浙江財經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院虹橋花園教師專用房

PAGE3PAGE3浙江財經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院虹橋花園教師專用房申購辦法虹橋花園教師專用房是海寧市人才引進專用房，根據(jù)海寧市人才引進的有關(guān)政策及與海寧市政府的有關(guān)協(xié)議，按照“公開、公正、公平”、“自愿申請、民主監(jiān)督”的原則，特制定本辦法。一、房屋性質(zhì)普通商品房。二、房源情況小高層配套半地下自行車位，購房時需一起購買。房源位于海寧市長安鎮(zhèn)東方學(xué)院東北面。三、申購條件和對象（一）東方學(xué)院在職教職工申購者必須能連續(xù)為東方學(xué)院服務(wù)滿6年，并滿足下列其中一條的教職工：1、受聘到東方學(xué)院的事業(yè)編制在職教職工。2、具有本科以上（含）學(xué)歷的人事代理制或人事派遣制且聘任在教學(xué)科研、管理崗位上的在職教職工。3、對東方學(xué)院的事業(yè)發(fā)展做出較大貢獻者。（二）浙江財經(jīng)大學(xué)本部教師浙江財經(jīng)大學(xué)本部教師與東方學(xué)院簽定服務(wù)協(xié)議，能連續(xù)為東方學(xué)院服務(wù)4年。四、教師專用房價格（一）東方學(xué)院在職教職工1、房屋均價3300元/平方米，根據(jù)房屋位置及樓層實行一房一價（具體房價見附表）。半地下自行車庫1000元/平方米，地面自行車庫1900元/平方米。2、2012年12月31日前進東方學(xué)院且在2013年10月底前申購的購房者，可享受200元/平方米的貨幣補貼。補貼面積標(biāo)準(zhǔn)：一般干部、教職工80平方米一級主管、中級職稱90平方米副高、博士、中層干部100平方米院級、正高120平方米。（二）浙江財經(jīng)大學(xué)本部教師房屋均價3800元/平方米，根據(jù)房屋位置及樓層實行一房一價（另行公布）。半地下自行車庫1000元/平方米，地面自行車庫1900元/平方米。從2014年1月1日起，教師專用房均價將適當(dāng)上浮。五、計分標(biāo)準(zhǔn)（一）東方學(xué)院在職教職工1、職務(wù)職稱計分標(biāo)準(zhǔn)院長、黨委書記36分副院長、黨委副書記、正高32分部門正職、取得副高職稱的博士26分副高24分未取得副高職稱的博士、部門副職22分一級主管、中級職稱16分二級主管、初級職稱14分辦事員、初級職稱以下12分2、工齡計分標(biāo)準(zhǔn)按實際參加工作時間計算至申購時間，每一個月計0.02分。3、校齡計分標(biāo)準(zhǔn)1985年9月起至申購時間，每一個月計0.03分。4、凡獲得下列榮譽稱號或獎勵者，給予加分全國勞模、先進工作者加3分；省級國家部委級勞模、先進工作者加2分。（二）浙江財經(jīng)大學(xué)本部教師正高32分取得副高職稱的博士26分副高24分未取得副高職稱的博士22分中級職稱16分初級職稱14分六、選房順序1、選房順序分兩類：一類為東方學(xué)院在職教職工，二類為浙江財經(jīng)大學(xué)本部教師。2、一類（東方學(xué)院在職教職工）分四批：一批：院級；二批：正高、部門正職、主持工作副職；三批：副高、博士、部門副職；四批：其他。二類（浙江財經(jīng)大學(xué)本部教師）不分批次。3、根據(jù)申購者的職務(wù)職稱、工齡、校齡等，計算出積分總和，在相應(yīng)類別批次中從高分到低分排序。按類分批從高分到低分排序選房。4、同類同批申購者在總積分相同的情況下，依次按下列條件比較后排序選購：（1）雙職工；（2）職稱；（3）職務(wù)；（4）任職年限；（5）學(xué)位；（6）學(xué)歷；（7）年長者。七、申購程序1、實行“集中選購”的辦法。符合購房條件的教職工，可以向公共事務(wù)部提出申購報告，公共事務(wù)部根據(jù)教職工購房需求情況，根據(jù)本辦法組織集中選購。2、參加集中選購的教職工，須填寫《浙江財經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院申購教師專用房登記表》，經(jīng)人事組織部確認申購資格后，送公共事務(wù)部匯總。公共事務(wù)部對參加一次性集中申請選購者進行資格審核和分值統(tǒng)計，并公布參加申請選購教職工名單順序。3、申購者在選購前需交定金3萬元，未交定金者不予選購。4、已獲準(zhǔn)購房的教職工憑選房證，在規(guī)定時間內(nèi)挑選房號。本人因故不能親自參加的，可書面委托家屬或他人挑選房號，不按時參加選購者，作自動放棄處理。八、其它1、雙職工只能購買一套房。凡弄虛作假、炒買炒賣及騙購教師專用房、不按期繳納購房款者，一經(jīng)查實即取消購房資格。2、教職工選房后放棄購房者，視作已購房，沒收定金，并取消購房資格。3、教職工購房后，在東方學(xué)院工作不滿規(guī)定服務(wù)期離職的，按以下公式計算房屋差價單價，按購房面積核算補足差價后方可離職。（服務(wù)期（月）-東方學(xué)院工作時間（月））×（虹橋花園商品房均價-購房均價）服務(wù)期（月）例：如某東方學(xué)院在職教職工在東方學(xué)院工作48個月，假設(shè)虹橋花園商品房均價為4800元/平方米，則應(yīng)補房屋差價為：（72-48）÷72×（4800-3300）=500元/平方米。虹橋花園商品房均價以