上海市房屋轉租合同書范本（二篇）

第頁共頁上海市房屋轉租合同書范本合同編號：XXXXX轉租方：（甲方）姓名：XXX身份證號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXX承租方：（乙方）姓名：XXX身份證號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXXXXXXX轉租方和承租方經協(xié)商一致，就轉租上海市（詳細地址）的房屋達成以下協(xié)議，雙方共同遵守并履行。一、房屋信息1.房屋性質：轉租方現(xiàn)將位于上海市（詳細地址）的房屋轉租給承租方使用，該房屋為（公寓/別墅/公寓樓/住宅樓/商鋪）。2.房屋面積：房屋總面積為（平方米），具體分布如下：（具體分布情況）3.房屋配置：房屋內設有以下設施和家具：（具體設施和家具）二、租金及支付方式1.轉租方與原合同的支付方式保持一致，即：（支付方式）2.租金金額：轉租方與原合同的租金金額保持一致，即每月（具體金額）元。3.支付期限：承租方應在每月的（具體日期）之前將租金支付給轉租方。4.支付方式：承租方應使用（支付方式）將租金支付給轉租方。5.滯納金：如果承租方未能按時支付租金，應按照原合同約定支付滯納金，具體金額為每日原租金的（具體百分比）。三、轉租條件和責任1.轉租條件：承租方需符合以下條件：（具體條件）2.轉租責任：(1)轉租方需按照轉租協(xié)議的約定將房屋交付給承租方并保證其正常使用。(2)轉租方須保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并定期進行維護和保養(yǎng)。(3)承租方應承擔因日常使用導致的正常磨損和損壞。四、合同期限和續(xù)租1.合同期限：本次轉租合同的期限為（具體起始日期）至（具體結束日期）。2.續(xù)租：若承租方希望繼續(xù)租用該房屋，需提前（具體時間）提出續(xù)租申請，并與轉租方另行簽訂續(xù)租合同。五、違約和解除合同1.違約責任：(1)若任何一方違反本合同的約定，應承擔由此引起的一切法律責任。(2)若承租方違約，轉租方有權要求其立即搬出該房屋，并要求其支付違約金。2.合同解除：(1)若承租方連續(xù)三個月未按時支付租金，轉租方有權解除合同，并要求承租方搬離該房屋。(2)若轉租方涉嫌違反租賃法規(guī)定，承租方有權提前解除合同，并要求轉租方返還押金和支付違約金。六、其他事項1.押金：承租方在簽訂本合同時，應向轉租方支付押金，具體金額為（具體金額）元。2.遷出責任：承租方在終止合同并遷出該房屋時，應保證房屋內的設施及家具完好并承擔因普通磨損以外的損壞的賠償責任。3.委托管理：轉租方委托（具體委托管理單位/個人）對房屋進行管理和維護。4.其他約定：（其他約定事項）七、附則1.合同生效：本合同一式兩份，轉租方和承租方各持一份，自雙方簽字之日起生效。2.糾紛解決：若因本合同引起任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同變更：本合同的任何修改或變更應以書面形式并經雙方簽字確認。轉租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：上海市房屋轉租合同書范本（二）房屋轉租合同甲方：（轉租人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方與原房東已經簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)甲方擬將合同中的房屋轉租給乙方，并經乙方同意，雙方達成以下合同條款：第一條轉租房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：1.3房屋結構及居住用途：1.4房屋租金：1.5租賃期限：第二條轉租費用2.1轉租費用總額為：（具體金額）2.2乙方應當在簽訂本合同時一次性支付全部轉租費用。2.3如乙方未按時支付轉租費用，乙方需支付每日千分之五的滯納金。第三條責任及義務3.1甲方保證向乙方提供的房屋合法、有效，并協(xié)助乙方辦理轉租手續(xù)。3.2甲方有義務告知乙方原房東同意房屋轉租的事宜，并提供原房東的聯(lián)系方式，以便乙方與原房東進行聯(lián)絡。3.3乙方有義務按照原房東的要求提供相應的材料和資料，以辦理房屋轉租手續(xù)。3.4乙方在租賃期限內履行租賃合同的義務，如有損壞原房東的財產或違反租賃合同的規(guī)定，原房東有權追究乙方的責任。3.5如因乙方的行為導致原房東與甲方之間的合同解除或糾紛產生，乙方應承擔由此產生的法律責任，并給甲方造成的損失進行賠償。第四條合同終止4.1在轉租期滿前，乙方不得提前終止本合同。4.2若乙方需要提前終止本合同，乙方需提前（具體天數）向甲方提出書面通知，并補償甲方相應的轉租費用損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方逾期不支付轉租費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已履行本合同期間的房屋轉租費用。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交相關爭議的人民法院進行解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方及乙方各持一份有