價,造成造價增加者,發(fā)包人不予增加，不進入結算工程量，發(fā)包人不支付價款，該價款視為對發(fā)包人的讓利。（四）工程款的支付與結算方式（1）工程款的支付（1）按實際完成工程量達到履約保證金數(shù)額時，發(fā)包人向承包人支付等額履約保證金的工程進度款；（2）除第（1）條約定外，乙方每月20日前依據(jù)甲方要求報送當月已完工程量與進度產(chǎn)值，甲方于次月23日前向承包人支付經(jīng)審核的已完工程價款的70%的進度款(不含已付等額履約保證金的進度款)。工程完工驗收合格并在植物綠化部分收方完善后付至合同價款的80%（綠化部分70%）。（3）工程驗收合格并辦理結算審定手續(xù)后一個月內(nèi)支付：硬質景觀園林與水電安裝部分支付至工程價款的95%（綠化部分支付至工程價款的80%）；（4）本工程變更與簽證每超過5萬元時，除約定前述1）－3）外條外，另支付核定產(chǎn)值的80%，尾款待工程結算經(jīng)發(fā)包人審定后（扣除5%保修金）一月內(nèi)付清。（5）支付工程款時，乙方須供應施工所在地或發(fā)包人確認的稅務局開具的合法工程發(fā)票，甲方將工程款干脆支付到承包人指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：。發(fā)包人將工程款支付到本指定賬戶，發(fā)生的一切經(jīng)濟責任與法律責任均由承包人自行擔當，發(fā)包人不擔當任何責任。假如由于乙方?jīng)]履行自己的納稅義務（或沒交水電費）而致使發(fā)包人遭遇經(jīng)濟損失的，發(fā)包人有權從支付乙方的款項中干脆扣除相應損失金額。（五）超付條款甲乙雙方在合同履行過程中、或辦理結算過程或結算辦理完畢后，依據(jù)審計結果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的10個日歷天內(nèi)退還超付款項，乙方逾期退還的，應按同期中國人民銀行貸款利率的二倍向甲方支付該筆款的利息。五、施工圖深化設計1、本工程含深化設計，承包方投標報價中已包含二次深化設計費用，中標后，不得因深化設計緣由增加任何費用。六、質量與檢驗標準（一）工程質量標準1、依據(jù)國家、行業(yè)現(xiàn)行相關規(guī)范、標準驗收達到合格，并滿意本合同的要求，如國家、行業(yè)規(guī)范、標準存在相互重疊，則按較高的質量標準執(zhí)行。2、其它要求如下：材料在運用前應必需經(jīng)發(fā)包人派駐的現(xiàn)場工程師、項目負責人、監(jiān)理工程師驗收并書面存檔。承包人選購 的材料質量必需達到國家相關合格標準與合同要求，按招標文件約定需供應的檢測報告，每批材料到場必需得到發(fā)包人的認可，發(fā)包人有權對承包人全過程進行監(jiān)督；（二）檢查和返工（1）乙方應依據(jù)有關規(guī)范、設計要求、甲方與監(jiān)理的書面指令進行施工，隨時接受檢查，為檢查供應便利條件，并依據(jù)檢查結果進行整改，與時向甲方與監(jiān)理供應與工程質量有關的技術要求與資料。（2）施工過程中的隱藏工程與關鍵工序由乙方在施工前報甲方與監(jiān)理確認，并在施工前24小時通知甲方與監(jiān)理進行驗收，并供應相關合格資料，閱歷收合格并簽字后方可進行隱藏或接著施工。未經(jīng)甲方與監(jiān)理驗收的隱藏工程與關鍵工序，乙方不得進行下一階段施工，否則，乙方必需拆除重做，并擔當由此造成的全部損失，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金人民幣5000元整。（3）如乙方不按規(guī)范要求施工、或違反正常施工程序與工藝進行野蠻施工、或施工質量平安環(huán)保等達不到有關要求、或施工用乙供材料、設備不合規(guī)定等，甲方與監(jiān)理均有權勒令乙方暫停施工，乙方必需馬上停工整改，一切責任由乙方擔當。（4）乙方選購 的進場材料未按甲方要求報驗或未滿意合同對品牌（或廠家）、規(guī)格型號的要求，或與甲、乙雙方封樣樣品不一樣，或選購 的報驗合格的進場材料經(jīng)甲方托付相關國家檢測單位檢測不合格的，每發(fā)覺一批次，乙方向甲方支付違約金人民幣10000元整，并將與合同不符材料清退出場，工期不予順延。對已施工運用的與合同要求或封樣不符的，甲方可視狀況要求乙方全部拆除清退并重新施工；或要求除按甲方駕馭的該材料成本價計入結算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金。（5）全部材料、設備均須有出廠證明書和質量保證書。在運用前須要進行試驗檢驗的，試驗檢驗合格后方可運用。若一方對試驗檢驗結果有異議，應進行復試，若復檢復試合格，復檢復試費用由持有異議一方負擔，否則，由材料、設備供應的一方負擔。（6）在驗收時，如乙方未到場，甲方可不予組織驗收,并不擔當延遲付款責任。（7）國家規(guī)范規(guī)定的需驗收的關鍵工序施工完畢時，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底紀錄等資料）后方可進行下道工序的施工，否則視為該階段施工未完成。每違反一次，乙方須支付違約金5000元人民幣。且甲方有權對該部分進行檢驗，如有問題，由此發(fā)生的一切費用由乙方擔當。（8）本工程全部材料必需達到合同約定、國家規(guī)范和設計標準，在施工過程中，甲方有權對乙方所供材料現(xiàn)場抽檢，每次抽檢結果達不到合同、規(guī)范和設計標準，乙方支付10000元/次質量違約金。抽檢結果有3次達不到國標和設計標準，甲方有權解除合同，乙方自行退場并擔當合同價5%的違約金。（9）乙方應依據(jù)有關規(guī)范、設計要求、甲方的書面指令進行施工，隨時接受檢查，為檢查供應便利條件，并依據(jù)檢查結果進行整改，與時向甲方供應與工程質量有關的技術要求與資料。（10）甲方選購 的材料（如有時）需提前1個月將材料供應支配報送甲方（供應期超1個月的材設供應支配以甲方書面通知時間為準），否則，因甲方材料核價或材料選購 而延誤工期由乙方擔當其責任，且總工期不予順延。如甲方未與時認價，乙方不得以此為由停工，否則由此造成的工期延誤由乙方擔當其責任。（12）乙方須與本項目全部施工人員（包括農(nóng)夫工）簽訂勞動合同并為施工人員購買社會保險，按時支付民工工資，若因拖欠民工工資被投訴，或發(fā)生平安事故等產(chǎn)生的責任與損失，均由乙方擔當。（13）乙方應確保勞動用工符合國家、地方政府相關規(guī)定；且對所屬勞務人員的工資與國家規(guī)定的社會保險等勞動酬勞擔當連帶責任，乙方未與時履行該連帶責任的，甲方有權在乙方工程款中干脆扣除相應款項，支付給所屬勞務人員。（14）乙方應按時支付材料商材料款與民工工資，如因未按時足額支付，造成材料商、民工等向甲方索要、到甲方處或工地現(xiàn)場鬧事，影響工程形象進度或合同履行的，甲方有權解除合同并追究乙方由此造成的違約責任和一切經(jīng)濟損失；乙方與其材料商、民工等到甲方或上級部門集中上訪、影響甲方辦公、生活與尋釁滋事，每發(fā)生一次，在工程款中處以20000元違約金。（15）對金屬構件的愛護膜需在工程竣工前一天拆除，以免損傷。（16）工程驗收合格交付甲方之前，工程的成品與材料的保管均由乙方負責，所發(fā)生的一切費用與風險由乙方擔當。（三）樣板施工和材料封樣1、本工程各分項工程正式施工前，乙方應先做工程樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位、設計單位和乙方四方確認后，承包人才能按確認的工程樣板大面積施工，發(fā)包人以此樣板作為該分項工程的驗收依據(jù)。2、封樣：經(jīng)甲方確認的材料（或設備）由甲、乙雙方進行封樣，封樣后的樣品作為甲、乙雙方的驗收依據(jù)。（1）木制材料須存放于干燥通風地段，并做好防火工作；（2）乙方有義務對甲供材料進行妥當保管（如有），費用由乙方擔當。（3）乙方選購 的施工相關材料，須有專人保管，費用由乙方自行擔當；

（4）施工前有要求愛護的設備，乙方應實行愛護措施，費用由乙方自行擔當；七、材料設備供應（一）材料設備供應1、乙方需依據(jù)甲方指定的材料技術指標進行選購 ；若未明確指定的材料，則需滿意相關國標與行業(yè)規(guī)范的要求。2、乙方在大規(guī)模制作前，需按甲方的技術指標要求做樣，經(jīng)甲方審樣通過后再實施。驗收時以封樣標準驗收，如發(fā)覺不符合樣品質量、顏色、規(guī)格要求而造成材料退貨與工期延誤由乙方負責。3、乙方供應的材料須有原出廠合格證明,質量檢驗報告。4、乙方應保證用在本工程上的材料質量、規(guī)格、顏色符合設計與規(guī)范要求，不允許在施工過程中提出更換品種、規(guī)格等要求，假如用于本工程的材料與作法與甲方要求、封樣、或設計圖紙不符，甲方有權拒絕驗收，全部損失由乙方負責。5、材料替換：設計圖紙上確認的材料經(jīng)雙方核定的確無法滿意工程進度要求，乙方提出材料替換須經(jīng)甲方書面同意，并就新材料的供應與價格達成一樣協(xié)議后方可替換材料。6、施工用感觀性較強的裝飾材料均需甲方、監(jiān)理審核確認并封樣后方可選購 ，若有未報監(jiān)理和甲方書面確認的材料，乙方所選購 材料除應無條件撤場外，還需支付本批次貨款20%的違約金，竣工結算時，如發(fā)覺乙方運用未經(jīng)甲方、監(jiān)理認可和驗收的材料，盡管該材料為合格產(chǎn)品，結算時該材料不得計價，也得不到工程款支付。7、主要材料設備在選購 前，乙方需將擬選用的品牌、技術參數(shù)等供應應甲方、監(jiān)理確認，一旦乙方選用的材料設備不能滿意設計圖紙、工程質量的要求、或乙方不接受甲方合理要求時，甲方有權指定供應商、或改由甲方自行選購 。8、材料供貨到現(xiàn)場后，由乙方負責對材料質量、色差進行驗收，確保材料基本顏色一樣，材料安裝后無明顯色差，否則施工后達不到本合同約定的要求，應擔當甲方的一切損失。（9）本工程運用的全部材料不得有超出規(guī)范規(guī)定正負偏差，出現(xiàn)正負偏差材料視為不合格產(chǎn)品，乙方無條件清理出場；本工程運用材料的規(guī)格、型號必需與設計相符，出現(xiàn)不符狀況視為不合格產(chǎn)品，乙方無條件清理出場。（二）材料品牌要求1、主要材料品牌（1）按招標文件要求（2）招標文件未做要求的其他主要材料品牌均應按《投標文件》中注明的品牌運用，若《投標文件》中品牌與招標文件中要求的品牌范圍不符，甲方有權按招標文件要求的選用，由此增加的費用由乙方擔當。若乙方未報送部分材料品牌或報送材料品牌非市場上主流品牌，發(fā)包人經(jīng)核實后可以指定或調整相應品牌，增加費用已包括在投標報價中，不再另行計費。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得調整材料品牌、規(guī)格、功能。因乙方擅自調整品牌、規(guī)格、功能后造成的損失由乙方擔當，一經(jīng)發(fā)覺，將被處以不低于該材料合同金額十倍以上的罰款。乙方須無條件將不合規(guī)格材料清理出場，由此造成的拆除與返工費用、延誤工期等費用均由乙方擔當；甲方有權要求更換材料，且有權要求已施工完畢的項目進行返工，由此造成的費用由乙方擔當。八、暫停施工1、由于乙方緣由造成的暫停施工，由乙方擔當暫停施工造成的費用增加與工期延誤責任。2、由于甲方緣由造成的暫停施工、窩工等，由甲方書面確認乙方工期延長時間，乙方自行擔當窩工停工損失。如工程全面暫停施工，乙方管理人員、工人可依據(jù)實際狀況報甲方同意后支配去向，管理人員與工人停窩工損失由乙方自行擔當。九、平安文明施工1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防法》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范以與總包單位現(xiàn)場平安文明管理制度要求。2、施工期間違反有關平安操作規(guī)程，導致發(fā)生平安事故，乙方應擔當由此產(chǎn)生的一切責任（包括對第三方責任事故）。3、乙方應作到文明施工，否則造成政府相關部門的懲罰均由乙方擔當。4、乙方應做好工程周邊的平安防護、環(huán)境愛護工作，應不影響本建筑物平安與鄰近建筑物的平安和正常運用，也不得干擾群眾的正常生活，如發(fā)生上述狀況，導致的索賠、賠償、訴訟等費用與其他一切責任，均由乙方擔當。5、發(fā)生重大傷亡與其他平安事故，乙方應按有關規(guī)定馬上上報有關部門并通知監(jiān)理與甲方，同時按政府有關部門要求處理，由乙方擔當其全部責任和費用。6、乙方應嚴格依據(jù)國家與地方頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證現(xiàn)場達到文明施工標準，否則造成政府相關部門的懲罰均由乙方擔當。7、乙方應做好工程周邊的平安防護和環(huán)境愛護工作，如導致政府主管部門的經(jīng)濟懲罰與其他一切責任，均由乙方擔當。8、在施工過程中，若因乙方自身管理緣由，出現(xiàn)重大平安隱患、嚴峻質量問題、工期嚴峻滯后，經(jīng)整改無效或屢次再犯，甲方有權選擇：要求乙方更換乙方現(xiàn)場代表或相關管理人員（乙方在接到甲方發(fā)出的要求更換人員的通知單3日內(nèi)，必需更換）；或單方面解除合同合同，并要求乙方擔當因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。由乙方的過錯導致的發(fā)生平安事故由乙方擔當。9、施工中用電必需符合下列要求：1）臨時用電必需運用配電防漏電設備的開關；2）臨時用電線路必需避開易燃、易爆物品堆放地。3）暫停施工時，必需切斷電源。4）不得在施工現(xiàn)場運用電爐等大功率耗電設施。10施工中用水必需符合下列要求：1）不得在未做防水地面蓄水；2）臨時用水不得運用有破損、滴漏水管；3）暫停施工時，須切斷水源。11、施工現(xiàn)場防火要求：1）不得擅自改動、毀損建筑物管線；2）不得在施工現(xiàn)場生火做飯、取暖、燒水；3）不得在易燃、易爆物品堆放地或施工范圍內(nèi)抽煙；4）運用油漆等揮發(fā)性可燃裝飾材料時，應隨時封閉材料容器；操作工具須集中存放在放有清水的密閉容器內(nèi)，且遠離熱源、火源；5）施工現(xiàn)場須保持良好的通風、照明、取水設備，施工現(xiàn)場須配備至少二只以滅火器等滅火工具；每個施工人員須懂得得運用滅火設備工具的運用方法。6）焊工必需持證上崗，運用電焊時必需有牢靠防護，并要求平安管理人員在場監(jiān)督電焊實施過程。12結構平安1）裝飾施工應保證房屋建筑結構平安和運用平安，禁止下列行為：禁止變動建筑主體和承重結構；十、保管與風險責任：工程驗收合格并交付之前的材料、成品、半成品等的保管均由乙方負責，所發(fā)生的一切費用和風險由乙方擔當。十一、工程施工現(xiàn)場管理1、施工管理人員1、發(fā)包人委派賈萬鐘為工程負責人，甲方托付為本工程的進行監(jiān)理，監(jiān)理行使職權范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必需遵守。2、承包人委派為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項條款，對工程進度、質量進行監(jiān)督管理。3、乙方現(xiàn)場主要負責人、項目經(jīng)理、技術負責人與行政負責人名單須報甲方事先書面批準。十二、工程設計變更、簽證1、工程設計變更、簽證的范圍（1）不屬工程設計變更或現(xiàn)場簽證的范圍包括：1）因乙方施工便利而要求增加的修改與簽證；2）在本工程圖紙中某一處提與而其他有關圖紙未明確的內(nèi)容；（2）屬工程變更或現(xiàn)場簽證的范圍為： 增加本合同中未約定的承包項目；削減本合同中約定的承包項目；招標圖紙的變更。2、工程變更或現(xiàn)場簽證的確定有關工程設計變更與簽證須由甲方書面確認，經(jīng)甲方書面同意后方可進行修改。簽證單與設計變更單須由甲方簽字蓋章（工程審核專用章）認可后方可執(zhí)行，具體詳本合同第四條的變更審批要求。3、工程變更或現(xiàn)場簽證流程必需依據(jù)甲方規(guī)定的變更或簽證流程辦理，詳本合同第四條。

4、結算原則 （1）乙方供應的結算資料需按單張簽證或變更單中的內(nèi)容單獨列項，并且編號清晰。（2）設計變更和簽證在施工過程中進行申報，須經(jīng)甲方確認工程量后方可計入結算。（3）A、審減額（審減額=承包人報審的結算金額-確定的結算金額）/確定的結算金額≤5%，由發(fā)包人擔當；B、審減額（審減額=承包人報審的結算金額-確定的結算金額）/確定的結算金額＞5%，承包人須向發(fā)包人支付審減額的5%違約金作為審計費用，并在最終工程結算總價款中扣除。備注：總價包干的以投資變動金額為計算基數(shù)，按審減額5%擔當違約金。十三、雙方的權利義務1、甲方義務依據(jù)工程等須要，對施工現(xiàn)場布置進行調整、對設計圖紙進行變更。2、組織施工圖紙會審，辦理工程中間驗收和工程竣工驗收，對隱藏工程進行驗收和確認，同乙方辦理工程結算。3、甲方按進度款支付管理方法完成流程審批后，干脆向乙方支付工程款。4、甲方對乙方提出的施工組織設計或施工方案進行審批，表明對乙方提出的關于工程進度、技術、質量、平安、文明施工等的方法表示接受，但并不因此而對施工組織設計或施工方案的缺陷負責。5、甲方有權依據(jù)工程實施的具體須要對施工依次、施工組織支配做適當調整，乙方有義務主動協(xié)作。（1）按合同約定支付合同款項；（2）按合同約定期限內(nèi)完成審核、確認工程量與變更等需甲方確認的事項；（3）協(xié)調總包做好合同約定應由甲方完成的工作（施工面、水、電的接口等），開工前甲方向乙方供應施工場地，向乙方供應施工用水、用電接口，電表水表由乙方自行安裝，費用由乙方自行負責。如現(xiàn)場市電臨時停電，乙方應自備發(fā)電機，費用乙方自行擔當。（4）與時回復乙方提出的合理問題。（5）幫助協(xié)調乙方對總包單位的現(xiàn)場現(xiàn)有垂直運輸設備運用。2、甲方權利（1）依據(jù)銷售等須要，對施工現(xiàn)場布置進行調整、對設計圖紙進行變更。（2）甲方有權依據(jù)工程實施的具體須要對施工依次、施工組織支配做適當調整，乙方有義務主動協(xié)作。（3）依據(jù)現(xiàn)場狀況制定會議制度、支配會議時間，對不遵守者進行懲罰；（4）依據(jù)施工管理條例，定期對乙方施工現(xiàn)場進行檢查與考核，并有權對不合格者進行懲罰；（5）有權隨時檢查乙方的施工質量，如有不合格之處有權對乙方進行懲罰。3、乙方義務（1）遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，依據(jù)已通過審查的施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工與現(xiàn)行驗收規(guī)范進行施工。（2）乙方指定為該項目的駐工地負責人。如乙方更換駐工地代表，需提前7天報甲方批準后可更換。（3）乙方依據(jù)當?shù)芈毮懿块T的要求負責完成施工許可證辦理，甲方可幫助。（4）乙方應依據(jù)甲方和監(jiān)理共同發(fā)布的要求聽從甲方和監(jiān)理的管理。監(jiān)理實施細則如有調整，甲方審核后將發(fā)書面通知。（5）負責已完工程的成品愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。（6）由于乙方責任出現(xiàn)工程質量問題、平安事故或者其他狀況，工程受到報紙、電視等媒體的曝光或政府部門的通報指責，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金人民幣50000元。（7）甲方在認為有質量平安問題時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)甲方提出處理看法。乙方按甲方要求停止施工，妥當愛護已完成工程，實施甲方處理看法后向其提出復工要求，經(jīng)甲方批準后接著施工。由乙方擔當由此發(fā)生的相關費用，工期不順延。（8）乙方必需對全部與本工程有關人員進行平安教化，實行防患措施，施工平安管理嚴格依據(jù)成都市的有關文件與規(guī)定執(zhí)行，確保施工平安和第三方平安，凡施工中發(fā)生的與乙方相關的一切平安事故、因乙方施工給甲方、乙方或第三方造成的人身、財產(chǎn)損害與其他因平安責任事故所引起的民事責任和刑事責任均由乙方負責，發(fā)生平安事故應馬上報甲方并按規(guī)定上報主管單位備案。（9）乙方施工人員食、宿自理；（10）在施工中留意文明施工，遵守市政府和有關部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪音、衛(wèi)生、排污、防火、用電等有關管理規(guī)定，保持現(xiàn)場整齊；因乙方責任造成的停工、罰款等由乙方擔當。（11）在施工中由于乙方本身的緣由造成停工、返工、材料物件的倒運、機械設備的二次進出場或造成甲方與第三方物品、建安成品的損壞，費用均由乙方擔當，且工期不予順延。（12）加工制作與安裝施工前，乙方應細致進行圖紙、資料校對，并對承包范圍內(nèi)施工圖與變更圖中的錯、漏、碰、缺等問題與時以書面形式向甲方反映，否則由此引起的損失由乙方全部擔當。施工中如發(fā)覺設計錯誤或嚴峻不合理等問題，乙方應馬上書面通知甲方，在設計變更尚未辦理前，乙方不得強行施工。（13）做好施工現(xiàn)場四周建筑物、構筑物、古樹名木和管線的愛護；若對已完成的建筑物或物品造成損壞，乙方則應擔當賠償責任。（14）乙方應做好施工區(qū)域防火措施，施工區(qū)域2.5米范圍內(nèi)嚴禁堆放易燃物品。（15）乙方必需健全質量檢驗制度，設立質量保證體系，建立一整套自檢、互檢、交接制度，測試、材料試驗等制度貫穿整個施工過程。乙方的構件加工質量與表面處理工藝應達到封樣的標準，否則應無條件整改直至達到封樣標準。（16）在工地保存齊全的技術資料，供甲方代表隨時查閱。在工程竣工時供應肆套屬于乙方工作范圍的全部竣工資料。（17）已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的成品愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。對于交付甲方后發(fā)生的損壞，乙方應負責與時修復且僅收取成本費用。（18）本工程施工過程中每日應與時將所屬垃圾、廢料送至總包指定地點，工程竣工后3個日歷天內(nèi)清理完現(xiàn)場的建筑垃圾、廢料和其他積累物，拆除生產(chǎn)、生活的臨時設施，交工前清理現(xiàn)場并達到工完場清的要求，否則甲方有權請第三方進場完成上述工作，并從乙方的工程款中扣除所發(fā)生費用。（19）假如由于乙方?jīng)]履行自己的納稅義務（或沒交水電費）而致使發(fā)包人遭遇經(jīng)濟損失的，發(fā)包人有權從支付乙方的款項中干脆扣除相應損失金額。（20）乙方具體負責本工程的制作與安裝施工，不得再行轉包或分包，否則甲方有權解除合同，乙方將擔當由此產(chǎn)生的一切后果。（21）乙方負責供應完成本合同工程工作中所需的勞動力、工具設備；對金屬構件的愛護膜需在工程竣工前一天拆除，以免損傷。（22）乙方應當進行平安、文明施工，負責其工作人員施工過程的平安，如發(fā)生平安事故或意外事務導致人身損害或財產(chǎn)損失，概由乙方負責，與甲方無關。（23）在該工程交付用戶過程中，乙方應無條件支配專人負責協(xié)作甲方交付全部工程，并與時落好用戶提出的整改問題。（24）嚴格依據(jù)國家現(xiàn)行有關施工與驗收規(guī)范、技術規(guī)范、行業(yè)標準與相關文件進行施工。按發(fā)包人要求確定的裝飾顏色經(jīng)認可后執(zhí)行，實際墻體尺寸自行丈量。杜絕漏水現(xiàn)象，本裝飾工程范圍內(nèi)的一切滲漏由投標方全部負責修理。（25）承包人施工人員應遵守發(fā)包人現(xiàn)場各項管理制度，遵守政府相關部門對施工場地環(huán)境愛護和平安生產(chǎn)的管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，實行必要的平安防護措施。承包人須完善相關施工條件后進行施工，涉與相關費用已包含在本合同價款中。因承包人緣由在制作、運輸、安裝、裝飾過程中造成的各種損失與費用均由承包人自行擔當。（26）因承包人施工緣由造成土建結構等相關工程損壞或其它單位施工工程的破壞，由承包人負責復原和賠償。（27）在工程交付前負責已完工成品的愛護。承包人應在交工前清理現(xiàn)場，將實施本工程產(chǎn)生的全部建筑垃圾清運出本項目之外堆放到合適地點，并擔當相應費用，如由發(fā)包人清理，其產(chǎn)生的相關費用由發(fā)包人從承包人工程余款中扣除，不足部分由承包人補足。（28）承包人進場后三日內(nèi)需向甲方供應施工進度支配和承包人現(xiàn)場負責人名單，承包不得隨意變更現(xiàn)場負責人，必需變更時需征得甲方同意。（29）承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應性、穩(wěn)定性和平安性擔當全部法律責任。發(fā)包人的批準僅為本工程管理程序中的確認，不擔當技術與其他責任。（30）有關消防子項工程乙方必需負責通過消防部門驗收并且驗收合格。（31）竣工驗收合格后，乙方應按甲方的要求，協(xié)作甲方完成竣工備案手續(xù)。（32）乙方須按甲方的要求供應竣工資料（其中肆套為原件）。（33）本合同約定的其他相應義務。4、乙方權利（1）按合同約定的時間、條件、程序收取工程款。（2）本合同約定的其他相應權利。十四、違約責任1、轉包與分包違約（1）本工程不得分包或轉包，如乙方對本工程進行轉包或未經(jīng)甲方同意而進行分包，乙方須向甲方支付本合同總價款10%的違約金，同時甲方有權終止本合同。2、工期違約逾期每天罰金：1000元/天3、工程質量與平安違約（1）因乙方緣由造成嚴峻影響產(chǎn)品外觀等狀況，不論是否質量保修期內(nèi)，乙方負責返工返修。（違約金從進度付款中扣除，剩余進度產(chǎn)值不足以支付違約金的由乙方另行支付）。（2）因乙方施工質量緣由造成高空墜落傷人（如構件或材料脫落傷人），不論是否質量保修期內(nèi)，由此一切責任由乙方負責。（3）因質量缺陷緣由造成的材料生銹、表面漆脫落，質量保修期內(nèi)，乙方負責返工返修，如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)到場修理或拒絕返修的，發(fā)包人可另行支配其他人返修，費用由乙方擔當，并懲罰返修費用１倍的違約金。（違約金從質保金中扣除，質保金不足以支付違約金的由乙方另行支付）。（4）本工程施工過程中在乙方承包范圍內(nèi)所發(fā)生的一切平安事故均由乙方擔當全部責任。（5）凡乙方的施工質量不符合國家、行業(yè)現(xiàn)行相關規(guī)范、標準與本合同要求的，由乙方負責更換、重作，并擔當全部費用，且甲方不予工期延緩，乙方擔當全部損失與由此給甲方造成的全部損失。（6）凡竣工工程質量未達到合同約定質量標準，整改合格并達驗收要求，并擔當由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。（7）甲方依據(jù)本合同約定向乙方發(fā)出的指令，乙方必需主動響應并實施，否則，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣500元的違約金。（８）甲方依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止、解除本合同的，甲方有權自行或另行托付第三方完善乙方工作，經(jīng)發(fā)包人確認的工程量按結算、索賠、爭議條款辦理結算，未經(jīng)發(fā)包人確認的甲方有權不予支付費用。（９）除本合同約定或法律規(guī)定一方可以單方面終止、解除本合同外，否則，任何一方擅自單方面終止、解除本合同的，應向另一方支付合同總價的20%作為違約金。（12）乙方經(jīng)甲方同意后并依法依據(jù)本合同將工程分包的，對分包單位向其包括農(nóng)夫工在內(nèi)的全部工人支付工資等勞動酬勞擔當連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動酬勞的，由乙方負責對分包單位所屬工人干脆支付，所需款項在分包工程款中扣除。乙方未與時履行該連帶責任的，甲方有權在承包方工程款中干脆扣除相應款項，支付給分包單位所屬工人。（13）承包人進場后應在5天內(nèi)對前一個工序（土建單位施工的外墻面）所完成的工作面是否合格進行全面檢查，不合格部分由發(fā)包人督促原施工單位返工，承包人在確定前一道工序合格（5天內(nèi)未提出的視為承包人確認前一工序合格）后產(chǎn)生的一切責任均由自己擔當，產(chǎn)生的全部費用包含在投標報價中，發(fā)包人不再擔當責任。十五竣工結算1、結算金額：合同結算價=合同總價±變更簽證-合同內(nèi)未施工部分-甲供材料超領部分金額＋合同內(nèi)嘉獎（如有時）－違約金-扣款罰款金額。2、竣工結算（1）工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人供應竣工結算報告與完整的結算資料：竣工資料4套，竣工圖4套[（除按現(xiàn)行驗收備案與辦證有關規(guī)定供應足夠數(shù)量的竣工圖與完整的竣工驗收檔案資料移交城建檔案館或相關部門外，還應向發(fā)包人供應竣工圖與竣工結算相關資料4套以上），其中一套移交發(fā)包人人事行政部存檔，此套應與移交城建檔案館的檔案資料相同，另三套竣工圖與竣工結算相關資料交發(fā)包人成本管理部和造價中心辦理竣工結算（一套竣工圖紙待竣工結算完成后移交物業(yè)公司存檔）。]每延遲一天，承包人向發(fā)包人擔當1000/天的違約金；承包人應主動協(xié)作發(fā)包人對竣工結算的審核工作，因承包人緣由影響工程竣工結算不能按時確定的，審核時間順延。承包人供應的結算資料必需包括經(jīng)發(fā)包人相關部門確認的如下資料：內(nèi)部驗收表（詳見本合同附件）、竣工驗收報告、竣工圖與相關資料、變更與簽證資料、結算書等完整資料，份數(shù)詳.1條約定。否則，發(fā)包人相關部門不予辦理竣工結算，由此引起付款延期由承包人負責。發(fā)包人自最終一次收到承包人完整有效的結算資料之日起60個日歷天辦理完全部結算手續(xù)（雙方在此過程中消退歧義而延誤的時間除外）。工程結算先由發(fā)包人初審，發(fā)包人審核完成后的結算由發(fā)包方托付有資質的中介機構復審。承包人應實事求是地申報結算，否則承包人將按以下比例擔當審計費：1）、審減額（審減額=承包人報審的結算金額-確定的結算金額）/確定的結算金額≤5%，由發(fā)包人擔當；2）、審減額（審減額=承包人報審的結算金額-確定的結算金額）/確定的結算金額＞5%，承包人須向發(fā)包人支付審減額的5%違約金作為審計費用，并在最終工程結算總價款中扣除。備注：總價包干的以投資變動金額為計算基數(shù)，按審減額5%擔當違約金。（2）因承包人緣由導致工程結算未能在約定時間內(nèi)審核完畢以與承包人其他緣由影響發(fā)包人工程備案的，承包人須擔當發(fā)包人因此所產(chǎn)生的各種費用。（3）承包人的竣工圖、竣工結算書與其他竣工結算資料應一次性移交發(fā)包人，辦理資料移交清單后、不再接受補充的結算資料。交接手續(xù)辦理以后承包人提出的變更等造價相關資料，發(fā)包人可以拒絕接收，發(fā)包人接收的，重新起算工程結算審查時間。（4）甲供材料按規(guī)定必需進入承包人結算，并由承包人按甲方要求出具相應稅票。十六、質保期1、本工程整體驗收合格后，施工方應負責驗收后壹年內(nèi)的質量保修。承包人在質量保修期內(nèi)，依據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔當本工程質量保修責任。承包人接到發(fā)包人托付的物業(yè)公司通知后24小時內(nèi)必需組織人員到場保修。承包人超過24小時不能到場保修，由發(fā)包人托付的物業(yè)公司組織人員修理，產(chǎn)生修理費與相關費用經(jīng)用戶與發(fā)包人托付的物業(yè)公司簽字后在承包人保修金中扣除。2、本工程質量保修金額度為：硬質景觀工程為該部分合同價款的5%；綠化工程為該部分合同價款的20%。3、雙方約定特別約定的工程保修期限：無。4、質保金的支付方式與比例：（1）硬景與人行道：竣工驗收合格滿第一年后退還硬景與道路工程保修總額的100%（扣除應由施工單位擔當而發(fā)包人先行墊付的修理款）；（2）綠化工程：竣工驗收合格保修期滿第一年后，且全部成活后退還綠化工程部分保修總額的100%（扣除應由施工單位擔當而發(fā)包人先行墊付的修理款、違約金、賠償金（如有）；承包人需保證全部植物成活，對于死亡或枯萎后新補植的植物按補植之日的次日起重新計算一年成活養(yǎng)護期，補植部分的質保金依據(jù)本條執(zhí)行。[以上質保金支付需先扣除應由施工單位擔當而發(fā)包人先行墊付的修理款、違約金、賠償金（如有）]。（3）質保金不計利息，以上每次退還保修金時均需由發(fā)包人造價管理部門與托付的物業(yè)公司簽字對保修狀況予以確認。若甲方墊付修理費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；全部保修款在結算支付時均不計利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。5、乙方的通訊地址為，乙方必需保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必需提前一個月書面通知甲方與甲方托付的物業(yè)公司）。因承包人緣由造成發(fā)包人托付的物業(yè)公司不能通知承包人進行保修事項時，由發(fā)包人托付的物業(yè)公司組織人員修理，產(chǎn)生修理費與相關費用經(jīng)用戶與發(fā)包人托付的物業(yè)公司簽字后在承包人保修金中扣除。凡甲方有相關事項須要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準。4、如因承包方供應產(chǎn)品質量、施工工藝、施工方法緣由造成的空鼓、開裂、滲水、出現(xiàn)嚴峻色差、脫落等影響美觀和造成的一切經(jīng)濟損失與法律責任均由承包人擔當并免費負責修理。如因滲水、開裂造成墻面裝飾開裂、脫落，開裂脫落影響美觀和造成其他損失等一切經(jīng)濟損失均由承包人擔當。5、關于送達：承包人必需保證所供應的地址為有效通郵地址，能接收一切郵件。且不得隨意變更，（若有變更必需提前一個月書面通知發(fā)包人）。凡發(fā)包人有相關事宜須要以郵件形式通知承包人的，以上述地址為準。凡發(fā)包人有相關事項須要以郵件形式通知承包人的，均以特快專遞送達。承包人的通郵地址在四川省內(nèi)的，發(fā)包人向郵局或其他經(jīng)營郵遞業(yè)務的機構投遞后經(jīng)過三日的（以郵戳當日為準），視為送達。承包人的聯(lián)系方式：，聯(lián)系人：，承包人應保證上述話機正常通話，不得隨意消號，停機；發(fā)包人以上述電話號碼聯(lián)系承包人，雙方通話即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號碼聯(lián)系乙方的,甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方已將相關事宜通知了乙方。6、非承包人緣由造成的工程保修費用由相關責任人負責。十七、整體工程的交付1、本工程經(jīng)甲方、乙方、物管公司、監(jiān)理單位驗收合格后，并經(jīng)相關部門驗收合格后甲方有權要求乙方交付(書面)運用，乙方不得以甲方未付清工程款拒絕交付。乙方在工程完工后以書面形式向甲方提出竣工驗收申請，甲方在收到申請15日內(nèi)組織相關部門進行驗收。若工程經(jīng)甲方驗收不合格，乙方無條件整改至合格為止，且工期不順延。由此給甲方造成的損失由乙方全部擔當。十八、合同的終止或解除1、乙方因負債、資金周轉困難等緣由出現(xiàn)不能接著履行本合同時，乙方須賠償甲方的實際損失并支付本合同總價款5%的違約金，同時甲方有權解除本合同。2、本合同在執(zhí)行過程中，除本合同約定的或法律法規(guī)規(guī)定的可以由本合同一方當事人單方面解除、終止合同的事由，否則若一方擅自單方面解除合同，須向另一方賠償實際損失并支付合同總價款20%的違約金。3、若甲方依據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本合同或終止本合同履行的，本合同自甲方發(fā)出通知之日起即終止，乙方應在3個日歷天內(nèi)無條件退場，否則甲方有權自行處理未退場的乙方物品。乙方退場后，甲方有權托付他人完善乙方剩余工作，所產(chǎn)生的費用由乙方擔當。乙方有權要求甲方支付已完工程的價款。十九、履約保證金1、履約保證金支付與返還時間（1）承包人在合同簽訂時向發(fā)包人繳納履約保證金（履約保證金為合同總價的10%，且必需按甲方財務部要求供應）；乙方在合同簽訂前必需提交。（本履約保證金不含建設行政主管部門人工工資保證金與其他保證金）（2）本合同的履約保證金在工程竣工驗收合格、乙方在該工程全部移交甲方后一次性退還。2、履約保證金的用途（1）出現(xiàn)以下狀況之一，甲方有權沒收全部履約保證金(沒收履約保證金后并不免除乙方的違約責任)：1）因乙方無正值理由緣由不能履行合同或終止合同履行；2）因乙方緣由出現(xiàn)影響工程平安質量問題，經(jīng)整改后仍不合格的；3）乙方在履行合同期間提出增加或更改承包范圍和計價方式的要求，在被甲方拒絕后停工、消極怠工的；4）乙方不執(zhí)行甲方的設計變更、技術核定單的；5）未經(jīng)甲方同意而停工的；6）工程延誤總工期超過20個日歷天（非乙方緣由造成的工期延誤除外），扣除50%的履約保證金且甲方有權終止本合同的履行；工程延誤總工期達30個日歷天（非乙方緣由造成的工期延誤除外），扣除100%的履約保證金且甲方有權終止本合同的履行，同時乙方還應賠償由于工程延期給甲方造成的一切損失。二十、不行抗力：1、不行抗力，是指不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況；2、因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免責任，但法律另有規(guī)定的除外。拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任；3、合同任何一方因不行抗力不能履行合同的，應當在不行抗力因素消逝后七日內(nèi)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在七日內(nèi)供應證明。二十一、其他約定事項1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達成的補充協(xié)議以與本合同全部附件是本合同不行分割的組成部分，均具法律效力。2、本合同項下與因履行本合同產(chǎn)生的任何分歧和爭議，雙方均應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交項目所在地有管轄權的法院裁決。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同與其附件具有同等法律效力。4、合同附件附件一：工程內(nèi)部驗收表附件二:工作面移交交接表附件三：廉政協(xié)議書附件四：綜合單價法投標報價表、材料表各一份附件五：工程澄清文件附件六：關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：住所：住所：郵政編碼：646000郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：年月日

附件一工程內(nèi)部驗收表工程名稱備注說明驗收項目備注驗收數(shù)量備注驗收時間備注驗收標準備注驗收方式備注驗收數(shù)據(jù)備注部門驗收看法開發(fā)項目部●現(xiàn)場工程師●造價選購 部造價工程師●營銷管理部客服部物管處●施工單位●工程部●監(jiān)察中心修理工程師●由項目經(jīng)理或副經(jīng)理簽注驗收結論●備注說明：必需參與單位或部門或人員打“●”，其余需參與或知會的單位或部門由開發(fā)項目部按制度與有關規(guī)定書面通知。工作面移交交接表移交單位：填表時間：年月日交接部位交接內(nèi)容施工單位移交單位看法 移交單位：移交負責人：年月日接收單位看法接收單位：接收負責人：年月日監(jiān)理單位交接部位：□合格□不合格安裝監(jiān)理工程師：年月日交接部位：□合格□不合格土建監(jiān)理工程師：