商品房屋買賣合同備案3篇

商品房屋買賣合同備案商品房屋買賣合同備案精選3篇（一）商品房屋買賣合同備案是指將買賣雙方簽訂的商品房買賣合同備案到相關部門。根據(jù)中國法律規(guī)定，商品房屋買賣合同備案是必須的，以確保買賣雙方的權益和合法性。具體的步驟一般如下：1.編制購房合同：買賣雙方通過書面形式達成買賣意向，編制出購房合同。2.合同審核：購房合同需要提交至相關部門進行審核，以檢查合同的合法性和合規(guī)性。3.合同備案：合同審核通過后，正式備案，備案部門將購房合同登記并頒發(fā)備案證明。4.繳納相關費用：購房者需要按照相關規(guī)定繳納合同備案費。5.經(jīng)過備案后，購房者可以獲得相應的合同備案證明，作為購房的憑證。購房者應該與賣方一同辦理商品房屋買賣合同備案手續(xù)，確保買賣合同合法有效，保護雙方權益。具體的程序和要求可能會因地區(qū)而異，建議購房者在購房過程中與相關部門或?qū)I(yè)人士進行咨詢和指導。商品房屋買賣合同備案精選3篇（二）尊敬的房東（以下簡稱甲方）：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)，在平等自愿的基礎上，甲方與居民（以下簡稱乙方）就甲方所擁有的商品房屋進行租賃約定，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫房屋詳細地址）1.2房屋面積：（填寫房屋的凈使用面積，單位為平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)或戶型）1.4租賃用途：（填寫租賃房屋的用途）1.5房屋租金：每月租金為（填寫租金金額，單位為人民幣元）1.6租賃期限：自（填寫起始日期）至（填寫結(jié)束日期）第二條租賃費用及支付方式2.1租金支付：乙方應在每個月的（填寫租金支付日期）前支付當月租金。2.2押金：乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金，押金金額為（填寫押金金額，單位為人民幣元）。在乙方租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查房屋無損壞并無拖欠租金等情況，押金將在（填寫退還押金日期）返還給乙方。2.3其他費用：除租金和押金外，乙方還需承擔以下費用（如有）：（填寫其他費用及支付方式，如物業(yè)費、水電費等）。第三條房屋使用和維護3.1房屋用途限制：乙方不得將租賃房屋用于非法活動或與租賃目的無關的其他用途。3.2房屋維護：乙方應妥善保管房屋及內(nèi)部設施設備，不得隨意拆改或?qū)Ψ课葸M行損壞。如因乙方過失導致房屋損壞，乙方應承擔相應修復費用。3.3室內(nèi)衛(wèi)生：乙方應保持房屋內(nèi)部的整潔和衛(wèi)生，并負責妥善處理垃圾。第四條合同解除和違約責任4.1提前解除：如果乙方有意在合同期限之前解除合同，乙方需提前提出書面通知，并支付相當于剩余租期兩個月租金的違約金。4.2乙方違約：如乙方違反合同約定，包括拖欠租金、損壞房屋等行為，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付相應的違約金和賠償費用。第五條其他約定（根據(jù)實際情況，雙方可對其他相關事宜進行約定，并在合同中詳細列明）第六條合同生效和爭議解決6.1本合同自雙方簽字之日起生效。6.2本合同的爭議解決辦法：雙方如發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。甲方（房東）：（簽名）乙方（居民）：（簽名）日期：（填寫簽訂日期）商品房屋買賣合同備案精選3篇（三）《商品房屋租賃合同》出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的房屋租賃事宜達成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：_______________2.房屋使用面積：_______________3.租賃用途：住宅__________4.租賃期限：起始日期_____________，終止日期_____________第二條租賃期限和租金1.租賃期限為_____年/月。2.租金總額為人民幣____________元，租金支付方式為_____________，甲方提供增值稅專用發(fā)票。3.租金支付時間為每月______日/每季度______日。第三條室內(nèi)裝修1.甲方應當保證所出租房屋的室內(nèi)裝修、設施和設備的質(zhì)量符合《建筑設計規(guī)范》的有關要求，并保證正常運轉(zhuǎn)。2.乙方應當妥善保管甲方所提供的室內(nèi)裝修、設施和設備，發(fā)生損壞或遺失需及時維修或賠償。第四條房屋維護和保養(yǎng)1.甲方負責房屋大修、屋頂、外墻、樓梯、電梯等公共設施的維護和保養(yǎng)工作。2.乙方負責房屋內(nèi)的日常保養(yǎng)和衛(wèi)生清潔，保證房屋內(nèi)的設施、設備的正常使用和安全。第五條違約責任1.如乙方逾期未支付租金，甲方有權向其收取滯納金，并保留解除合同的權利。2.如甲方未按時交付房屋或無正當理由未履行其他合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。3.如乙方違反合同約定，損壞房屋或設施設備，乙方應承擔修復費用。第六條合同解除和終止1.租賃期滿后，雙方同意終止租賃合同。2.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。3.乙方提前___________日書面通知解除合同，并支付違約金。第七條爭議解決本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商或申請相關仲裁機構(gòu)進行仲裁，并受中華人民共和國法律的管轄。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行至合同終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租人）：