建筑施工資料的收集與分析-基本建設(shè)與建筑施工程序（施工組織）

建筑施工組織編制與實(shí)施目錄CONTENTS單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目分部工程分項(xiàng)工程單位工程建設(shè)項(xiàng)目01CHAPTER一個(gè)或多個(gè)工程項(xiàng)目組成某學(xué)?？傮w規(guī)劃和鳥瞰圖經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算行政獨(dú)立管理法人資格01、建設(shè)項(xiàng)目02CHAPTER單項(xiàng)工程教學(xué)樓實(shí)訓(xùn)樓圖書館辦公樓學(xué)生宿舍02、單項(xiàng)工程工程項(xiàng)目、獨(dú)立設(shè)計(jì)文件、竣工后獨(dú)立發(fā)揮03CHAPTER單位工程土建工程獨(dú)立施工條件、獨(dú)立使用功能03、單位工程具有獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。04CHAPTER分部工程土建工程土石方工程金屬結(jié)構(gòu)工程砌筑工程腳手架工程鋼筋混凝土工程例：土建工程按工種工程可分為04、單位工程單位工程的組成部分分部工程是單位工程的組成部分05CHAPTER分項(xiàng)工程鋼筋混凝土工程安裝模板澆筑混凝土綁扎鋼筋05、分項(xiàng)工程分部工程的組成部分一個(gè)分部工程可以劃分為若干個(gè)分項(xiàng)工程。建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程綜上所述建筑施工組織編制與實(shí)施目錄CONTENTS施工程序基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序（1）三個(gè)階段（2）八個(gè)步驟01CHAPTER一、決策階段①可行性研究②計(jì)劃任務(wù)書根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)、中期發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究，編制出建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書（又叫設(shè)計(jì)任務(wù)書）。其內(nèi)容包括調(diào)查研究、經(jīng)濟(jì)論證、選擇與確定建設(shè)項(xiàng)目的地址和規(guī)模時(shí)間要求等基本建設(shè)程序二、準(zhǔn)備階段③設(shè)計(jì)文件進(jìn)入準(zhǔn)備階段，根據(jù)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書，進(jìn)行工程地質(zhì)勘查，初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，編制設(shè)計(jì)概算?；窘ㄔO(shè)程序二、準(zhǔn)備階段征地拆遷、設(shè)備訂貨、各類行政審批等建設(shè)準(zhǔn)備。基本建設(shè)程序④建設(shè)準(zhǔn)備⑤建設(shè)計(jì)劃安排三、實(shí)施階段⑥建安施工安裝工程施工圖片在最后的實(shí)施階段，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑安裝施工。基本建設(shè)程序三、實(shí)施階段⑦生產(chǎn)準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試做好生產(chǎn)或使用準(zhǔn)備，比如對(duì)安裝的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試?；窘ㄔO(shè)程序三、實(shí)施階段⑧竣工驗(yàn)收和交付生產(chǎn)在前面的所有步驟進(jìn)行完之后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，交付生產(chǎn)或使用?；窘ㄔO(shè)程序基本建設(shè)程序建設(shè)前期工作決策（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究（2）編制計(jì)劃《設(shè)計(jì)》任務(wù)書（3）設(shè)計(jì)文件（4）建設(shè)準(zhǔn)備（5）建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)后期工作實(shí)施（6）建筑、安裝施工（7）生產(chǎn)設(shè)備（8）竣工驗(yàn)收和交付生產(chǎn)圖1.1.1基本建設(shè)程序簡(jiǎn)圖準(zhǔn)備02CHAPTER

施工程序五個(gè)步驟①

承攬施工任務(wù)，簽訂施工合同施工單位承攬施工般通過投標(biāo)方式取得，建設(shè)單位與施工單位根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及要求簽訂施工合同，明確各自的經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任。施工程序②統(tǒng)籌安排，做好施工準(zhǔn)備簽訂施工合同后，施工單位應(yīng)全面了解工程性質(zhì)、規(guī)模、特點(diǎn)、工期等，并進(jìn)行各種技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)調(diào)查，收集有關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、熟悉圖紙、編制施工組織總設(shè)計(jì)，與建設(shè)單位密切配合，共同做好開工前的準(zhǔn)備工作，為順利開工創(chuàng)造條件。施工程序③落實(shí)施工準(zhǔn)備工作,提出書面報(bào)告根據(jù)批準(zhǔn)后的施工組織總設(shè)計(jì)規(guī)劃，施工單位應(yīng)與建設(shè)單位密切配合，及時(shí)抓緊落實(shí)資金、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件、施工機(jī)具設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”等。施工準(zhǔn)備工作做好后，即可正式開工。施工程序④組織施工，加強(qiáng)管理根據(jù)擬定的施工組織設(shè)計(jì)要求，精心組織施工，加強(qiáng)各項(xiàng)管理。一方面，應(yīng)從施工現(xiàn)場(chǎng)全局出發(fā)，加強(qiáng)各個(gè)單位、各個(gè)部門的配合與協(xié)作，及時(shí)解決各方面的問題，使施工活動(dòng)順利開展；另一方面，應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)管理工作。施工程序⑤竣工驗(yàn)收，交付使用竣工驗(yàn)收?qǐng)D片竣工驗(yàn)收有關(guān)資料圖片施工程序的第五步是竣工驗(yàn)收，交付使用。在竣工驗(yàn)收前，施工單位內(nèi)部應(yīng)先進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，整理各項(xiàng)交工驗(yàn)收資料。在此基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位或委托建立單位組織竣工驗(yàn)收，經(jīng)各有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，辦理工程移交證書，并交付生產(chǎn)使用。施工程序建筑產(chǎn)品特點(diǎn)與生產(chǎn)特點(diǎn)對(duì)比目錄CONTENTS建筑產(chǎn)品的龐體性和生產(chǎn)的周期長(zhǎng)建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動(dòng)性建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性建筑產(chǎn)品的綜合性和生產(chǎn)的復(fù)雜性建筑產(chǎn)品固定性龐體性多樣性綜合性建筑產(chǎn)品的施工流動(dòng)性周期長(zhǎng)單件性復(fù)雜性建筑產(chǎn)品是指各種類型和規(guī)模的工業(yè)、民用和公共建筑物。建筑產(chǎn)品特點(diǎn)與生產(chǎn)特點(diǎn)對(duì)比建筑產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)的流動(dòng)性建筑物建成后一般都無法移動(dòng)。施工的人材機(jī)要隨著建筑物所在地點(diǎn)的變更或其施工部位的改變進(jìn)行流動(dòng)。沒變更一次施工地點(diǎn)，施工單位都要對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行重新調(diào)查，根據(jù)工程對(duì)象的不同特點(diǎn)重新布置施工力量，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。隨著工程施工的完成，為施工配置的各項(xiàng)服務(wù)還需要轉(zhuǎn)移。建筑產(chǎn)品的龐體性和生產(chǎn)的周期長(zhǎng)與一般工業(yè)產(chǎn)品相比，建筑物體積龐大，建造時(shí)需要消耗巨大的人力、財(cái)力、物力等資源。同時(shí)建筑產(chǎn)品的施工是在建筑物實(shí)體上按施工順序進(jìn)行流動(dòng)性的露天作業(yè)，受季節(jié)、氣候與不良勞動(dòng)條件的制約，因而形成了建筑產(chǎn)品施工周期長(zhǎng)的特點(diǎn)。建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性建筑物使用功能及用途不同，建筑規(guī)模、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)類型等也各不相同。即使同一使用要求的建筑物，也會(huì)因所在地區(qū)、環(huán)境條件、城市規(guī)劃要求、外部形體和材料選用等彼此有所不同。由于建筑產(chǎn)品的多樣性，不同建筑的施工準(zhǔn)備工作、施工工藝、施工方法和設(shè)備設(shè)施的選用等也不盡相同，這就要求建筑產(chǎn)品單件生產(chǎn)，在生產(chǎn)時(shí)需要根據(jù)具體情況搞好建筑施工。建筑產(chǎn)品的綜合性和生產(chǎn)的復(fù)雜性建筑產(chǎn)品是一個(gè)完整的固定資產(chǎn)實(shí)物體系，不僅土建工程的藝術(shù)風(fēng)格、建筑功能、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、裝飾做法等方面堪稱是一種綜合的產(chǎn)品。在建筑企業(yè)的內(nèi)部，它涉及到工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)造、地基基礎(chǔ)、水暖電、機(jī)械設(shè)備、建筑材料和施工技術(shù)等學(xué)科的專業(yè)知識(shí)，在不同時(shí)期、不同地點(diǎn)和不同產(chǎn)品上組織多專業(yè)、