浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院虹橋花園教師專用房

PAGE3PAGE3浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院虹橋花園教師專用房申購(gòu)辦法虹橋花園教師專用房是海寧市人才引進(jìn)專用房，根據(jù)海寧市人才引進(jìn)的有關(guān)政策及與海寧市政府的有關(guān)協(xié)議，按照“公開、公正、公平”、“自愿申請(qǐng)、民主監(jiān)督”的原則，特制定本辦法。一、房屋性質(zhì)普通商品房。二、房源情況小高層配套半地下自行車位，購(gòu)房時(shí)需一起購(gòu)買。房源位于海寧市長(zhǎng)安鎮(zhèn)東方學(xué)院東北面。三、申購(gòu)條件和對(duì)象（一）東方學(xué)院在職教職工申購(gòu)者必須能連續(xù)為東方學(xué)院服務(wù)滿6年，并滿足下列其中一條的教職工：1、受聘到東方學(xué)院的事業(yè)編制在職教職工。2、具有本科以上（含）學(xué)歷的人事代理制或人事派遣制且聘任在教學(xué)科研、管理崗位上的在職教職工。3、對(duì)東方學(xué)院的事業(yè)發(fā)展做出較大貢獻(xiàn)者。（二）浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)本部教師浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)本部教師與東方學(xué)院簽定服務(wù)協(xié)議，能連續(xù)為東方學(xué)院服務(wù)4年。四、教師專用房?jī)r(jià)格（一）東方學(xué)院在職教職工1、房屋均價(jià)3300元/平方米，根據(jù)房屋位置及樓層實(shí)行一房一價(jià)（具體房?jī)r(jià)見附表）。半地下自行車庫(kù)1000元/平方米，地面自行車庫(kù)1900元/平方米。2、2012年12月31日前進(jìn)東方學(xué)院且在2013年10月底前申購(gòu)的購(gòu)房者，可享受200元/平方米的貨幣補(bǔ)貼。補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)：一般干部、教職工80平方米一級(jí)主管、中級(jí)職稱90平方米副高、博士、中層干部100平方米院級(jí)、正高120平方米。（二）浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)本部教師房屋均價(jià)3800元/平方米，根據(jù)房屋位置及樓層實(shí)行一房一價(jià)（另行公布）。半地下自行車庫(kù)1000元/平方米，地面自行車庫(kù)1900元/平方米。從2014年1月1日起，教師專用房均價(jià)將適當(dāng)上浮。五、計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)（一）東方學(xué)院在職教職工1、職務(wù)職稱計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)院長(zhǎng)、黨委書記36分副院長(zhǎng)、黨委副書記、正高32分部門正職、取得副高職稱的博士26分副高24分未取得副高職稱的博士、部門副職22分一級(jí)主管、中級(jí)職稱16分二級(jí)主管、初級(jí)職稱14分辦事員、初級(jí)職稱以下12分2、工齡計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際參加工作時(shí)間計(jì)算至申購(gòu)時(shí)間，每一個(gè)月計(jì)0.02分。3、校齡計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)1985年9月起至申購(gòu)時(shí)間，每一個(gè)月計(jì)0.03分。4、凡獲得下列榮譽(yù)稱號(hào)或獎(jiǎng)勵(lì)者，給予加分全國(guó)勞模、先進(jìn)工作者加3分；省級(jí)國(guó)家部委級(jí)勞模、先進(jìn)工作者加2分。（二）浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)本部教師正高32分取得副高職稱的博士26分副高24分未取得副高職稱的博士22分中級(jí)職稱16分初級(jí)職稱14分六、選房順序1、選房順序分兩類：一類為東方學(xué)院在職教職工，二類為浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)本部教師。2、一類（東方學(xué)院在職教職工）分四批：一批：院級(jí)；二批：正高、部門正職、主持工作副職；三批：副高、博士、部門副職；四批：其他。二類（浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)本部教師）不分批次。3、根據(jù)申購(gòu)者的職務(wù)職稱、工齡、校齡等，計(jì)算出積分總和，在相應(yīng)類別批次中從高分到低分排序。按類分批從高分到低分排序選房。4、同類同批申購(gòu)者在總積分相同的情況下，依次按下列條件比較后排序選購(gòu)：（1）雙職工；（2）職稱；（3）職務(wù)；（4）任職年限；（5）學(xué)位；（6）學(xué)歷；（7）年長(zhǎng)者。七、申購(gòu)程序1、實(shí)行“集中選購(gòu)”的辦法。符合購(gòu)房條件的教職工，可以向公共事務(wù)部提出申購(gòu)報(bào)告，公共事務(wù)部根據(jù)教職工購(gòu)房需求情況，根據(jù)本辦法組織集中選購(gòu)。2、參加集中選購(gòu)的教職工，須填寫《浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院申購(gòu)教師專用房登記表》，經(jīng)人事組織部確認(rèn)申購(gòu)資格后，送公共事務(wù)部匯總。公共事務(wù)部對(duì)參加一次性集中申請(qǐng)選購(gòu)者進(jìn)行資格審核和分值統(tǒng)計(jì)，并公布參加申請(qǐng)選購(gòu)教職工名單順序。3、申購(gòu)者在選購(gòu)前需交定金3萬(wàn)元，未交定金者不予選購(gòu)。4、已獲準(zhǔn)購(gòu)房的教職工憑選房證，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)挑選房號(hào)。本人因故不能親自參加的，可書面委托家屬或他人挑選房號(hào)，不按時(shí)參加選購(gòu)者，作自動(dòng)放棄處理。八、其它1、雙職工只能購(gòu)買一套房。凡弄虛作假、炒買炒賣及騙購(gòu)教師專用房、不按期繳納購(gòu)房款者，一經(jīng)查實(shí)即取消購(gòu)房資格。2、教職工選房后放棄購(gòu)房者，視作已購(gòu)房，沒(méi)收定金，并取消購(gòu)房資格。3、教職工購(gòu)房后，在東方學(xué)院工作不滿規(guī)定服務(wù)期離職的，按以下公式計(jì)算房屋差價(jià)單價(jià)，按購(gòu)房面積核算補(bǔ)足差價(jià)后方可離職。（服務(wù)期（月）-東方學(xué)院工作時(shí)間（月））×（虹橋花園商品房均價(jià)-購(gòu)房均價(jià)）服務(wù)期（月）例：如某東方學(xué)院在職教職工在東方學(xué)院工作48個(gè)月，假設(shè)虹橋花園商品房均價(jià)為4800元/平方米，則應(yīng)補(bǔ)房屋差價(jià)為：（72-48）÷72×（4800-3300）=500元/平方米。虹橋花園商品房均價(jià)以