個(gè)人房屋委托合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋委托合同范本甲方：（委托人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（受托人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托乙方進(jìn)行房屋出租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方將其名下位于（詳細(xì)地址）的房屋出租，并代理處理與租賃相關(guān)事宜。1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)租賃房屋的租金收取、租賃合同簽訂、租賃期的管理及維護(hù)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租客進(jìn)行背景調(diào)查，確保租客資質(zhì)符合要求。2.2乙方負(fù)責(zé)與租客進(jìn)行租賃合同的簽訂，并及時(shí)提供甲方副本。2.3乙方負(fù)責(zé)定期向甲方提供租金收入報(bào)告，以及處理租金收取和相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算工作。2.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督與維護(hù)租賃期間的房屋狀況，并協(xié)助解決與房屋出租相關(guān)的糾紛。第三條傭金及費(fèi)用3.1甲方同意按照乙方規(guī)定的比例支付出租房屋所得款項(xiàng)的傭金。3.2乙方代理出租期間涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于廣告費(fèi)、背景調(diào)查費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。第四條房屋維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施裝備等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并保持合理使用和維護(hù)。4.2如出租房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決措施。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽署之日起生效，期限為____年/月/日至____年/月/日。5.2合同期滿之前，甲方與乙方如欲解除本合同，應(yīng)提前（___）個(gè)月書面通知對(duì)方。第六條合同違約與糾紛解決6.1乙方違反本合同約定，致使甲方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雙方因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)解決。第七條其他約定7.1本合同未約定事項(xiàng)可書面附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。7.3本合同的附件（若有）為不可分割的整體部分，與本合同具有同等法律效力。7.4本合同內(nèi)容如有需要變更的，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并在書面形式達(dá)成一致意見后，方可生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：個(gè)人房屋委托合同范本（二）甲方（出租方）：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就個(gè)人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3房屋格局：______________________________1.4房屋使用性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等（請(qǐng)?jiān)诜娇蛑羞x擇一個(gè)）1.5房屋出租的期限：從____年___月___日起至____年___月___日，共計(jì)____個(gè)月。第二條出租費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）_______________元。2.2租金支付方式：甲方與乙方約定，承租方應(yīng)于每月的____號(hào)之前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：乙方應(yīng)繳納押金人民幣_(tái)__________元，以保證在租期履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。在租期滿之日起____天內(nèi)，甲方退還乙方相當(dāng)于押金金額的全額押金。第三條房屋使用3.1房屋用途：乙方承諾合法使用房屋，并且禁止將房屋用于違法活動(dòng)。3.2房屋維修：在租期內(nèi)，因房屋及其設(shè)施設(shè)備的自然損耗或因乙方正常使用所引起的故障，由乙方負(fù)責(zé)維修。若因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及維修費(fèi)用。3.3房屋裝修：乙方在租賃期內(nèi)如有擅自改裝或損壞房屋的行為，需承擔(dān)修復(fù)及維修費(fèi)用，并由甲方單方面決定是否解除合同。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)不退還押金。4.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)不退還押金。第五條保密條款雙方承諾，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向無(wú)關(guān)第三方透露本合同的內(nèi)容及相關(guān)約定。第六條合同生效與終止本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或雙方同意提前解除為止。雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方同意以以下簽字方式表達(dá)意愿，并對(duì)本合同內(nèi)容完全同意：甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：（以下欄目?jī)H供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件一：身份證復(fù)印件附件二：房屋租賃承諾書附件三：交房物品清單附件四：其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）補(bǔ)充說(shuō)明：1.如因甲方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)及維修費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)及維修費(fèi)用。3.如乙方逾期未支付租金超過(guò)1個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)不退還押金。4.如乙方逾期未支付租金超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同、要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于合同租金剩余期限內(nèi)的租金。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：日期：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：簽字：日期：地址：聯(lián)系電話：個(gè)人房屋委托合同范本（三）甲方：（出租人）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本個(gè)人房屋委托合同（下稱“本合同”），并共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方將其擁有的位于____________（具體地址）的房屋（下稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行出租。1.2乙方接受甲方的委托，將全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的出租工作，包括但不限于：房屋的推廣、找尋合適的承租人、與承租人簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。第二條委托期限2.1委托期限為_____________（具體日期），即從本合同簽訂之日起至委托期限屆滿，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。2.2若乙方未在委托期滿前30個(gè)自然日內(nèi)簽訂承租合同或續(xù)租合同，乙方將繼續(xù)為甲方尋找符合條件的承租人，直至找到為止。第三條委托權(quán)益3.1乙方有權(quán)決定房屋的出租價(jià)格、租金調(diào)整和承租人的選擇。但乙方必須在出租過(guò)程中充分保護(hù)甲方的利益，確保租金的及時(shí)收取和保證房屋的安全、整潔和良好的使用條件。3.2承租人支付的押金將由乙方代為收取并妥善保管，確保退租時(shí)按照約定的條件進(jìn)行返還。第四條傭金和費(fèi)用4.1甲方向乙方支付的傭金為每月租金的____%（具體比例），此傭金將在承租人支付相應(yīng)的租金時(shí)由乙方自行扣取。4.2除傭金外，甲方還需支付給乙方相關(guān)的費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第五條保證和承諾5.1甲方保證其擁有的房屋的權(quán)益完整，并保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常出租。5.2乙方保證按照甲方的要求，以誠(chéng)信、勤勉的態(tài)度，全力完成出租委托工作。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，沒有完成出租委托工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的傭金和費(fèi)用。6.2若甲方未按照合