寫字樓購買合約書合集3篇

寫字樓購買合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)******買方(以下簡稱乙方)******依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市***區(qū)(縣)******路****弄(新村)*支弄******號****號寫字樓***層，寫字樓建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、寫字樓區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、寫字樓價格及其它費(fèi)用：1、寫字樓價格每平方米人民幣***元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣*******元(大寫)2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫)三、付款方式、期限及交房期：1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)(1)***年**月**日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣*********萬元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍懽謽堑盅航o任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊。3、寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓，甲方無權(quán)干涉。9、本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：*****法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：*****法定代表人：******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******代表(簽名蓋章)代表(簽名蓋章)電話：*****電話：****簽約日期：****簽約日期：**寫字樓購買合約書(第二篇)寫字樓購買合約書合約書編號：[編號]摘要：本合約書為寫字樓的購買合約書，由[買方姓名]（以下簡稱"買方"）與[賣方姓名]（以下簡稱"賣方"）就寫字樓的買賣事宜達(dá)成以下約定。一、合約的目的和表述買方同意以[購買價格]的價格購買位于[寫字樓地址]的寫字樓，并享有所有權(quán)和使用權(quán)。二、購買條款和條件1.購買價格與付款方式：1.1買方同意支付購買價格，購買價格為[具體金額]，以[付款方式]的方式支付。1.2買方應(yīng)在簽署本合約書后[具體天數(shù)]內(nèi)向賣方支付購買價格的[具體比例]作為首付款。1.3買方應(yīng)在首付款支付后的[具體天數(shù)]內(nèi)向賣方支付購買價格的余額。2.交付和移交：2.1賣方應(yīng)在收到全部購買價格后的[具體天數(shù)]內(nèi)將寫字樓的所有權(quán)和使用權(quán)移交給買方。2.2寫字樓的移交應(yīng)由雙方確認(rèn)，并簽署移交書。3.保證：3.1賣方保證其有完全的出售權(quán)和處分權(quán)。3.2寫字樓的交付時應(yīng)處于良好狀態(tài)，買方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收并提出任何合理的修繕要求。3.3賣方自本合約簽署之日起對寫字樓的任何維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。4.違約責(zé)任：4.1若任何一方違反本合約的約定，則對方有權(quán)提起訴訟要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。4.2合約解除后，賣方應(yīng)將已收到的購買價格退還給買方。五、其他事項(xiàng)：[雙方可根據(jù)實(shí)際情況添加其他事項(xiàng)，如合約解決爭議的方式、法律適用等]中文版：本合約書一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合約書以中文撰寫，摘要部分為英文，兩者具有同等法律效力。買方：[買方姓名][買方聯(lián)系方式]賣方：[賣方姓名][賣方聯(lián)系方式]日期：[簽署日期]寫字樓購買合約書(第三篇)寫字樓購買合約書合約編號：[編號]甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就購買寫字樓事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特訂立本購買合約書。第一條購買寫字樓基本信息1.1甲方將位于[地址]的寫字樓以總價人民幣（以下簡稱"RMB"）[金額]的價格出售給乙方。1.2寫字樓的面積為[面積]平方米，具體劃分如附表所示。第二條交付時間和方式2.1甲方應(yīng)在本合約簽署之日起[具體交付時間]交付寫字樓給乙方。2.2寫字樓的交付方式為[具體交付方式]。第三條買賣款項(xiàng)及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)在合約簽署之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付購買款項(xiàng)，總金額為RMB[總金額]。3.2乙方可以選擇以下一種或多種支付方式進(jìn)行付款：(1)直接銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；(2)支票支付；(3)其他雙方共同認(rèn)可的支付方式。第四條不可抗力4.1不可抗力事件是指不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，如火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭、政府管制等。4.2若因不可抗力事件導(dǎo)致本合約無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件消除后協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合約約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合約總價款的百分之[違約金比例]。5.2若一方嚴(yán)重違約，即不能履行合約義務(wù)或?qū)Ψ綗o合法理由解除合約的，對方有權(quán)選擇要求履行本合約或解除合約并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對在本合約簽署和履行過程中所涉及的商業(yè)、技術(shù)和財(cái)務(wù)信息予以嚴(yán)格保密，不能向第三方透露。6.2保密期限為本合約終止之日起三年。第七條爭議解決7.1對于因本合約引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商